Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оспорить клиентский договор с агентством после проведения сделки?
Здравствуйте! Я пытаюсь купить квартиру, уже внес задаток (именно задаток) 50 тыс. руб. Квартиру я покупаю без риелтора, а у покупателя есть риелтор (агентство) сегодня мы должны будем заключать сделку и буквально полчаса назад агент покупателя присылает мне клиентский договор для электронного подписания у них на сайте (подписание происходит посредствам SMS и установки галочек в окне регистрации у них на сайте), согласно которого я должен буду заплатить им за услугу сопровождения сделки 37 тыс. руб, при этом с продавца они тоже берут такую же сумму. Если я сейчас откажусь от клиентского договора, то получается я сорву сделку и потеряю задаток. Возможно ли оспорить клиентский договор с агентством после проведения сделки? На чьей стороне закон?
Константин, здравствуйте!
Возможно ли оспорить клиентский договор с агентством после проведения сделки? На чьей стороне закон?
Важно понимать, что вы указали «уже внес задаток (именно задаток) 50 тыс.», если это оформлено письменно, то отлично.
В данном случае у вас обязательства между Продавцом и Покупателем, а не третьим лицом — риелтор.
Указанная сделка по оказанию услуг (ст. 779 ГК РФ) не является сделкой к обязательному заключению. Соответственно, никто понудить, если сами не согласитесь, не может. Соответственно, вы вправе отказать в заключении договора услуги и продолжить исполнение договора, по которому внесли задаток.
Если вам требуется помощь в сопровождении в сделке, пишите в чат.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Здравствуйте!
Вы заключили соглашение о задатке с продавцом, поэтому у вас перед продавцом есть обязательства, а не перед агентством недвижимости. Можете не заключать договор, но от самой сделки (купли-продажи) не стоит отказываться
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе. Для обращения в чат желательно использовать ПК.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Соответственно, договор заключен.
Вам нужно исполнять требования предварительного договора.
Неплохо было бы сделать анализ документа. Это платная услуга, которую можете заказать в чате.