Капитальный ремонт

Добрый день! Прошу Вас прояснить для меня следующею ситуацию. 1. Наш дом включен в региональную программу капитального ремонта в декабре 2015 года с указанием даты ввода в эксплуатацию 17.07.2013, согласно постановлению правительства Новосибирской области № 414-п от 01.12.2015 года. 2. Дом является единым объектом капитального строительства, имеет сквозную нумерацию квартир и единый почтовый адрес. 3. НО дом состоит из отдельных секций. За основу взята дата ввода в эксплуатацию первой блок-секции. 4. Наша блок-секция была позднее сдана. Акт приема-передачи квартиры октябрь 2017 года. Собственниками мы стали в январе 2018 года. 5. Когда у нас возникает обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Спасибо!

Здравствуйте!!! Вопрос такой,при покупке квартиры прежний хозяин оставил долг за капитальный ремонт квартиры. можно или его долг оставить за ним, а мне оставить свои для дольнейшего его погашения? какие документы я должна предоставить в суд?

Может ли ООО, не являясь членом СРО, заключать договора субподряда(стоимость свыше 3 млн.руб) на сварочно-монтажные работы трубопроводов с организацией(членом СРО) у которой генподряд на эти работы (капитальный ремонт)?

добрый день. загнали машину на капитальный ремонт двигателя отдали 129 т.р. позвонили спустя 1.5 недели сказали машину можно забирать. забрали машину. но машина оказалась не исправна, начала глохнуть и троить. на следующий день пригнали машину в тот же сервис. в сервисе сказали, что дело в форсунках. мы их починили+35 т.р. авто так же не исправна. причину так же не нашла в неисправности авто. при этом машину в автосервисе по царапали. деньги возвращать они не хотят,и искать причину дальше. что делать в такой ситуации? чеки все есть.

Здравствуйте. Пригеали машину в автосерив, сделали капитальный ремонт двигателя вышло в 129 т.р. Но после выйзда машины из автосервиса, машина начала троить и глохнуть. На следующий день опять вернули машину в этот автосервис. Сказали дело в форсунках. Поченили их ещё +отдали 35 т.р. Машина так же не исправна. Деньги возвращать за не качественную работу не хотят, искать причину почему авто не исправно после капитального ремонта двигателя тоже не хотят. + пока машина было в автосервисе, рабочие поставили на ней царапину на всю дверь. Что делать подскажите пожалуйста.

