Капитальный ремонт

В собственности городского округа город Москва находится квартира, расположенная в многоквартирном жилом доме. Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете в кредитной организации, управление средствами фонда осуществляет управляющая компания ООО «Мир». Администрация города обратилась к ООО «Мир» с предложением заключить муниципальный контракт, по которому Администрация будет уплачивать взносы на капитальный ремонт. Однако ООО «Мир» от заключения контракта отказалось, пояснив, что обязанность перечислять взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона и данные средства направляются на формирование фонда капитального ремонта, а не на приобретение товаров (работ, услуг). Дайте обоснованное правовое заключение по сложившейся ситуации. Как следует поступить Администрации города, чтобы не нарушить требования Закона № 44-ФЗ? В каких случаях заключение государственного (муниципального) контракта не требуется?

Добрый вечер! Такая ситуация: мы снимаем жильё в многоквартирном доме. По договору найма жилья мы платим: кварт плату + коммунальные платежи(техническое обслуживание дома входит). Арендодатель заставляет платить капитальный ремонт, аргументируя тем, что он входит в коммунальные платежи. Рассудите, кто прав. Снимаем жильё почти 4 года. Все 3 года кап ремонт платили, так как в самом начале арендодатель сказал, что он относится к коммунальным платежам. Недавно председатель дома сказала, что кап ремонт к собственнику относится. Поэтому вопрос.

Добрый день, год назад мною была приобретена квартира в ипотеку непосредственно у ПАО Сбербанк, ипотека так же оформлена в этом банке,в ДКП указанно: "п 1.4 Задолженность, имеющаяся у Продавца по оплате коммунальных услуг за период владения Объектом, Продавец обязуется погасить не позднее 90 рабочих дней с даты подписания настоящего договора". Все счета по ком. услугам в том числе свет, вода и капитальный ремонт с момента вступления в право собственности были открыты новые на мое имя. через 5 месяцев долг по кап.ремонту был перенесен на мой лицевой счет с формулировкой Сбербанк так ничего и не оплатил и что в соответствии с законом я должен сейчас его оплатить. Я терпиливо ждал что Сбербанк все же оплатит, ни куда не обращался, за год владения квартирой Платежи текущие платежи осуществлял исправно. На данный момент УК прислали досудебную претензию. Прошу по возможности пояснить могу ли я требовать со Сбербанка оплатить задолженность по кап. ремонту. если же нет то могу ли при подаче в суд просить применить сроки исковой давности и снизить долг и как он будет расчитан.если за последний год платежи были...

С 4 апреля вступили в силу изменения по закону о соблюдении тишины в МО в связи с режимом повышенной готовности. https://mosreg.ru/sobytiya/novosti/news-submoscow/zapret-na-shumnye-raboty-na-vremya-karantina-vvedut-v-podmoskove Правильно ли я понимаю, что проведение текущего ремонта в многоквартирных домах не запрещается с 9 до 11 и с 17 до 19 в будние дни? А капитальный ремонт допускается на протяжении всего дня?

При создании ООО «Стиль» в качестве вклада в уставный капитал общества один из учредителей, ООО «Резерв», внесло пустующее здание, в котором и было размещено основное производство, остальные – осуществили денежные вклады. В уставе ООО «Стиль» предусматривалось право участника при выходе из состава общества получить внесенное им в качестве вклада имущество в натуре.Через два года ООО «Резерв» решило выйти из состава ООО «Стиль» и потребовало возврата имущества, внесенного в качестве вклада. ООО «Стиль» отказало в этом, предложив выплату стоимости части имущества, соответствующей доле ООО «Резерв» в уставном капитале. Иное, как считает ООО «Стиль», означало бы невозможность продолжения его производственной деятельности и ликвидацию. К тому же ООО «Стиль» произвел реконструкцию спорного здания, его капитальный ремонт, возвел пристройку. Кто является собственником здания, внесенного в качестве вклада в уставный капитал ООО «Стиль»? Каковы имущественные права участника общества при выходе его из состава участников? Разрешите спор.

