Отопление

Многоквартирный жилой дом 2006 года постройки. По проекту дома отопление - центральное. Случайно в 2021 году выяснилось, что в 2011, 2012, 2015, 2018 гг были несколько квартир штучно переведены на АОГВ: - согласование 100% собственников никто из "аогэвешников" не брал; - в ГИС ЖКХ нет отметки о переводе части квартир на АОГВ в МКД; - я заказала справку в БТИ, посмотрим, что там найдется; - в БТИ на словах сказали, что могли зарегистрировать как перепланировку, в этом случае проверяли только согласие жителей квартиры; - пока заметила явную ошибку в расчете за отопление: вывели метры на АОГВ из общей площади, а их внутридомовые нужды по отоплению распределили на "центральщиков"; - ТГК-2 (отопительная компания) бред пишет второй месяц в ответ, придумали термин "отапливаемая площадь", как будто не читали Постановление 354; - параллельно Жилинспекцию мучаю на тему как так АОГВ в МКД появились без согласия 100% собственников. Когда появилось правило 100% согласия собственников на установку АОГВ? Какой путь заставить демонтировать? Явно по суду и долгий путь, но какой? И какие на сегодня актуальные веяния Верховного и Конституционного суда на предмет АОГВ в МКД?

Общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя 25.12.2016г. и направлен на поверку. в декабре 2017 года поставлен на учет. По какой формуле должен производится расчет платы за отопление жильцам МКД в период с 2016 по 2017 год? и с 2018 по 2019?

Добрый день, Мы живём в 4-х квартирном доме, одна из квартир пустует уже около 5-лет. В каждой квартире печное отопление, отапливается всего 3 квартиры. Квартира которая не отапливается состоит в собственности у физического лица. Что можно сделать чтобы собственники квартиры отапливали её или сдали .....?

Здравствуйте. Опишу ситуацию: дом, в котором живем я, дети и мой бывший муж, находится в совместной собственности на меня и бывшего мужа. Бывший муж работает вахтами, поэтому не считает себя обязанным оплачивать коммунальные услуги за время своего отсутствия. В то время, когда он находится дома, он платит 1/5 часть коммунальных услуг. Когда он на вахте, его комната, разумеется, отапливается. Наш дом построен таким образом, что на его отопление расходуется большое количество газа, в стенах есть трещины, недостаточное утепление. Теперь вопрос: Какую долю потребления газа мой бывший муж, будучи совладельцем нашего дома, должен оплачивать по закону? Мне нужен ответ, обоснованный статьями ГК РФ. Заранее благодарю. Елена Старченко, Оренбургская область.

Мой вопрос может показаться странным, тем не менее он меня волнует уже давно. Вопрос касается энергоресурсов (электроэнергия, отопление, водоснабжение), а не коммунальных услуг, как то вывоз мусора, уборка помещений, обслуживание бытовых коммуникаций и т.п. Если взять электроэнергию, то в нашей стране существует единая энергосистема, в которую включены все? электростанции страны. То есть, если какая-либо электростанция выходит из строя, электроэнергия продолжает поступать потребителям из общей энергосистемы страны. Получается, что электроэнергия не является рыночным товаром и не может поставляться потребителям на рыночных условиях. Получается в нашей стране есть организация, которая занимается обслуживанием и управлением всей этой общей энергосистемы. Она же монопольно назначает цену. Это то, что мне известно. Хотя я и сомневаюсь в истинности и актуальности этих сведений. Если, всё, что я описал выше актуально и правильно, то у меня есть такие вопросы: 1. Существуют ли какие-то правила такого монопольного ценообразования? 2. Могу ли я с ними ознакомиться, если да, то каким образом? 3. Защищает ли кто-то мои интересы в отношениях с такими монополиями? 4. Есть ли у меня возможность каким либо образом оказывать влияние на это ценообразование или цены назначаются "свыше" и я обязан платить столько, сколько сказано, не имея при этом никакой возможности отказаться от этого энергоснабжения (разумеется, без неприемлемых для меня последствий)? Я не ожидаю от вас безплатной консультации, по этому хотелось бы получить от вас максимально подробный ответ, с возможностью продолжить общение в виде переписки.

Платил в организацию за отопление , они поменяли счет а у меня стояла автовыплата . Тот счет на который я платил заблокирован приставами . Мне возвращаться деньги не собираются .Говорят что сам виноват что платил не туда куда надо . Никаких сообщений об смене лицевого счета не было. Помогите как быть. Неужели нельзя вернуть те деньги

