Юридическая помощь при покупке квартиры

Добрый день, при покупке квартиры, столкнулась с записью в кадастровом паспорте "Сведения о помещении носят временный характер. Дата истечения срока действия 07.02.2019". Ранее дом был общежитием рыбного порта. С апреля 2014г есть свидетельство о гос регистрации права старых владельцев. Есть ли возможность по истечению срока, что дом признают опять гос собственностью? Или чем вообще это запись грозит новым владельцам. Спасибо.

Здравствуйте. Нам предстоит покупка квартиры. Прлдавец уверяет что он единственный собственник. Что квартира ему перешла по дарению от отца который уже умер. Я заказала справку егрп в который действительно написано что собственником является продавец как и говорит. В собственности квартира с 2004 года. Но в квитанции на квартиру уже столько времени указан отец. Разве может приходить квитанция на умершего человека? И чем это грозит если мы купим эту квартиру? В связи с чем это произошло что квитанции приходят не на собственника?

Здравствуйте. Если была куплена квартира по программе Молодая семья, в ипотеку. На момент покупки было трое детей. Ипотеку выплатили, детей уже четверо. При определении долей по соглашению, доли должны получить трое детей или четверо?

Нашёл квартиру в нужном р-не и всё было нормально, без риэлтора искал , сам с женой смотрел . Связался с риэлтором данных людей , и т.к. с доками возится просто не умею и нет времени. Договорился за энную сумму с ней же всё оформить, конечно читал что да как , а тут 2а владельца , квартира по наследству дочь и мать покинула белый свет 6 лет назад ( разведена до этого и квартира была с сыном 50/50) . И так владельцы бабушка 1/4 и внук 3/4 . Посмотрев на них и подсказки в интернете , попросил риэлтора справки с диспансеров " ок" бабушка как бык (здорова и адекватна) , а внук не нарик , а стоит на учёте в ПНД ( диагноз - умственная отсталость в слабой форме ) , тут то я и напрягся . Риэлтор типо не парься пусть поработают наши ( агенства) юристы , жду итог типо такой на момент продажи квартиры проводится экспертиза на вменяемость в гос учреждении где проводится суд мед экспертизы.Туда доставляется карточка нашего подопечного и с ним беседует врач , далее выдаёт справку о том что тип вменяем на данный момент мы тут же едим к юристу ( или в офис агенства ) и заключаем договор купли-продажи . Это правильно или в последствии всё же камим либо образом ( когда сольёт лаве ) этот внук сможет при помощи суда сможет признать сделку не законной ? Не шарю в этом не капли очково отказался бы сразу , но предварительный подписан и запрос на одобрение этой хаты ушёл в банк ( ипотека ) . Какие варианты , честно цена квартиры рыночная не заниженная , искали уже долго родился второй ребёнок и в однушке не алё жить , квартира всем устраивает , но не охото остаться не с чем .... Да внук работает официально не инвалид я так понимаю .Сразу в договоре будет прописано , что он прописывается у бабушки , хотя хочу попросить чтобы сразу до сделки прописался .

Добрый день. вопрос о покупке квартиры у иностарнного гражданина по ипотечному договору . если продовец не хочет указывать полную сумму в ДКП . а предлогает ДКП + расписка. как правильно поступить в этой покупке покупателю, если у него ипотечный кредит? Соглашаться на такое деление суммы?Спасибо

Добрый час. Вопрос по теме недвижимости. Хочу приобрести квартиру, но собственник в собственности всего 1 год. Квартира была оформлена на мать, в собственности у нее квартира была 3 года, она в разводе, на 18-летие она подарила сыну квартиру, оформив дарственную. Сейчас сын спустя год продает эту квартиру. Какие у меня могут возникнуть трудности? Благодарю за ответ

Здравствуйте, Продаю дом с участком не прожиив 3 года за 1млн800тр, купила квартиру за 1млн800тр но в январе этого года взяв кредит, тоесть покупка квартиры пораньше чем продажа дома, можно ли воспользоваться налоговым вычетом? и сколько вычет мне полагается?

