Плата за отопление

Добрый вечер Подскажите пожалуйста по следующим вопросам: 1. У нас в МКД стоит общедомовой счетчик на отопление. Хочу у вас узнать при наличии данного счетчика может ли быть расход Гкал за отопление больше, чем положено по нормативу? На наш дом норматив в СПб на дом, не прошедший капремонт 0,0180 Гкал, а платим мы 0,0270, 0,0280!!! Откуда берется такой расход? Везде же пишут, что при наличии счетчика расход тепла снижается на 20-30%. 2. Мы платим 8 месяцев в году нам положена корректировка платы за отопление? Спасибо

После смерти мужа по наследству мне и моим детям досталась 1/4 дома . В ней мы только прописаны. Живем в квартире. Все коммунальные услуги проходят через счетчики. В доме проживает свекровь и ее дочь . С меня свекровь просит плату за отопление и тех обслуживание газового оборудования . Должна ли я платить за все это.

Мы живем в многоэтажном доме,на 1 этаже ,20 лет назад нам в квартирах,которые находятся на первом этаже провели трубы отопления,которые сгнили в подвале Наши квартиры превратились в техническое помещение ,по которому идут трубы центрального отопления,причем две, большого обьема,которые через выдолбленные отверстия в стенах проходят к соседям. Эти трубы мы много лет красили, меняли,когда они текли, короче выполняли работы связанные с эксплуатацией труб Был один только плюс у этого горя, так как в квартирах из-за этих громадных труб было очень жарко ,мы сняли радиаторы, и тепловые сети брали лишь 10% за отопление, в связи с отсутствием радиаторов. С января 2017 года нам начали приходить счета за отопление в полном обьеме,на просьбу убрать трубы центрально отопления из-за которых наша квартира превратилась в техквартиру, мы не можем не продать ее ни сдать в аренду,так как внешний вид да и площадь,которую занимают трубы нравится,только лишь тепловым сетям,нам ответили,что по новому закону платить надо в любом случае,или обращаться в суд. Скажите пожалуйста ,как поступить в этом случае? Мы готовы платить за отопление ,но пусть тепловые сети уберут свои трубы и мы будем платить как за жилое помещение, а не место удобного расположения труб тепловых сетей.

Здравствуйте. У нас в квартирах установлены счетчики по системе отопления. Недавно на сайте нашей УК появилась следующая информация: "В связи с внесением поправок в июле 2016 года в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 ООО «Энергосбыт» отказывается принимать прибор учета Ваших домов, так как по новым требованиям прибор учета должен стоять в каждом отдельном доме, следовательно в каждом доме должен быть отдельный ввод и отдельный тепловой пункт (в наших домах по проекту, утвержденному стройнадзором и самим же Энергосбытом, прибор учета один на два три дома). Технически и финансово осуществить данные требования невозможно. Это означает, что ООО «Энергосбыт» будет выставлять счета за тепло по нормативу, который каждый год будет увеличиваться. ООО УК «Пример» нашло только один вариант решения данной проблемы – провести общее собрание собственников, на котором Вы выразите своё согласие на то, чтобы «Энергосбыт» учитывал дома по одному прибору учета." В УК сказали, что вариант оплаты по индивидуальным счетчикам даже не рассматривается. Также сказали, что даже если бы это было возможно, то расчет платежа зависел бы от показаний индивидуальных приборов учета, только если все жильцы дома подадут показатели индивидуальных счетчиков. И если хотя бы кто-то один эти показания не подаст, все равно считаться будет по общедомовым приборам учета. Подскажите, законны ли это ограничения? И можем ли мы все же как-то перейти на оплату по индивидуальным приборам учета?

Доброе утро. В 2011 г. наши родители обратились в МУП ТО УТВИВ и РЭУ г.п. Барсово по поводу отсутствия отопления в квартире. Написали заявление, чтоб компании устранили данную проблему, представители компаний неоднократно пытались наладить отопление, но в итоге приняли решение, что наладить систему не могут и демонтировали систему отопления. Составив акты выполненных работ, на основании которых до 2016 г с нас не брали плату за отопление. Но с сентября 2016 г МУП ТО УТВИВ присылает квитанции, включая в них плату за отопление. В январе 2017 г мы пригласили комиссию из управляющих компаний, которая установила и подтвердила факт отсутствия отопления, составили акт, в котором указали, что мы должны привести документацию по перепланировки в соответствие или восстановить систему за свой счёт. Но мы ничего сами не демонтировали, это сделали представители управляющей компании, на что имеется акт выполненных работ. Мы перепланировку не планируем, а хотим чтобы нам восстановили систему отопления управляющие компании, представители которых выполнили демонтаж и опломбировку системы отопления. Так как МУП ТО УТВИВ, несмотря на акт об отсутствии отопления и наши ежемесячные заявления о перерасчете, продолжает присылать квитанции с указанием платы за отопление, которое по факту мы не получаем. Как нам добиться от управляющей компании восстановления системы отопления, так как мы своей вины в демонтаже не усматриваем. Жду вашего ответа. С уважением Плющ Светлана Степановна.

