Задаток

Подписали соглашение о задатке при покупке квартиры. Отдали задаток. Однако после проверки документов на приобретаемую недвижимость выяснилось, что это не квартира, а комната, находящееся в общежитии. Продавец при подписании соглашения о задатке об этом не сказал. При всем при том, комната имеет все признаки квартиры, но санузла на официальных документах нет. На вопрос о статусе с/узла продавец ответил,что так выгоднее, не платишь за лишние метры и вообще,здесь все так делают. Рисковать нге стали, решили от сделки отказаться и попросили вернуть задаток , т.к. продавец не довел до нас важную информацию, да и в соглашении описан иной объект недвижимости, чем есть фактически. Продавец отказал ссылаясь на ст.380 и ст.381 ГК РФ. Можно ли как-то вернуть задаток, ссылаясь на недобросовестность продавца?

Добрый вечер, я продаю квартиру, по предв.договору купли продажи внесен задаток в счет причитающегося платежа и обеспечения обязательства купли продажи. В разделе ответственностьсторон вписано о возврете задатка продавцом, если не одобрят ипотеку покупателю. Обязана ли я вернуть задаток, в ипотеке отказали покупателю

Купили щенка в лицензированном питомнике. Изначально в объявлении была указана сумма в размере 25 тысяч рублей. В разговоре озвучили сумму в 30 тысяч. На что мы согласились. Далее, перед внесением задатка, от заводчицы пришло сообщение "цену знаете? 30 вы писались под тем где 25 стоит я не исправляла.но уступлю.если вы сами едете". Окончательная цена за щенка не прозвучала, в следствии чего, мы сделали вывод, что нам уступят 5 тысяч. После чего был перечислено задаток в размере 5 тысяч рублей. Через два дня мы приехали за щенком, отдали наличными 20 тысяч рублей и уехали домой. Заводчица при нас перечитывала деньги, ничего не сказала. На следующее утро поступило сообщение "Доброе утро! Как доехали,как ребенок? Освоился? Вы мнп еще должны три тыс, я же писала,что эти щенки 30,уступлю немного.но не пять тыс, мне корма закупать..... такой уровень стоит от 50 тыс,не дорого я продаю" мы ответили, что доплачивать ничего не будем, т.к. суммы 28 тысяч не звучало и при пересчёте денег никаких вопросов не возникло. Тогда заводчица согласилась и сказала, что просто не будет оказывать консультативную помощь. На следующий день она снова потребовала деньги, либо мы отдаём ей щенка т.к. она уже нашла новых хозяев. Мы согласились, при условии, что она сама приедет и вернёт нам 25 тысяч за щенка и 2 тысячи за бензин, которые мы потратили, чтобы доехать до неё. Она так же согласилась. Сказала, что как только новые хозяева переведут ей деньги она сразу приедет до конца недели. На следующий день заводчица написала, что сегодня нужно ставить плановую прививку и без неё и карантина после прививки она брать щенка отказывается. Т.е. как минимум неделю щенок должен жить у нас. Возмещать стоимость прививки и содержания она отказалась, ссылаясь на то, что щенок наш и мы обязаны за ним ухаживать. Дополнение: ни в метрике щенка, ни в паспорте мы как владельцы не указаны (заводчица ссылается на свой неразборчевый почерк). На аргумент, который она сама нам говорила, что она нашла других хозяев, заводчица ответила, что она не имеет права искать других хозяев, пока щенок у нас. Она сказала про других, но это не значит, что она его продала. В конце концов заводчица заблокировала мой номер. Мы с другого написали, что сделаем прививку и отдадим через неделю за 27 тысяч, как и договаривались. Скажите, есть ли основания для подачи жалобы в РКФ? И если да, то каким образом это сделать?

Должна ли я платить риэлтору если передумала продавать квартиру? И если должна, то сколько? Заключила договор с риэлтором (во вложении). Она 4 месяца не могла продать квартиру. Потом нашлись за дешево, покупатели и внесли задаток, заключили предварительный ДКП. Сейчас я передумала продавать, задаток возвращаю. Риэлтор просит оплатить 75% своих услуг.