В поисковике «ПочтаБанка» был указан адрес оплаты капремонта как: капремонт,  тсж 731,  Санкт-Петербург. Я поняла это как перечисление нескольких адресов, но позже я поняла что это один адрес,  С учетом эпидемии коронавируса я впервые хотела заплатить за ЖКХ  (капитальный ремонт)  дистанционно, и  ненамеренно совершила ошибку. Я должна была выискать в поисковике: НО «ФКР МКД СПб» (оплата взносов) — Санкт-Петербург и оплатить… Как видите  здесь нет слово -капитальный ремонт и только в первом словосочетании, оно было Как банку указать на недопустимость подобной, ошибки,… в ориентации пользователей. Я неработающая пенсионерка и на учете в налоговых органах не состою Куда обращаться и как зачесть, снятые со счета мои денежные средства в оплату за следующий месяц

Здравствуйте! Я делал капитальный ремонт в автосервисе ИП Мозжелин С.В. Была дана гарантия 6 месяцев. До истечения гарантийного срока, я обратился по гарантии на устранение неисправности автомобиля, с неисправностью, на которую распространяется гарантия. Автомобиль был принят с выдачей акта о приёме авто. Прошло 4 недели. Авто стоит в разобранном состоянии, но ремонтировать его отказываются, ссылаясь на смену руководителя и собственника в период ремонта моего авто. Должен ли новый собственник брать на себя обязательства бывшего владельца или мне придется забирать разобранный авто без ремонта?

Решите, пожалуйста, задачу) АО «Аграрник» предъявило к коммерческому банку (КБ) «Фонд» (ПАО) иск об истребовании здания. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в 2006 г. принадлежавшее ему здание было продано ОАО «Мой город». Впоследствии в отношении здания было совершено три сделки. Последним покупателем являлся ответчик - КБ «Фонд». Истец представил суду доказательства, что он здание не продавал, на договоре подпись генерального директора подделана. Банк не признал исковые требования и указал следующее. Здание он приобрел у организации, указанной в качестве собственника в государственном реестре прав на недвижимое имущество. О предшествующих сделках с предметом спора он ничего не знал. Как добросовестный приобретатель он стал собственником здания, и в силу этого последнее не может быть у него истребовано. Кроме того, им проведены капитальный ремонт здания и переоборудование его помещений под банковский офис на общую сумму 8 млн. долларов США. Согласно заключению экспертизы в результате реконструкции создан совершенно новый объект нежилого фонда. Арбитражный суд, признав банк добросовестным и возмездным приобретателем, тем не менее иск удовлетворил, сославшись на то, что здание выбыло из владения собственника (истца). Можно ли считать постановленное судом решение законными обоснованным? Можете ли вы предложить иной вариант решения спорной проблемы, обосновав свой вариант решения проблемы?

ОАО «Аграрник» предъявило к коммерческому банку (КБ) «Фонд» (ПАО) иск об истребовании здания. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в 2006 г. принадлежавшее ему здание было продано ОАО «Мой город». Впоследствии в отношении здания было совершено три сделки. Последним покупателем являлся ответчик - КБ «Фонд». Истец представил суду доказательства, что он здание не продавал, на договоре подпись генерального директора подделана. Банк не признал исковые требования и указал следующее. Здание он приобрел у организации, указанной в качестве собственника в государственном реестре прав на недвижимое имущество. О предшествующих сделках с предметом спора он ничего не знал. Как добросовестный приобретатель он стал собственником здания, и в силу этого последнее не может быть у него истребовано. Кроме того, им проведены капитальный ремонт здания и переоборудование его помещений под банковский офис на общую сумму 8 млн. долларов США. Согласно заключению экспертизы в результате реконструкции создан совершенно новый объект нежилого фонда. Арбитражный суд, признав банк добросовестным и возмездным приобретателем, тем не менее иск удовлетворил, сославшись на то, что здание выбыло из владения собственника (истца). Можно ли считать постановленное судом решение законными обоснованным? Можете ли вы предложить иной вариант решения спорной проблемы, обосновав свой вариант решения проблемы?