Такой вопрос: Нашли квартиру для покупки, документы у продавца готовы не были,только свидетельство на наследство, которое нам не показали, сначала нам сказали что один владелец, потом продавец посмотрел документы, оказалось что в долях, если квартира в долях нам сказали только у нотариуса, продавец начал оформлять документы, оформляли 4 месяца, (нам говорили, что то некогда, то заняты) когда они оформили все, нам предложили другой вариант квартиры, мы отказались от покупки первоначальной квартиры, теперь нам угрожают, предварительного договора не составляли, задатка не было, чем нам это грозит? Сказали, что взыщут все расходы, а какие расходы можно взыскать, если они и заплатили только госпошлину в размере 4000 за госрегистрацию, так как квартира не была после оформления наследства зарегистрирована. Боюсь за детей, угражают.

Решили купить квартиру в ипотеку. Нашли объявление, в описании указано, что квартира находится на чистой продаже, продается через агенство. Договорились о просмотре объекта.Когда пришли на осмотр, оказалось, что в объявлении указана другая квартира, но в том же доме. В квартире временно проживает брат собственника. Несмотря на это решили брать именно эту квартиру. Риелтор собирал документы, менеджер из банка проверял права на собственность. Никаких долгов по квартире, по словам продавцов, не было. И вот, в день сделки, за пару часов, выясняется, что : а)после заключения договора купли-продажи ключи мы на руки не получаем, поскольку брату собственника пока негде жить и он не может освободить жил.площадь, а когда именно ключи отдадут неизвестно; б) по квартире есть долг, о котором ранее не упомянули. Правомерно ли это? И обязаны ли нам вернуть аванс за квартиру, внесенный при предварительном подписании договора о сделке?

Добрый день. Есть 3х комнатная квартира, в ней прописаны мама, брат. Я являюсь владельцем у меня 2/3 доли, у брата 1/3. Брат дал доверенность на маму, одна что бы она могла без него продать квартиру, а вторая, на покупку квартиры. Можно ли по этим доверенностям сделать обмен с доплатой или для этого нужна другая дов-ть? Или возможен вариант просто покупки ему квартиры в счет этой 1/3 доли по этим дов-тям или это получится просто покупка квартиры и 1/3 доля так и останется за ним?

Добрый день! Интересуют следующие вопросы. Я вступил в официальный брак 17.07.2017г. В 2013 году взял ипотеку на 3-х комнатную квартиру. Ипотека полностью погашена в декабре 2017 года. В мае 2018 года я продал квартиру. Цель продажи - покупка квартиры в другом регионе и переезд. У супруги есть ребенок от первого брака, а также у нас есть общий ребенок. Соответственно был получен сертификат на материнский капитал. Вопросы: 1. Как мне оформить сделку покупки квартиры, чтобы при вероятном разводе в будущем (не дай Бог конечно), супругу не могла претендовать на долу купленной в 2018г квартиры. 2. Если использовать средства мат капитала при покупке новой квартиры, придется выделять доли каждому из супругов и обоим детям. Скажите, существует ли минимальный размер доли для выделения в таком случае (по соглашению)? Также если будет вероятен развод в будущем, чтобы супруга не могла претендовать на долю квартиры, а ее ребенок от первого брака имел размер доли не больше, чем половина материнского капитала? Заранее благодарен за ответ.

Хотим с мужем купить квартиру в ипотеку. Нашли квартиру, хозяйка женщина лет 50-55, очень состоятельная, начала заговаривать зубы, мол моя внучка с дочкой на соревнования уехали, показала фото внучки. Мы сказали, что подумаем в случае чего позвоним. Обговорили все с мужем решились покупать. Теперь уже пошли обговаривать все с хозяйкой. Опять показала свою внучку и сказала, что она с дочкой тут прописаны, выпишутся когда приедут, когда они приедут не уточнила нам с мужем это не понравилось. Заметили, что в Авито ее объявление пропадает и через пару дней опять появляется это тоже кажется нам подозрительным. Квартира шикарная, но продает она ее не очень дорого. Могут ли после покупки квартиры заявиться ее родственники и предъявлять права на квартиру? Знаем, что можно выписать через суд, но на это уйдет много времени, а нам остался месяц чтобы найти квартиру. Стоит ли покупать такую квартиру?

Доброе утро,покупаем квартиру через агенство.Хотим сразу распределить доли риэлтор говорит что всё это делается через мфц а мне все говорят что это нотариальная сделка .Напишите как это всё должно происходить?