Покупка квартиры — ответственное мероприятие. Человек, планирующий приобретать жильё, должен подойти к делу серьёзно — проверить продавца и документы на «чистоту», составить юридически правильный договор и довести сделку до конца, зарегистрировав свои права в Росреестре. Только такой обдуманный подход к покупке гарантирует отсутствие проблем.
Сделки с недвижимостью, регламентируются ГК РФ, а процесс регистрации прав на объекты отчуждения — 122-ФЗ от 21.07.1997.
Документы для реализации мероприятия нужны разные — зависит от статуса сторон договора и самого жилья. В общем случае, если жилище не выступает залогом, хозяин — полноправный собственник, а правоустанавливающие документы в порядке, заключить такой договор можно без хлопот. Главное — соблюдать законодательные требования. В обстоятельствах, осложнённых наличием препятствий, лучше при покупке квартиры воспользоваться поддержкой квалифицированного юриста.
Оптимальный вариант грамотно урегулировать формальности, связанные с приобретением жилья — это обратиться на Правовед.ru за консультацией юриста. Детально распишите обстоятельства сделки и получите юридическую консультацию или помощь, не выходя из квартиры.
Здравствуйте! У меня вопрос у меня мама хочет купить квартиру на мат капитал. Мне 28 лет, сестре 22 и младшей 9. Мы с мамой не живем и находимся в другом городе. Она просит нас с сестрой чтобы мы ей отправили сканированные паспорт и она оформит доверенность, нам нужно отправлять ей паспорт таким образом, или она может сделать с нашими данными что то другое а не покупка квартиры?
Как правильно оформить договора дарения денег от родственников для покупки квартиры, если вся сумма была переведена не разом, а частямив разных банках в течение полугода? Нужно сделать много договоров дарения или достаточно одного?
Здравствуйте.
Мы с невестой собираемся купить квартиру за наличные. Я вкладываю 2/3 от суммы, она - 1/3. Необходимо оформить сделку так, чтобы каждый из нас стал владельцем квартиры в соответствующей доле.
Покупка квартиры планируется до свадьбы. Нужно урегулировать, чтобы после свадьбы, и после возможного развода, право на доли в квартире должны остаться неизменными (это в случае если не появятся дети).
В случае если родятся дети, то как им будет выделена доля? в каких пропорциях и что останется у меня и супруги?
Подскажите, пож-та, какие действия юр.характера нужно предпринять, чтобы реализовать вышесказанное.
Анализ договора, рисков призаключении сделки.
Необходимо проверить документы для покупки квартиры. Покупка квартиры происходит по переуступки прав требования.
в разводе. бывшая жена хочет приобрести квартиру с привлечением маткапитала. должна ли она меня ставить в известность о покупке. и могу ли я рассчитывать на какую-то часть в покупаемой квартире
Добрый день, нужна консультацию по задатку по квартире. Нашёл квартиру, собираюсь её проверять, риелтор продавца скинул такой договор. Можете кратко подсветить риски мои( как покупателя) при подписании этого договора.
Ситуация такая . Разговаривали со знакомым , в ходе беседы выяснилось , что он взял ипотеку через кредитного брокера . Взял семейную ипотеку по льготным условиям , но детей у него нет . Ипотечный брокер сам оформил документы , а знакомому было предоставлено уже лишь одобрение и покупка квартиры . Сумма квартиры составила 3500000, первоначальный взнос своих средст он внёс 700000, то есть фактического кредита вышло 2800000. Ипотеку он исправно платит , просрочек нет . Грозит ли ему ответственность по статье 159.ч1 ? Или по статье 176 ? Будет ли считаться это крупным размером ? Если грозит ответственность , то какая ? Штраф или лишение свободы ?(Знакомый физ.лицо , руководителем не является ). Спасибо за ответ
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру. Застройщик предлагает в рассрочку. Можете почитать и дать совет, все ли нормально с договором. Есть ли какие-то подводные камни. Смущает залог...
Как правильно оформить передачу денег сыну на покупку квартиры (первоначальный взнос) при оформлении ипотеки, что бы в случае раздела имущества эта сумма не подлежала разделу. Перевод по карте или наличными.
Добрый вечер!
Хочу купить квартиру по договору уступки прав требования. Я получается буду «третьим владельцем». Дом достраивали после банкротства застройщика.
Дом строился Департаментом жилищного строительства города Москвы как компенсационный взамен проблемного объекта, в связи с чем фундамент не простаивал, все работы выполнялись в срок.
Разрешение на ввод в эксплуатацию дома получено 28.06.2024 г., сейчас производятся пуско-наладочные работы.
Риэлтор говорит оформлять через арбитражный суд. Какие риски? И стоит ли связываться с такой покупкой? Смущает, что до меня уже была переуступка и цена указана в договоре очень низкая на квартиру.