Здравствуйте. Брат хочет выкупить долю в нашей общей квартире .Дать задаток , остальное выплатить через 2 года . Как лучше это оформить? Соглашение о задатке или предварительный договор ? И надо ли оформлять это нотариально или можно в простой письменной форме ?

Добрый день был составлен предварительный договор купли продажи отдала задаток теперь выясняется что у продавца не оформлена канализация и вода документов нет, но при этом продавец утверждает что агенство в курсе об этом мне соответственно об этом никто не сообщил. Я решила расторгнуть договор теперь продавец не хочет отдавать задаток и агенство быкует типа и что мы причем!

Здравствуйте, получили задаток по квартире с оформлением предварительного договора купли продажи. В срок не уложились по оформлению документов. Долго делались документы в натариусе и опеке. Покупатель согласилась подождать. Но когда мы были приглашены в натариус на сделку, утром покупатель отказалась покупать. Требует вернуть задаток т.к. мы не уложились в срок. Должны ли мы возвращать задаток?

Доброго дня. По предварительному договору приобретения недвижимости, продавец не уложился в сроки оформления документов и не был готов к совершению основной сделки купли продажи, в связи с чем обязан вернуть задаток. Договором не установлен срок возврата денег. Каков срок установленный по закону (если такой существует)?

Я стал победителем торгов по продаже имущества должника (Автомобиль). После чего я заключил договор купли-продажи ТС с финансовым управляющим. Мной была перечислена часть денежных средств на его счет, так как оставшаяся часть была зачтена из уплаченного раннее задатка. После этого я приехал на осмотр автомобиля и выяснилось, что реальный пробег в два раза превышает тот размер, который был заявлен в сведениях на аукционе. Я отказался принимать автомобиль с такими характеристиками, на что финансовый управляющий предложил вернуть мне только часть средств, исключая задаток. Имею ли я право на возврат задатка в данном случае?

Здравствуйте,Подскажите пожалуйста!!! У моей мамы есть участок,который был выставлен на продажу ,появился покупатель ,с ним встречалась только я ,договорились о сумме в мае ,давала ей возможность рассчитаться в рассрочку ,в течении всего этого времени встречались 3 раза ,она передавала мне части суммы ,а я не являясь собственником писала ей в ручную расписку что взяла такую то сумму.Она уже проживает там.О полной оплате договорились в августе ,но она тянет время и находит тысячу причин чтобы оттянуть оплату.Я хочу расторгнуть с ней договоренность т.к нервов уже не хватает .По сути отдала она почти половину .В расписке писала 2 раза что приняла задаток ,а 3 раз часть суммы.Скажите пожалуйста как поступить законно ?должна ли я возвращать задаток и могу ли я подать в суд за моральный ущерб (т.к я потеряла из за неё 2 покупателей ?)

Здравствуйте, подскажите 7 июня мы подписали предварительный договор купли-продажи внесли 100000, 7 июля истек срок договора, квартиру покупаем по ипотеке, риелтор подала документы к 24 июлю, банк не успел рассмотреть срок ипотеки истёк, подали заново заявку и банк уже отказал, возможно нет вернуть задаток?

Заключили предварительный договор на куплю продажу земельного участка. Всвязи с возникшими финансовыми трудностями связанные сболезнью родственника хочу отказатся от купли. По предвариткльному договору задаток был 150тр, зразу проводец вернуть не может, есть ли механизм возврата задатка по частям? Что можно сделать?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, нужно ли в договоре купли продажи прописывать, что был внесён ранее задаток. Или указать просто полную стоимость квартиры, а продавцу на сумму задатка ранее внесённого не доплатить просто.

В предварительном договоре купли продажи указаны 2 продавца.Был внесён задаток.В договоре прописано какую сумму кто получает.Нужно ли каждому отправлять претензию о возврате задатка или хватит одной претензии?