Здравствуйте, арендодатель предоставил квартиру для проживания с фиксированной платой плюс счётчики. Обязательство оплачивать коммунальные арендодатель взял на себя, а нам сообщать сумму после снятия показания счетчиков. Мы исправно каждый месяц платили аренду, отправляли показания счетчиков, но арендодатель не извещал нас о суммах, хотя мы и просили. После 4 месяцев был выставлен счёт с фиксированной платой коммунальными услугами (2950 за месяц). По обоюдному согласию, мы договорились выплатить всю сумму в течении 1,5 месяца, как мы и сделали. После перевода коммунальных за последний месяц арендодатель заявил, что на нас лежит долг за воду за все время аренды. Когда мы стали выяснять, за что мы платили 2950 каждый месяц, то узнали, что в них входит оплата за пользование домофоном, вывоз мусора, отопление и тд. А по договору прописано, что мы должны оплачивать свет, газ, воду Мы оплатили воду, арендодатель начала требовать оплату за водоотведение. Когда мы просили предьявить квитанции, получили отказ в грубой форме. Плюс ко всему арендодатель закрыл квартиру на верхний и нижний замок (у нас только ключ от верхнего), хотя у нас оплачено за 6 дней. Деньги за эти дни она возвращать не собирается, также показывать квитанции

Здравствуйте! Прошу помощи в сложившейся ситуации и какие действия можно принять. Из рассылки гос.услуги в августе месяце 2020 года на своей эл.почты я узнаю, что в отношении меня открыто исполнительное производство от 02.07.2020 года на основании судебного приказа от 15 мая 2017 года задолженность за отопление с 2013г. По 2017 год. Отдел судебных приставов мне как должнику не выслал ни каких документов, но с пенсионной карты производит списание денежных средств. Судебный приказ я не получала в 2017 году, а узнаю о нем 2020 году из рассылки. Мной были приняты следующие меры: 1. Написала заявление о предоставлении данного судебного приказа. Мне мировой суд выслал судебный приказ. 2. Написала заявление на восстановление пропущенного срока и возражение относительно данного приказа. Судом выло отказано, так как нет документа на уважительную причину. Вопрос: Данный документ не получен и прошло уже спустя 3 года. 3. Написала частную жалобу на мировую судью в районный суд ,ссылаясь на то, что судебное уведомление мной не получено ни первичное ни вторичное . Пришел ответ оставить в силе определение мировой судьи.

Здравствуйте, у меня квартира ушла на продажу по долгам кредита под залог, вопрос, там прописано 2 человека, которые отказались от приватизации, может ли новый хозяин их выселить, если они там проживают, и так же, новый хозяин угрожает сделать их жизнь не выносим ой, чтобы они ушли, перекрыть, воду, отопление, газ, поменять замки, вытащить окна, выкинуть их мебель, возможно ли это? И я, был собственник, меня без проблем он может выписать через суд, вопрос, если я в суде попрошу отсрочку на год по состоянию здоровья, могут ли пока не выписывать? И в случае если они останутся там жить, могу ли я туда приходить как в гости к ним и ночевать? Спасибо

здравствуйте. такой вопрос. при каких условиях инвалиду 1 группы положена субсидия на кварплату в отопительный сезон если в доме центральное отопление и стоит общедомой прибор учёта?инвалид 1 группы проживает 1.

здравствуйте. такой вопрос. в многоквартирном доме стоит общедомой прибор учёта.в квартире есть счётчики на холодную и горячую воду. при каких условиях в 2021 году можно установить счётчики на отопление в квартире? в доме центральное отопление. можно ли в квартире поставить распределители тепла на батареи?

Добрый день! Застройщик передал квартиру 4 декабря 2020. При приемке счетчик за отопление был на 0. 24 февраля 2021 мы решили его в включить, он оказался не исправным. Теперь УК хочет посчитать нам эти месяцы по нормативу. Можно ли выслать притенению застройщику, обязать устранить не исправный счетчик и оплатить долг образовавшийся по их вине?

Есть многоквартирный дом. Форма правления ТСЖ. Дому 45 лет. За всё время управления ЖЭК (позже УК) в доме не проводилось ни одного капитального ремонта ни по одному направлению. То есть лифты, стояки ГВС и ХВС, канализация, отопление, подвальные коммуникации, электромагистрали, крыша, вентиляционные шахты и т.д. не были заменены или отремонтированы. Так же в доме ни разу не проводился косметический ремонт. Только после образования ТСЖ (10 лет назад), что то начало делаться за счет предпринимаемых усилий жильцов. Вопрос. Может ли дом (ТСЖ, собственники дома) истребовать с администрации города (а ведь в её ведении был ЖЭК) требуемые работы по капитальному ремонту и косметическому ремонту за счет администрации? Или компенсацию уплаченных ранее средств (получается период с 1990 по 2011)? Ведь дом в то время оплачивал все счета, но ни какие работы за те деньги не проводились, а только было базовое обеспечение по базовым услугам (мусор, сантех, электро и эксплуатационные работы)

Здравствуйте! Пожалуйста, подскажите, управляющая компания выставила счёт за отопление и гвс за последние 3 года, ранее этих платежей не выставляла. Вправе ли так поступать УК? Как они и я могут доказать, что я действительно получил это тепло и воду 3 года назад. Ранее не обращался с этой проблемой в ук так, как не платил за отопление, не за что и претензий было выставлять.