Кадастровый учет, юридические консультации

Здравствуйте! Два юридических лица планируют подавать на регистрацию долгосрочный договор аренды нежилых помещений. Согласно изменениям (в 2017г) в законодательстве о гос. регистрации необходимо поставить арендуемые площади на кадастровый учет, который осуществляется одновременно с регистрацией договора аренды. Договор готовится по старым БТИ, данные которые внесены в ЕГРН (по факту есть перепланировки). Отсюда вопрос, имеет ли право кадастровый инженер подготовить технический план на сдаваемые в аренду площади, для постановки их на кадастровый учет, на основании имеющихся документов БТИ? или он все-таки обязан выехать на объект и подготовить план по факту?

Здравствуйте. Взяла в кредитном кооперативе займ на покупку квартиры под материнский капитал. Сделка состоялась 26 декабря, кооператив перечислил мне деньги на счет, подписали договор купле-продажи в МФЦ, Там у меня сразу же забрали документы на кадастровый учет. Завтра мне нужно их забрать. Кооператив потребовал с меня обязательство,заверенное у нотариуса, о том, что я обязуюсь выделить в течении 6 месяцев долю на каждого ребенка. Получается,что в договоре купле-продажи в графе "Покупатель" прописана только я. Хотя должны быть прописаны все дети тоже. Следовательно, сейчас я заплачу за это обязательство, через некоторое время придется платить за выделение долей. Можно ли было сразу в договоре прописать долю на каждого ребенка?

Привет у меня вопрос Государственный АКТ на право пользованния землей г Сургут ут Приозерная 7-224 Как РФ ставит на кадастровый учёт землю, продаёт ее, не получив её от СССР? Весь этот эРоФовский учёт сплошная фикция! Запросите в архиве документы: 1. Выписку из поземельно-шнуровой книги до 1991 года на тот земельный участок, который интересует; 2. Акт приёма-передачи с баланса СССР на баланс РФ; 3. Нормативный акт, на основании которого данный земельный участок был выделен в пользование.

Здравствуйте! Мы хотим сделать межевание земельного участка и постановку на кадастровый учет для дальнейшей продажи. Есть 3 собственника этого участка(23 сотки) мы по наследству получили 1/2, два других собственника делят оставшуюся часть между собой. Проблема в том, что один из них проживает в Германии(более 20 лет). Возможности связаться с ним нет, пробовали через его знакомых, те сказали, что он не хочет общаться, давать свой номер телефона или сам звонить(он в курсе для чего нам это нужно). Как быть в такой ситуации , если связаться с ним нет никакой возможности?

Здравствуйте! Меня зовут Анна (г. Симферополь). Моя знакомая, ее мама и брат проживают в доме барачного типа, который состоит из двух комнат. Барак располагается в общем дворе (как я понимаю на придомовой территории). Рядом с бараком находятся квартиры на земле и все они зарегистрированы под одним адресом (и квартиры, и барак). Придомовая территория находится по закону в общедолевой собственности собственников помещений, но данный земельный участок не поставлен на кадастровый учет и не разграничен, поэтому находится в таком случае в муниципальной собственности. Моя знакомая хочет подать заявление в суд об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения этим бараком. Документов на него никаких нет, о том, что ей он был выделен для проживания от предприятия, где она работала нет, в архивах БТИ и администрации города также нет никаких сведений по этому бараку. Свидетели, ее соседи могут подтвердить, что она проживает в бараке с семьей с 1975 г. НО! Техпаспорта на барак нет. Вопрос:. может ли моя знакомая сделать техпаспорт на барак и какие еще документы ей нужны на постановку на кадастровый учет? может ли она ходатайствовать, чтобы суд сделал запросы в соответствующие органы о том, что зарегистрированных прав, обременений, ограничений на барак нет, он не находится в муниципальной и федеральной собственности? есть ли шанс выиграть суд по установлению факта добросовестного владения и пр. в силу приобретательной давности, если есть платежки, квитанции об оплате ЖКХ? Барак по внешнему виду находится в аварийном состоянии, но каких-либо заключений комиссии нет.