В квартире в многоквартирном доме установлен индивид счетчик. Есть и общедомовой счетчик. ТСЖ сообщил что мне что раз счетчик общедомовой сломан и это было выявлено то платить мне надо по среднему за тепло и тд, однако теплом не пользовался я, счетчик индивидуальнуй также расход тепла не показал. Дело в том что в квартире никто не живет а отопление перекрыто у меня. В начале марта Медведев подписал Постановление о внесении изменений согласно которому сверх плата с повышенным коэффициентом за пользовпние теплом отменена причем с обратной датой-с 1 января 17 года. Мой вопрос таков: я считаю несправедливым оплачивать мне за февраль 17 года тепло, если отопление перекрыто и мой индивид счетчик также подтверждает не использование отопления, неужели при поломке общедомрвого счетчика мне придется платить??!

Здравствуйте! в 2002 году с разрешения городских всластей и РСО я демонтировал в своей квартире батареи и установил электрические радиаторы. С тех я платил за отопление своей квартиры горэлектросети, а за отопление на ОДН - по отдельному нормативу центральной РСО. Однако с 2015года центральная РСО начала мне предъявлять плату в 100%-объеме. Аргументирует это тем, что федеральный закон упразднил норматив на ОДН и плату мне теперь никак иначе рассчитать нельзя. Суды встали на сторону РСО, поясняя, что сегодня электрообогрев отдельной квартиры невозможен. Но ведь это только сегодня, а когда я отказывался от центрального отопления такие нормы не действовали. Права ли РСО, требуя от меня плату в 100%-м объеме?

Добрый день! Обращаемся к вам за помощью. Дело в том, что в платежной квитанции за коммунальные услуги за январь 2017 года управляющая компания ООО "ЖКС" включила в графу "перерасчеты" за отопление (услуги оказывает ООО "Волготепснаб") дополнительную сумму в размере 3413 руб ( это только за квартиру пл.60,6 кв.м) , не указав при этом за какой период был произведен перерасчет и из чего он сложился, но пугая при этом в случае не уплаты отключениями и пенями. Таком образом оплата в январе составила вместо 3000 руб почти 7000 руб только за коммунальные платежи. Кроме этого, в январе компания одновременно увеличила на 18,75 % индивидуальное потребление за отопление, не затронув тарифы, что увеличило размер платы за отопление на 350 руб. Как выяснилось, эти изменения затронули только наш дом по адресу ул.Победа д.8-Б. Другие дома, которые обслуживаются у данной компании, задействованы не были. Наш дом кирпичный 80-кв. 1970 года постройки. Если раньше в январе производились перерасчеты за отопление в сторону уменьшения (что отражено в квитанциях), то в январе 2017г - увеличены в размере двухмесячного платежа. Куда надо обращаться, что бы узнать о правомерности действий управляющей компании, о законности данных перерасчетов. И как действует в данном случае п.723 ПП РФ №354 от 06.05.2011г. Спасибо.

здравствуйте. пришла квитанция с корректировкой за отопление за 2016 год 2237рублей. законна ли такая корректировка? квитанция за февраль 2017г. сумма в ней за февраль а отопление 786 руб. ежемесячный платеж, который все 12 месяцев в квитанции к нам приходит.

В связи с изменениями, внесенными постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 №603 в правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ от 06.05.2011 №354, ОБЯЗАН ЛИ собственник (юридическое лицо) нежилого помещения (подвальное помещение многоквартирного дома) осуществлять плату за отопление, если: 1. отсутствует врезка в центральную систему отопления; 2. отсутствуют нагревательные приборы отопления; 3. произведена изоляция транзитного трубопровода системы отопления. В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Данный счетчик установлен с нарушениями. Имеют ли право жильцы дома коллективно отказаться от такого счетчика?

В многоквартирном доме обслуживающая компания рассчитывает отопление по показаниям общедомового прибора( стоят индивидуальные счётчики на отопление,но не у всех(во многих квартирах они были украдены и обслуживающая компания советует им пока их не устанавливать). Фз 354 это предусматривает,но возможно ли мне платить за отопление исключительно по моему индивидуальному счетчику ,не смотря на то, что не у всех они есть??? Обслуживающая компания отказывает ссылаясь на фз 354 пункт 42(1)

Живу в новом доме, в котором все квартиры оборудованы счетчиками тепловой энергии. В течение 2016 года ежемесячно передавала показания, но в квитанциях сумма всегда стояла по среднему нормативу. В УК пояснили, что платить надо по квитанциям, а в конце года сделают перерасчет. В итоге перерасчет сделали, но сумма переплаты оказалась меньше, чем я ожидала на почти 4 тыс. руб. В тепловой компании пояснили, что деньги пошли на отопление мест общего пользования. Обратилась в УК с вопросом, почему такой большой расход ОДН, а мне ответили, что из-за того что часть жильцов не передает показания по счетчикам, разница между показаниям по общедомовому прибору учета и суммой индивидуальных показателей значительная, и ее просто-напросто распределяют между всеми пропорционально площади квартир. Правомерно ли это? И должна ли я платить значительные суммы ОДН, образовывающиеся из-за недобросовестных соседей? Также часть квартир в доме еще не продана, но ведь это не освобождает их владельца - застройщика от передачи показаний и платы за отопление?

Наша организация ООО "Волга-УК "ЖКХ является поставщиком коммунальных услуг. В нашем доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии с 2014года. Начисляют плату за отопление круглогодично по нормативу все эти годы.В 2016 году перерасчёт по отоплению составил +295руб.55коп. В 2017 году произвели перерасчёт по отоплению. В платёжном документе по оплате за коммунальные услуги начислили перерасчёт по отоплению в пользу поставщика на сумму +2777руб.57 коп. Правомерен ли этот перерасчёт в пользу увеличения начисления платежа на такую сумму?