Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Капитальный ремонт
Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
Последние вопросы по теме «капитальный ремонт»
Строительная компания отрицает вину в порче имущества
Добрый день!
Соседи делали капитальный ремонт через строительную компанию. В ходе этого ремонта в моей ванной комнате треснула плитка от потолка до пола. Прораб этой компании сказал, что решит вопрос (предложил затереть шов или поменять плитку, если трещина останется). Трещина, конечно, никуда не делась. После этого я долгое время не могла дозвониться до прораба и руководства самой компании. Далее, связавшись с секретарем генерального директора, у меня попросили электронную почту, куда они отправили письмо, что не признают вину и делать ничего не будут.
Как быть в этой ситуации? Куда бежать в первую очередь?
Трёхквартирный дом
Здравствуйте! Я проживаю в трёхквартирном доме, мои соседи снесли свою часть дома и отступив полтора метра построили новый дом, дом деревяный. Оставили мою межкомнатную стену на улице, в результате стена и крыша покасились внутрь дома. Администрация говарила что им нельзя строиться но они продолжили, я свою стену заделала сама. Они говарят что сделали капитальный ремонт и потом присоединяться обратно, можно ли было им так поступить? 16.09.20 написали на меня заявление с требованием 100 тысяч руб. за то что я утеплила стену специально что бы они не присоединились
Право собственности на квартиру
Здравствуйте. Ситуация следующая - квартира в 2003г. была оформлена на 14 летнюю гражданку Е. , позже представитель гражданки Е. продала квартиру, но договор-купли продажи оформлен не был, продажа осуществлялась под честное слово и расписку. В 2008 году квартира перешла уже к другому владельцу, но тоже под расписку (которая в настоящее время утеряна). Новый владелец добросовестно пользовался недвижимостью, осуществлял капитальный и текущий ремонт, а также приспособил часть квартиры под подсобное помещение магазина (склад).
В 2020 году, уже совершеннолетняя гражданка Е. , которая являлась изначальным собственником квартиры потребовала ее передачу.
Какие действия можно предпринять новому владельцу квартиры? Можно ли, в случае чего взыскать стоимость неотделимых улучшений (капитальный ремонт) как необоснованное обогащение.
В многоквартирном пятиэтажном доме порывом ураганного ветра сорвало крышу
Добрый день! В многоквартирном пятиэтажном доме порывом ураганного ветра сорвало крышу. Так как в районе в результате этого же ветра пострадали несколько организаций, был введен режим ЧС. В течении месяца после данного факта квартиры 5 этажа ливневыми дождями были затоплены 6 раз. Управляющая компания накрыла крышу только полиэтиленовой пленкой , не устроив никаких сливов воды, организовала откачку воды с пленки после дождя. На просьбы жильцов принять более серьезные меры, отвечала, что не имеем права строить вам даже временную крышу. Дом внесен в режим ЧС, поэтому больше они сделать ничего не могут, терпите, пока вам не сделают капитальный ремонт крыши за счет средств Фонда капитального ремонта. В результате, большинство квартир в доме затоплено дождевыми водами, замкнула проводка, у многих пришла в негодность мебель, личные вещи. Вопрос: Кто понесет
материальную ответственность за причиненный ущерб собственникам затопленных квартир, на кого подавать в суд о возмещении ущерба?
Капитальный ремонт квартиры за счёт взносов на капитальный ремонт
Здравствуйте!
Купили квартиру в 2020 году.
В доме этой квартиры проводили капитальный ремонт в 2018 году, в том числе меняли стояки и батареи в квартирах. Этот ремонт проводился за счёт взносов на капитальный ремонт.
В купленной квартире данные работы не проводились. Точную причину не знаем — то ли на тот момент предыдущей жилец не открывал дверь (возможно, написав отказ или недопуск на объект), то ли квартира стояла пустой.
Мы пришли в жилищник с просьбой поменять нам стояки и батареи бесплатно. В ЖЭКе сказали, что за капитальный ремонт отвечает Фонд Капитального Ремонта.
Мы пришли в Фонд Капитального Ремонта, где нам сказали, что если был оформлен недопуск, то уже ничего нельзя сделать — это официальный отказ. Если же недопуска нет, то они рассмотрят нашу просьбу. Сказали, когда поднимут архивные данные по недопуску — перезвонят.
Вопрос такой: если был недопуск на объект от предыдущего владельца, это действительно делает невозможным сейчас для нас как новых владельцев сделать ремонт за счёт капитальных взносов?
