Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли изъятие земельного участка администрацией?
Администрация района хочет изъять у меня земельный участок находящийся в собственности и стоящий на кадастровом учете.В связи с тем что 2012 году одна женщина используя свое должностное положение незаконно поставила на учет мой участок,внеся изменения в похозяйственную книгу. в 2017 году суд вынес в отношении ее приговор.На мой участок наложили арест,и хотят изъять его у меня.Я уже третий хозяин этого участка.Законны или нет действия администрации?
Здравствуйте.
Если на недвижимость наложен арест в рамках уголовного дела, то это возможно. Что касается изъятия… тут нужно понимать основания, а они будут указаны в решении.
Случаи изъятия земельного участка:
- Для государственных или муниципальных нужд.
- В целях комплексного развития территории.
- В случае ненадлежащего использования земли.
- В случае реквизиции.
- В случае конфискации.
Земельные участки для государственных или муниципальных нужд изымаются в исключительных случаях, связанных с государственными (муниципальными) нуждами (ст. 49 ЗК РФ).
В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляют Российская Федерация, соответствующий субъект Российской Федерации или муниципальное образование.
За изымаемый земельный участок его правообладателю предоставляется возмещение.При этом при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимостьземельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода.
В случае если одновременно с изъятием земельного участка осуществляется изъятие расположенных на нем и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (п. п. 1, 2, 3 ст. 281 ГК РФ).
Пока нет решения об изъятии, не понятно существо вопроса, но нужно понимать, что изъятие возможно
Администрация хочет изъять участок без возмещения ущерба.Ссылаясь на то, что земля была поставлена не по закону, а путем мошеннических действий.
Не очень хочется Вам скидывать много ненужных слов, без возмещения возможно изъятие или конфискация, но в строго определенных случаях. Например в связи с совершением преступления, и опять по строго определенным статьям. А Вы не знаете, приговор по какой статье был?