Коммунальная квартира

здравствуйте! У меня вопрос - в чем опасность покупки комнаты в коммунальной квартире(форма собственности-общедолевая) и как уберечь себя от мошенничества, свести риски к минимому и не обрести проблемную недвижимость?

Добрый день! Собираемся купить комнату в коммунальной квартире за 1300т.руб., но хозяин квартиры является собственником менее 3х лет и просит нас оформить договор купли-продажи на сумму менее миллиона ,чтоб не платить высокий налог. Сможем ли мы после покупки вернуть налоговый вычет хотя бы от суммы оговоренной в договоре?

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если я прописана с дочкой в одном месте( коммунальная квартира) муж со 2 дочкой в другом месте, а проживаем в другом городе, а приходиться платить везде за коммунальные услуги. Есть ли возможность платить только в одном, где проживаем?

Добрый вечер! У нас такая ситуация. У нас коммунальная квартира. Прописаны 2 человека - муж и гр. Х. Все счета разделены, кроме счета за электроэнергию, т.к. на квартиру идет один общий счетчик. Квитанции приходят на имя мужа. Мы их оплачиваем. Подскажите, пожалуйста, как взыскать с гр. Х половину стоимости за электроэнергию? спасибо.

посоветуете что нужно сделать у нас коммунальная квартира сосед отдал ключи в райисполком а жилье у нас аварийное и мы хотели бы знать можем ли мы претендовать на комнату или можно её как нибудь выкупить

Здравствуйте!Помогите пожалуйста бывшее общежитие перешло в статус коммунальной квартиры.Этаж это одна квартира(20 комнат) и в ней есть как собственники,так и проживающие по договору соц. найма.Одна из собственниц сдает свою комнату,имеет ли она на это право?У нас по-договоренности установлено дежурство по уборке общей территории этажа(умывальник,кухня,туалет и душевая),а ее наниматели не хотят убираться!Как нам быть в этой ситуации?Со слов хозяйки,она сдает женщине с ребенком.А на деле там проживают еще и 2-3 мужчин вместе с этой женщиной!

Добрый день! Вопрос не простой у нас: мы живем в 4-х комнатной коммунальной квартире, из которых 2 комнаты наши, 1 комната соседей и 1 комната муниципальная. По документам мы владеем 42\100 доли данной квартиры. Соседи у нас не очень хорошие - мы с ними не можем найти общий язык уже 6 лет как. Они же заняли муниципальную комнату самозахватом. а потом каким то образом у них появился договор с муниципалитетом задним числом. Мы так уже не можем жить, хотим продать нашу долю, но теряем часть интересующихся из за того, что комнаты не подходят под ипотеку: банки не рассматривают доли. Из соседних домов нам рассказали, что можно выделить комнаты в натуре. т.к. у каждой комнаты есть свои лицевые счета и платим мы все по своим метрам. Отсюда вопрос: можно ли выделить доли в натуре? Если да, то какова последовательность выполнения такой операции?

Здравствуйте. Имею 1/4 долю в 3х комнатной квартире (1 комната). Собираюсь продавать ее соседу, он также собственник 1/4 доли. Остальные соседи собственники не против этой сделки. Какие необходимо собрать документы для осуществления сделки? Каков порядок сделки? Спасибо

Здравствуйте . Я являюсь участником боевых действий в Чечне , а проживаю с женой и маленьким ребёнком в одной комнате , в коммунальной квартире ( комната в моей собственности ) , могу ли я по закону получить от государства отдельную квартиру или земельный участок под строительство ?

Добрый день) Мы хотим выкупить долю в коммунальной квартире у гражданки Германии) Это моя родственница. Более 15 лет назад она приватизировала свою долю в квартире и уехала покорять Германию=) За 15 лет на квартире образовался долг большой и сама квартира в плачевном состоянии. Мы договорись насчет суммы и т.д. А сейчас я узнал что долг за квартиру, если не указать его в договоре купли-продажи, остается на физ. лице, чья квартира была до этого. Свою часть квартиры мы не можем приватизировать по разным причинам. То есть ее доля приватизирована, а наша нет. Мы договорились с ней оформить на меня доверенность , чтобы я оформил документ купли-продажи. Теперь вопросы: 1. После оформления на меня доверенности на квартиру - смогу ли я без проблем сам себе ее продать, ну или своей маме допустим ? В каком случае могут возникнуть проблемы ? 2. Мне сказали что т.к. квартира коммунальная - договор купли-продажи будет оформяться через администрацию нашего города. Так ли это ? 3. На кого лучше этой гражданке Германии оформить доверенность. Тут дело в том что я не хочу платить ее коммунальный долг за квартиру. Тем более она в Россию все равно уже не собирается. То есть я хочу не указать долг в договоре купли-продажи. Чтобы он остался на ней. Какие проблемы могут возникнуть, если я так сделаю?

Здравствуйте, коммунальная квартира в одной из комнат (12 кв.м.) проживают от 3-4 человека азиатской внешности они не собственники. 1) Могу я потребовать от собственника комнаты чтоб он сдавал комнату только одному человеку? 2) Могу я потребовать от собственника комнаты чтоб он предоставил мне как одному из собственников этой коммунальной квартиры копию или оригинал документа(договора) на основании которого он сдаёт комнату третьему лицу и на каком основании это третье лицо тут вообще находится? 3) Если собственники комнаты откажется идти на контакт через какие инстанции я могу на него повлиять? 4) По нормам Республики Карелия сколько кв.м. положено на одного человека? 5) Скольким человек можно одновременно по закону cдать комнату в 12 кв.м.

Добрый день! У нас 2 комн.коммунальная квартира.Одна комната приватизированная, другая муниципальная. В муниципальной комнате прописаны 4 человека,которые стоят на очереди на улучшение жил.условий.При продаже приватизированной комнаты ,соседи предложили нам ее купить за 3.3 млн.Мы отказались,но письменных подтверждений не писали.А теперь,по истечению времени,выяснилось,что комнату продали за 2.7 млн., не предложив ее нам по такой цене. Имеем ли мы законное право оспорить сделку, и в течение какого срока мы можем это сделать.Заранее спасибо.

Добрый день! У нас была 3-комнатная коммунальная квартира. 2 комнаты в квартире были приватизированы по 1/2 доли на меня и на маму, 3-я комната была куплена по дог.купли-продажи и распределена по 1/2 доли между мной и мамой. Сейчас мы хотим объединить все три комнаты в общую квартиру. Регистрационная палата требует составить "соглашение о прекращении права общей долевой соб-ти на комнаты и определении долей на квартиру". Вопрос: Можем ли мы распределить доли как нам нужно на данный момент, а именно маме 1(целая) доля, а мне 0 долей в квартире. И нужно ли согласие мужей (моего и маминого)?