Спасибо
Подскажите пожалуйста какой у нас есть выход?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста можно ли признать мою мать "недостойным наследником"? Живу с бабушкой и дедушкой 25 лет в этом доме. Ухаживала за домом, двором, дедушкой и бабушкой,косметический ремонт, капитальный ремонт в одной из комнат _ все на мои средства и силы! Бабушка хотела написать мне завещание, но не успела... Моя мать приехала и якобы помогала с бабушкой последние три года, к слову помогала... Скорее изводила постоянными скандалами по несколько раз на день. Мать имеет психические расстройства. Несколько раз лежала в больнице. А так же напивалась таблеток, и второй раз оставила записку предсмертную , нашли ее ночью в поле с веревкой и табуретом. Жить с ней просто невозможно. У нее есть своя квартира, от нас никак не уедет. К тому же говоря что тут все ее. Хотя тут ее ничего нет. Все сделано на мои и бабушки с дедушкой средства . Так же у меня есть двое несовершеннолетних детей. И я очень не хочу чтобы дети и дальше все это видели. Подскажите пожалуйста какой у нас есть выход? Спасибо
И почему мне не начисляли ежемесячными платежами?
Добрый день! Мой вопрос касается оплаты за капитальный ремонт. Я исправный плательщик за коммунальные услуги. Недавно мне пришла квитанция на приличную сумму для оплаты долга за капитальный ремонт. Период начислений с 2015 года. Имеют ли право начислять за такой период, ведь срок давности исчисляется 3-имя годами? И почему мне не начисляли ежемесячными платежами?
В доме этой квартиры проводили капитальный ремонт в 2018 году, в том числе меняли стояки и батареи в квартирах
Купили квартиру в 2020 году.
В доме этой квартиры проводили капитальный ремонт в 2018 году, в том числе меняли стояки и батареи в квартирах. Этот ремонт проводился за счёт взносов на капитальный ремонт.
В купленной квартире данные работы не проводились, т.к. она стояла пустой.
Нам в ЖЭКе отказываются менять стояки и батареи в купленной квартире, т.к. говорят, что работы по этим заменам уже произведены (хотя сам капитальный ремонт полностью не сдан).
Поясните пожалуйста имеем ли мы право на бесплатную замену стояков и батарей в данной ситуации?
Необходимо ли мне оплачивать капитальный ремонт, если я не совершеннолетний?
Мне 17 лет, у меня есть квартира в многоквартирном доме, в которой я не проживаю. Дому 5 лет. Необходимо ли мне оплачивать капитальный ремонт, если я не совершеннолетний? Живу я в другом городе.
Капитальный или текущий ремонт?
Здравствуйте. Вопрос на тему капитального ремонта МКД. Ситуация такая. В июле 2020 года на подъездах наших домов появилось объявление, что будет производиться капитальный ремонт дома и необходимо собраться всем на собрание. В итоге пришло 5 человек собственников и представитель администрации города. Рассказал, что унас намечается проведение капитального ремонта кровли и необходимо всем подписаться. В итоге ни кто не подписался. Через месяц снова собрание решили собрать. Собрание на тему ремонта отмостки. В итоге мы все жильцы должны заплатить по 3000 руб. за её ремонт. Вопрос такой - ремонт отмостки - это капитальный ремонт или текущий? И должны ли жильцы платить за этот ремонт? Такое понятие как текущий ремонт вообще существует или нет? Так как представители администрации и УК говорят, что нет его сейчас и все ремонты проводятся в рамках капитального ремонта.
Изменение в проекте госконтракта
Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста, как внести изменение в проект контракта после аукциона.
Дело в том, что когда подкрепляли документы, в извещении стоит капитальный ремонт, а в проекте контракта остался текущий, как изменить текст в проекте?
"мифический" долг по капитальному ремонту
должен ли я оплачивать долг за капитальный ремонт если он не указан в квитанции? Фонд прислал отдельную справку и утверждает, что в квитанции не отображается долг до 2018 года. Я исправно оплачивал данную услугу как только она появилась. И где гарантии, что через два года они не обнулят мои взносы и не заявят, что мой долг не отображается в квитанции. Является ли квитанция юридическим документом?
Выставлен долг за кап.ремонт более чем за 3 года, есть срок выставления?
г. Химки, в августе при получении квитанции за июль (в приложении ПИК-Комфорт) обнаружилась задолженность в размере 13 341,58 за март
Взнос на капитальный ремонт выставлен за месяц 378,22, перерасчет 756,44 и долг 12 206,92. Пик-Комфорт задолженность объяснить не может, отправляет в МосОблЕИРЦ,
написала в МосОблЕИРЦ вопрос чтобы объяснили почему такая сумма и вот получаю ответ что долг с ноября 2018 г., но сумма не сходится (17 мес. х 390 руб грубо не получается 13 341, тогда мне сказали звоните в Фонд капитального ремонта Московской Области и там сказали, что долг начитаться с 01.11.2016.
Законно ли выставить мне счет в августе за срок более 3-х лет.
Что необходимо сделать в первую очередь?
Приватный вопрос.
Кто должен убирать мох и растущии деревья с балкона МКД и какие законы гласят об этом
мой сосед с верху отказывается почистить свой балкон от мха и растений,а так же он у него захламлен мусором и начал уже немного крошиться от растущих деревьев,но мое замечания он не реагирует ,говорит ,что управляющая компания должна делать капитальный ремонт,но я прошу только убрать мох .Он просит у меня закон по которому он должен убрать все с балкона.подскажите закон.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы