Можно ли в этом случае вернуть задаток, или настоять на сумме прописанной в расписке?

Добрый день. Покупаем участок, дали продавцу задаток, прописали в расписке срок выплаты остальной суммы, из-за небольших нюансов продажи Другова участка, задержали срок полного расчета на неделю, о чем предупреждали продавца, когда готовы были отдать всю сумму, но продавец увеличил стоимость участка и задаток возвращать не хочет, мотивируя это несоблюдением срока. Можно ли в этом случае вернуть задаток, или настоять на сумме прописанной в расписке? Спасибо.

11 марта 2022, 23:51, Людмила, г. Москва

задаток выплаты

Алина Гончарова

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Людмила!

Задаток возвращается, согласно ст. 381 ГК РФ, если обязательство, которое им обеспечено, им не исполнено. Проще говоря, если бы Вы отказались выходить на сделку, то задаток Вам не вернули бы.

За нарушение срока внесения денег возможно взыскание неустойки (ст. 330 ГК РФ), если она предусмотрена договором, или процентов за пользование денежными средствами по ст. 395 ГК РФ в размере ключевой ставки, действовавшей в период просрочки.

продавец увеличил стоимость участка

Это нарушение. Согласно ст. 450 ГК РФ изменение условий договора возможно только по соглашению сторон. В одностороннем порядке после заключения договора продавец увеличить стоимость не может.

12 марта 2022, 00:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли явиться в военкомат раньше по повестке или прийти по доверенности?

Добрый вечер! Мужу пришла повестка на уточнен данных(категория В). Есть дата явки, на это время планируется его отъезд в другой город по личным делам. Вопрос, можно ли заранее уточнить эти данные или в назначенную дату явиться мне для этого. Нужна ли доверенность?

29 мая, 00:27, вопрос №4967905, Тина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Как продать дом на Украине или оформить доверенность, находясь в РФ?

Здравствуйте. Я гражданка РФ , на Украине остался у меня дом. Можно ли как то его продать, или сделать доверенность на маму. Мама на Украине

26 мая, 19:38, вопрос №4963962, Алиса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли подать на наследство при наличии завещания?

Бабушка говорила что написала на меня завещание. Но после ее смерти ее сын подал на наследство. Значит ли это что завещания нет или же он может подать на наследство даже при наличие заведения ?

26 мая, 14:07, вопрос №4963703, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Можно ли самозанятому сдавать в аренду оборудование для салона красоты?

Здравствуйте. Планирую открыть салон красоты и сдавать места в аренду. Знаю, что самозанятый не имеет права сдавать места в аренду, а только можно сдавать оборудование. Можно ли это как то оформить (договором кому буду сдавать). Например для парикмахера сдача профессионального кресла в аренду, для маникюриста сдача машинки для манюкира, для мастера наращивания ресниц - кушетку. И доход указывать сумму с аренды оборудования. Кассовогр терминала не будет. Можно ли так работать?

26 мая, 06:35, вопрос №4963260, Диляра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как доказать получение алиментов частями при отказе в едином пособии?

Здравствуйте,мне отказали в едином пособии в связи с превышением аллиментов.Алименты выплачены отчасти всего 3-4 месяца в большой сумме за счёт задолженности.Можно ли это как то доказать чтоб одобрили 100%? Заранее благодарю

23 мая, 20:47, вопрос №4961357, Аля, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.