Квартплата

5.03.18 муж и 3 детей, а 12.03.18 я сменили регистрацию. В бухгалтерию по старому адресу принесла ф 9 с нового адреса 20.04.18, т.к. квартплата в апреле пришла с в том же размере как и раньше. Бухгалтер сказала, что перерасчет делать будет только с апреля (счетчиков на воду нет), т.к. ссылаясь на какой-то закон, не назвала какой, нужно было после регистрации по новому адресу в течение 5 дней принести документы им. Правомерно ли не делать перерасчет за воду в марте и на какой закон ссылается бухгалтер? Если нет, то куда жаловаться или писать заявление, чтоб сделали перерасчет, мы же там не зарегистрированы..

Добрый день! Дом, в котором я проживаю, являлся общежитием и был передан городу в 2010 году. Сейчас в моей квартире все комнаты приватизированы собственниками. В квитанциях по квартплате за холодные месяцы года почти половину составляет оплата за теплоэнергию, при этом потребление рассчитывается жкх нашего района по среднему и превышает реальное в 2-3 раза. Хотелось бы уточнить, могут ли собственники жилых помещений непосредственно обращаться за более точным расчетом в энергоснабжающую организацию, или это неправомерно?

Добрый вечер! Сестра с семьей (муж и дочь) были прописаны в моей квартире ровно месяц, с 23.05.17 по 23.06.17 г. 23.06.17г. они зарегистрировались в купленной квартире в Калининграде. Выписывались из моей квартиры по уведомлению. По непонятным причинам уведомление из Калининграда до С-Петербурга шло 7 месяцев. Фактически поступило уведомление в паспортный стол в январе 2018 г. в марте 2018 г. я написала заявление на перерасчет квартплаты за период 7 месяцев с июня 17 г. по январь 18 г., за этот период квартплата начислялась за 4-х человек. Сегодня получила письмо с отказом о перерасчете квартплаты на основании правил, утвержденных Правительством РФ от 06.05.2011 г. № 354. Повторюсь, родственники выписывались по уведомлению, моей вины в том, что письмо шло почтой России 7 месяцев нет. Законно ли мне отказали? Спасибо. Светлана.

Добрый день! Отключили электричество, за 3 дня никто не уведомил нас. Управляющая компания сообщает что направили заказное письмо. В почтовом ящике пусто, а электричества уже нет и предлагают оплатить всю задолженность по квартплате, на сколько я понимаю оплатить задолженность именно по электроэнергии будет достаточно?

Добрый день!Муниципальная квартира признана ограниченно-работоспособной,без электричества после залития при тушении пожара этажом выше.В квартире никто не проживает полтора года,а "коммуналка" начисляется .Через суд высчитывают всю пенсию под "0",имеют ли право?Можно ли вернуть деньги обратно и как это сделать?

Здравствуйте! Ответьте , пожалуйста, на мой вопрос: Мы с мужем прожили 15 лет в одной квартире, которую дали мужу с организации в рассрочку. После внесения всей суммы муж оформил квартиру в собственность на своё имя (так получилось, что меня не было в городе, а у него подошла очередь на регистрацию, в 2003 году). 7 месяцев назад мужа не стало. Я оформила наследство на квартиру и зарегистрировала в Росреестре её на себя. Сейчас мне нужно продавать нашу квартиру, потому что она большая и дорого обходится. Надо ли мне платить налог при продаже (по новым законам надо, чтобы квартира была в собственности 5 лет). Но мы договорились, что муж платил за квартиру (фиксированную сумму ежемесячно), а я платила квартплату (квитанции сохранила), постепенно квартплата стала даже больше выплат за квартиру. Т.е. я платила тоже за квартиру/оплачивала квартиру и, как минимум, 50 процентов. Сейчас как получается, что я квартиру могу продать только через 5 лет? Спасибо.

Купил квартиру в Санкт-Петербурге, но по причине того, что нужен был паспорт на руках для командировок по работе, в течении двух месяцев после покупки не прописывался. За это время управляющая компания выставила мне счет за холодную воду в количестве 216 куб. метров общей стоимостью 14.000 рублей и это только за один месяц, включая водоотведение такого объема воды. Добавлю, что я за эти месяцы показания не подавал и мне, по идее, должны были поставить по среднему в районе 8,5 куб. метров в месяц, как это делалось предыдущему хозяину. Ситуация дополняется еще и тем, что счетчик на холодную воду неопбломбирован (так у половину дома), достался такой от предыдущего хозяина. Бывший хозяин утверждает, что платил по среднему и, судя по платежкам, это так и есть. Я пошел в управляющую компанию с требованием сделать перерасчет, предъявив им документы на право собственности, но получил устный отказ, мол счетчик не опломбирован и все такое. Они предложили счет, на который выписан это коммунальный долг закрыть и открыть новый, теперь уже на мое имя и адрес квартиры и новые платежки присылать на новый счет, что они и сделали. Я не согласился с этим и, соответственно, по тому счету за такой колоссальный объем воды не заплатил, а оплатил частично только те позиции, которые у меня не вызвали вопросов. В конечном итоге этот долг за воду остался на старом счете, я думаю, что это для меня может плачевно закончиться, в виду того, что счет привязан к моему адресу и хозяин квартиры на тот момент уже я. Срок исковой давности по таким делам - три года. Мои действия? Надо готовить официальное претензионное письмо на управляющую компанию с требованием делать перерасчет, надо писать жалобу в прокуратуру, потому как это регулярно происходит именно с моей квартплатой: иногда 216 куб. метров воды, иногда двойной тариф по услугам этой компании, иногда почему-то разные суммы долга (долг не суммируется иногда "всплывают" какие то непонятные долги), надо писать жалобу в жилищную инспекцию, надо готовить иск в суд, потому как согласно Жилищному кодексу РФ возможно начисления штрафа за необоснованное завышение платы на содержание жилья, причем плата за коммунальные ресурсы также входит. Внимание вопросы! Мне необходимы ссылки на законы, законодательные акты, постановления прокураты и прочие, которые регламентируют начисления (формулы) квартплаты и платы за коммунальные ресурсы, где были бы указаны случаи, когда: 1) Счетчики не опломбированы – как быть; 2) Ежемесячные показания не подавались – как быть; 3) В квартире никто не был прописан какое-то время. Возможно существуют акты и подзаконные акты в дополнение к основным, которые регулируют такие начисления в конкретном субъекте, интересует Санкт-Петербург? Какие документы нужно собрать для управляющей компании, жилищной инспекции, прокуратуры, суда? Копии, оригиналы? Ссылки на законы, по которым определены основания начисления штрафов за завышение квартплаты? Есть Жилищный кодекс РФ, но возможно есть еще правовые акты по Санкт-Петербургу, которые регулируют эти штрафы в дополнение к кодексу? Возможно будет поставлен вопрос, вообще о долгах по квартире, включая долги от предыдущего хозяина (они могут быть, но вряд ли большие), как обезопасить себя от чужих долгов? Может быть есть примеры исков, претензий, жалоб, заявлений по соответствующим инстанциям? Пробовал обращаться за помощью в юридические консультации, но там в основном “выторговывают” себе гонорары, нежели помогают людям даже с оформлением документов.

ООО "Мирный дом" и "УК Комфортбытсервис" заключили договор уступки прав требования, в связи с которым я и другие жильцы нашего дома(Юности, 25) получили письма о задолженности. Суммы немаленькие, но непонятно за что. Все мы платили нужные платежи вовремя. Более того, в последней квитанции по квартплате указано, что произведен перерасчет и к оплате 00, 00 руб. У нас вопрос: что это за компания и какие долги и за что у нас перед ней?

Добрый день! За квартплату образовался долг - 120.000рублей, в квартире прописаны 4 человека(я,мать,отец и сестра)приставы прислали на работу,где трудится я и отец, исполнительный лист на сумму 65.000 каждому, с учетом исполнительного сбора. Так сложилась что моя зп больше чем отца и свою часть долга я могу погасить быстрее,но как мне пояснил пристав,приславший исполнительный лист,нет моей части долга,есть общий долг и все вычеты с моей и его зп будут делиться в равных долях и списываться равномерно с него и меня(к примеру при удержании с меня 20000 и с него 10000 мы окажемся должны не 45000 и 55000,а по 50000 каждый) Как можно вычленить только свою часть долга? Какие заявления и куда написать?

Здравствуйте, квартплата приходила ~1700р, в последнем квитке добавили 2300 в графе "корректировка по итогам года", могут ли они "корректировать" и добавлять такие суммы просто так? Куда обращаться по этому поводу? Можно ли что-то с этим сделать?(Кроме как оплатить) Имеют ли ЖКХ право на это?

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста есть долг по квартплате , долг образовался больше 3 лет , на данный момент квартплата уплачивается ... но домоуправляющая компания подала в суд на тот долг ... скажите что нужно делать ? Идти в суд или нет ? И что говорить в суде ???

Здравствуйте!Имею долевую собственность в квартире матери 50/50,но проживаю в другом городе.Менее года назад предоставила справки,что проживаю и оплачиваю коммунальные услуги по месту жительства,а сейчас узнала что долг матери за жильё где я прописана и имею долю разделили нам пополам.Правомерно ли это,если я там не живу и оплачиваю квартплату по месту пребывания и документы мною были предоставлены своевременно?