Доброго времени...Я хотел бы взять участок, поставленный на кадастровый учёт в аренду под ИЖС, но на нём стоит зарегестрированный дом в собственности(никто не живёт).Есть ограничение - "срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости"с 19.04.2004 г. по 19.04.2014 г. - которое, как я понял в 2018 уже будет не действовать. Могу ли я арендовать ЗУ? Где то я вроде читал, что участок с зарегестрированным на нём домом под ИЖС нельзя взять. Есть выписка из егрн на участок, в нём указан кадастровый номер расположенного на участке строения.

Здравствуйте, Я являюсь дольщиком с 2012 года. Дом долго строили, сменилось несколько юридических лиц. В 2017 году застройщик стал банкротиться. В процедуре наблюдения: 20.11 17 дом ввели в эксплуатацию. 27.11.17 выдали акты приемки передачи. 29.11 17 застройщик объявлен банкротом. Дом не поставлен на кадастровый учет из-за многочисленных ошибок и когда будет поставлен неизвестно. Вопрос : Как оформить собственность? и с какого момента взимаются коммунальные платежи.

В Росреестре отказывают в регистрации земельного участка мотивируя тем, что там якобы Схема ВСМ 2(Москва- Казань).Они ссылаются на какое-то письмо, и при отказе уведомить прокуратуру. Зачем? В МФЦ хотят чтобы мы написали отказ от регистрации, типа вернем часть денег за госпошлину. Разве они недолжны дать официальный ответ. Земля с 2011г в доле без выдела. Остальные дольщики замежевали и зарегистрировали свои доли еще в 11-12 годах. Мать почему то не зарегистрировала в свое время , и земля оказывается снята с кадастрового учета. Землемер говорит нет обременения на землю. Глава поселения говорит по тому участку не должен "проходить Сапсан". точных координат железной дороги нет. И еще не ясно когда его построят по территории Чувашии.

Добрый день! Я собираюсь продать дачу. Отдельно поставлены на кадастровый учет земельный участок, дом, баня. Можно ли включить в один договор купли-продажи все эти объекты, чтобы воспользоваться налоговыми вычетами согласно ст.220 НК? Владею дачей меньше 3 лет, свидетельство о регистрации на земельный участок было получено в результате приватизации. Можно ли воспользоваться одновременно имущественным вычетом для земельного участка и для дома?

1. Возможно ли прекращение прав собственности и снятие земельных участков с кадастрового учёта по решению суда по истечении трёх лет после вынесения определения? 2. Возможно ли образование новых участков после снятия с кадастрового учёта прежних после выдела участков из общедолевой собственности? 3. Если да, то по истечении какого периода? 4. Данные участки должны вернуться сначала в общедолевую собственность? 5.В течение какого времени невозможны действия с участками, снятыми с кадастрового учёта? 6. В течение какого времени невозможны действия с участками, возвращёнными в общедолевую? 7. В уведомлении о приостановлении регистрации отсутствует разъяснение какие документы необходимо предоставить и что

Может ли человек, не будучи собственником земельного участка, заказать в Росреестре документы, на основании которых этот земельный участок встал на кадастровый учет? Или такая информация предоставляется только по запросу собственника?

Добрый день. Я имею право на приобретение ЗУ с/х назначения без торгов, т.к. использую его по договору аренды более 20 лет без нарушений. Субъектом РФ отказано в выкупе арендуемого мной земельного участка на том основании, что на участке находится чужое здание (водонапорная башня) без сервитута. Как обязать субъект РФ установить сервитут и продать мне ЗУ. Кстати водонапорная башня расположена на ЗУ около 40 лет (на кадастровый учёт её поставили 1 год назад) .