Здравствуйте. С ноября 2015 по февраль 2016 в нашем многоквартирном доме по областной программе капитального ремонта проводили капитальный ремонт крыши. Заказчиком выступал Фонд капитального ремонта (далее ФКР), гарантийный срок по договору - 5 лет. По капремонту сразу были вопросы, но акт приёмки был подписан без участия жителей и задним числом. Существенные недостатки проявились спустя 2 года. С февраля 2018 и по сей день заливает талыми водами верхние этажи дома, часть талых вод идёт мимо водостоков по стене дома, на крыши сплошная наледь местами 25-30 см. Было обращение в ФКР, приехали, составили акт о наледи и дальше тишина, позже пришёл ответ, что виновата УК, должна чистить снег. Написал в УК ,УК провела обследование - отливы на кровле установлены не по технологии. К тому же при капремонте крыши не был сделан ряд работ, теплоизоляция крыши не было (хотя у нас разлив системы отопления идёт с крыши, крыша раньше была шиферная - заменили на металлическую, теперь даже в минус 15 крыша греется и заливает талыми водами, трубы отопления тепло изолированы; по программе капремонта в 2018 должны были произвести капитальный ремонт системы центрального теплоснабжения, сейчас - февраль, ремонта не было). На все это ФКР отвечает что все работы сделаны согласно всем СНиП, что подтверждает акт приёмки, про указанные работы, в т.ч. теплоизоляция крыши, - не входили в смету. Жалоба на ФКР была написана в Государственную жилищную инспекцию (далее ГЖИ). ГЖИ в ответе указала, что строительный контроль не входит в зону их полномочий, обращайтесь в Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области (далее МСЖКХ). Жалоба в МСЖКХ ничего не дала, оно переслало обращение в ФКР. Не получив ответа спустя 3 месяца, снова была написана жалоба в МСЖКХ. МСЖКХ во второй раз прислало ответ, что ФКР направил в адрес Подрядчика письмо с просьбой устранить недостатки, Подрядчик выехал на место и никаких недостатков не обнаружил, на письма УК о том, что водостоки установлены не по технологии - прислал ответ, что водостоки на месте. На место с проверкой кроме Подрядчика никто не выезжал. Поскольку ФКР на все обращения ссылается на акт приёмки выполненных работ, то я не однократно просил предоставить копию акта приёмки или разместить акт на официальном сайте фонда (по всем домам где проводился капитальный ремонт акты приемки размещены на официальном сайте). Сначала Фонд игнорировал просьбу, затем сказал обращаться за копией в УК. УК в приёмке как и жители не участвовала. Также в ответе ФКР указал, что акт приёмки от имени жителей подписал представитель жильцов. Этот человек говорит, что не подписывал акт приёмки, что на всех документах его подпись поддельная. С 19 января нашу квартиру заливает. УК 2 недели игнорировала жителей. Сегодня прислала рабочих почистить крышу от наледи и снега. Эти рабочие поотбивали наледь с крыши в нескольких местах вместе с водостоками... 15 января была написано обращение в прокуратуру, но 30 дней ещё не прошло и судя по всем обращениям оно тоже закончится ничем. Куда ещё стоит обратиться ?

собственница квартиры моя бабушка. Она решила нас с матерью выписать продать квартиру , а деньги разделить попполам со своим сыном . (сын и моя мать , ее дети ) я (внучка) и моя мать за свой счет сделали частично ремонт . замена канализационных труб , установка новых кранов , капитальный ремонт кухни (утепление и штукатурка потолка , полный деионтаж старой штукатурки и наложение новой , декор в виде барельефной лепки , частичная замена проводки , и розеток с выключателями . замена входных дверей ,(ключи мы ей передали) замена 1 межкомнатной двери , замена окна (старого деревянного ) на стеклопластик , частичная замена штукатурки в коридоре ... (ремонт доделать не успели ) изза того что она нас решила выписать . покраска и удаление ржавчины с металической канализационной трубы

Многоквартирный дом. Подземная автостоянка под домом. Собственники парковочных мест оплачивают за капитальный ремонт по своим квадратным метрам (1044,2:30=34,8066 кв.м.) Перечень статей на которые можно тратить собранные деньги известен (согласно Закона и перечня при принятии решения собственниками при открытии спецсчета и тарифа). Собственники парковочных мест хотят имеющиеся средства (на спецсчете в пропорции к их площади, т.е., что они собрали) потратить на замену оборудования (по срокам эксплуатации, более 10 лет) порошкового пожаротушения в подземной автостоянки. Правомочно ли такое требование со стороны "парковщиков" и если да то каким образом принимается решение или требуется решение суда. Спасибо.

Здравствуйте! я являюсь собственником квартиры в деревне, но там не проживаю и не зарегистрирована 20 лет уже.. капитальный ремонт оплачивала..но дальше платить нет возможности .. дом аварийным не призван, но он рушится постепенно, там нет ни каких коммуникаций кроме электричества, в доме из 16 квартир заняты 2. Продать не могу ..так как ни кто не покупает..деревня вымирает.. как быть в этой ситуации? я плачу за воздух. Согласно статьи 158 ..я обязана платить это мне ответили по горячей линии . Но вопрос за что?? Ведь ремонт там ни кто и никогда делать не будет.

Моя мать употребляет алкоголь в большом количестве, с ней сейчас проживают двое моих братьев: 17,5 лет и 7,5 лет. Если за старшего я так не переживаю, все-таки почти совершенолетний молодой человек, то младшего забрать от матери хочу по закону. Отец младшего гражданин Украины,в Спб нет ни жилья, ни официальной работы, находится в розыске по неуплате алиментов. Не выходит на связь уже года 3 минимум... Мне полных 23 года, я замужем, двое своих детей (3,5 и 5,5), по прожиточному минимуму, включая возможного под опекой брата, проходим. Проживаем в муниципальной квартире, где прописан муж и наши дети, главный наниматель - бабушка мужа, не проживает с нами. Вообще прописано 7 человек, проживаем мы вчетвером. Условия хорошие, год назад сделан капитальный ремонт. Спальное место, игровая зона, чистота, это все обеспечено. У меня есть доля в 3х комнатной квартире бабушки, у 17летнего брата там тоже доля. У младшего нет ничего. Сейчас продается квартира, в которой мать и братья проживают. По документам она принадлежит нашей бабушке. Муж работает официально, но меньше года. Я работаю не по тк рф, всего 3 месяца как. Брат меня очень любит и когда приезжает в гости, плачет, что не хочет домой. Причин для лишения прав много: - алкоголь - не находится дома, ребенка таскает с собой, неизвестно куда, то гости, то гаражи, то ее мужик новый - холодильник пустой - не работает с декабря 2018 - ребенок редко посещает детский сад (логопедический) - не выходит на связь часто - ребенок стал запуганный и тд Основные вопросы: - с чего начать:заявление в органы опеки, что хочу быть опекуном, чтобы понять, возможно ли это вообще или сразу о лишении прав обращаться с заявлением? - могут ли мне отказать по причине кв метров? как доказать, что прописанные не проживают здесь без их присутствия/согласия? - если квартира муниципальная, это может как-то повлиять на решение органов опеки и суда? - какие документы представить о доходе, если мы с мужем работаем меньше 12 месяцев? - есть долг по оплате ком услуг, его нужно погасить до заявления в органы опеки? это является препятствием для опеки? - много слышала пугающих историй про органы опеки, не отразится ли эта история никак на моих детях, не поставят ли нас на учет или просто не начнут изучать как семью? -что будут делать с братом, которому через полгода 18 лет исполнится? - можно ли забрать ребенка практически сразу, пока идет весь процесс? - продажа их квартиры имеет какое-то значение, если ни один из тех человек там не прописан?

Здравствуйте на мне числится служебное жилье, 2015 году дом расселили и отключили от коммуникаций, вэто время я находился в длительной командировке и взамен ничего не получал, управляющая компания все акты составила только в 2017 году, а начисления с2015 по 2017 год продолжали начислять,плюс пеня и за капитальный ремонт, хочу через суд сделать перерасчет

В гос услугах появилось Исполнительное производство за номером 77577/18/89007-ИП от 05.10.2018, в размере 17463 руб.73 коп. за капитальный ремонт квартиры в Новом Уренгое, я данную квартиру продал 10 сентября 2015 года, в ЯНАО начали брать платежи за капитальный ремон с 1 октября 2015 года, квитанции за капитальный ремонт пришли в ноябре 2015 года, как такое может быть, когда закон о капитальном ремонте вступил в силу в ЯНАО, уже квартира была не моя. С уважением Нурлыкаев Мухарам Муксимович.

Я приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Строительство завершено, дом введен в эксплуатацию, квартира передана мне по акту приема-передачи. Право собственности я еще не зарегистрировал, следовательно, в настоящее время я не являюсь собственником данной квартиры, так как в соответствии с действующим законодательством право собственности возникает с момента его государственной регистрации. В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме обязаны уплачивать только собственники помещений. Формально я не являюсь собственником. Должен ли я оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт? Какова правоприменительная практика по данному вопросу?