Договор социального найма

Хотела бы проконсультироваться по нашему жилью. Живу в городе Барнаул, дом деревянный 2х этажный 1958 г, если не ошибаюсь. Вселились в него в 1991 году, тогда вешали объявления, что будут сносить, 2 подобных дома снесли. Но потом Союз рухнул и нам сказали, даже не ждите. Шли года, появлялись застройщики, но так и не расселили нас. Потом стали эти дома в нашем районе потихоньку расселять. Наш дом был признан аварийным (кое-как со множеством эспертиз и кучей обитых порогов) в 2013году. Порядка 20и домов расселили, но кроме нашего, и он остался один. В прошлом году пришло офиц. письмо от города, что нас нет возможности расселить, за неимением средств. У меня вопрос такой, у нас квартира не приватизированная, есть договор социального найма, 3 комнаты жилой площадью 37 кв, общая площадь 57 кв, прописаны 6 человек+ ребенок, на какое жилье мы можем претендовать, если нас будут расселять?

Бабушка проживала вместе с внучкой и двумя правнуками в двухкомнатной социальной квартире (все имели прописку), также проживал муж внучки (без регистрации) и опекаемая внучки (временная регистрация) 47 кв.м. По суду было доказано, что дом подлежит сносу и решением суд обязал предоставить бабушке двухкомнатную квартиру не менее 41кв.м. Администрация предлагает бабушке выделить трехкомнатную квадратурой 51 кв.м. Бабушка соглашается, пишет завление на выделение трехкомнатной и получает квартиру. После получения квартиры, бабушку внучка и ее муж выгоняют из квартиры и она уже 5 месяцев живет у родственников. Выясняется, что на момент предоставления квартиры у мужа внучки была трехкомнатная муниципальная квартира 72кв.м. , которую он впоследствии приватизировал на себя одного. Вопрос: можно ли обжаловать в суде договор социального найма на трехкомнатную квартиру, если в решении суда сказано выдать бабушке двухкомнатную и одновременно снять с учета внучку с детьми? Чтобы бабука получила жилье одна без членов семьи, т.к. внучка имеет зарегистрированный брак и поэтому должна была уйти жить в квартиру мужа. Получается в администрации скрыли наличие квартиры у мужа.

Мы проживаем в коммунальной квартире с несколькими комнатами. Мы с женой являемся собственниками своей комнаты, в другой комнате проживает сосед по договору социального найма. Несколько месяцев назад он подселил к себе в комнату девушку с собакой и они постоянно пользуются местами общего пользования - ванной, кухней и туалетом. Собака везде бегает и гадит где не попадя. Спрашивали про данную девушку - сказал, что он временно ее подселил к себе в комнату и имеет на это право. На уступки по пользованию имуществом не идет. Подскажите - возможно ли временно вселение в комнату лиц по договору социального найма? Если обращаться в суд - то получается если девушка там официально не проживает, то мы имеем право ее выселить и с этим соседом определить порядок пользования общим имуществом?

Добрый день, В муниципальной квартире проживали две семьи (сестра (ответственный квартиросъемщик)+муж+двое детей и брат+жена (не прописана), а также прописан отец, проживает отдельно). Удалось разъехаться за счет брата - получив деньги, сестра с семьей переехали в другую квартиру, снялись с регистрационного учета. Перед началом процедуры приватизации в МФЦ настояли на переоформлении договора (на ответственного квартиросъемщика - брата), в чем от департамента имущества г. Москвы получено 4 отказа по причине отсутствия ордера на вселение. Ситуация: есть действующий договор социального найма с ответственным квартиросъемщиком - сестрой, на квартиру жилой площадью 36 кв.м., при этом в договоре сделала ссылка на ордер 1974 г. на предоставление 13,5 кв. м., предоставленные очереднику (бабушке выше указанных сестры и брата) в дополнение к 22,5 кв .м., на которые ордер разыскать не удалось (делались запросы в ГосАрхив). Косвенным доказательством права на вселение на 22,5 кв. м. может служить решение исполкома, где указано, что 13,5 кв.м. даны в дополнение к уже занимаемым 22,5 кв м. Вопросы: 1) Какими еще документами можно подтвердить право на вселение в муниципальную квартиру, в каких органах запрашивать (имеются стандартные выписки из домовой книги, единый жилищный документ, квитанции оплаты коммунальных платежей, лицевой счет, отказ из архива)? 2) Законно ли требование о наличии ордера для перезаключения договора соц. найма при наличии действующего договора? 3) Насколько велик шанс выселения с занимаемой площади 22,5 кв.м., решения суда (обязать заключить новый договор социального найма) не в пользу жильцов, невозможности подачи повторного заявления в суд по тому же вопросу другим жильцом? 4) Необходимо само перезаключение договора социального найма для начала процедуры приватизации и наличие ордера при подаче документов на приватизацию без переоформления договора социального найма?

Добрый день.Ситуация такая. У нас в квартире прописано 8 человек. Мой отец, моя мать, сестра моей матери (моя тетя), двое ее детей, я сам и двое моих детей. Дети тети и мои дети - несовершеннолетние. Квартира не в собственности. Договор социального найма. Ответственным квартиросъемщиком является мой отец. Квартира двухкомнатная (хрущевка). Дом попал в программу реновации. В очереди на улучшение жилищных условий стоим с 2002 года (15 лет). Вставал на очередь мой отец. Когда я решил внести в очередь моих детей (до этого в очереди числилось 6 человек), то мне прислали письмо, где говорилось, что у моего отца есть в собственности дом под Коломной, и был послан запрос о пригодности его для жилья. И если дом пригоден, то будет рассмотрен вопрос о снятии нас вообще с очереди. Но дело в том, что этот дом мой отец купил давно, он не был пригоден для жилья тогда, когда вставали на очередь, но потом он развелся с моей матерью (10 лет назад), женился на другой женщине, им нужно было где-то жить, и они дом обустроили. Но к этому дому ни моя мать, ни я с детьми, ни тем более моя тетя с ее детьми отношения не имеем. Что мы можем сделать в этой ситуации, чтобы нас не сняли с очереди? (У меня, у моей жены в собственности ничего нет, у моей матери, моей тети, и детей тоже в собственности ничего нет). Может, как-то разделить очередь?

Добрый день. Хотела бы получить жилье по договору социального найма, но не знаю, попадаю ли в категорию людей, которые могут таковое получить.Обо мне: Не замужем, есть ребенок 8 лет, идет выплата алиментов в размере 4 тыс руб Прописка в однокомнатной квартире родителей, 32 кв м., 2 собственника(мать и отец), я и ребенок в квартире не проживаем Фактически живем с сыном на съемной однокомнатной квартире, выплачиваю в общем за нее 15 т рублей в месяц Официальная зп 13 тыс рублей.Фактическая - 20. Родители официальных доходов не имеют( мы не живем вместе, но возможно это важно) В собственности у меня жилья нет, так же оно отсутствует по договору социального найма. Подытожу. Финансово так жить невыносимо. Пособий не получаю. Нет возможности приобрести собственное жилье, взять ипотеку нереально. Есть ли у меня право на предоставление жилья по договору социального найма? Заранее благодарю за консультацию.

Какие документы нужно собрать при продаже комнаты в бывшем общежитии коридорного типа? Общежитие давно перевели в статус многоквартирного дома и оно обслуживается администрацией города. С проживающими в нашем доме заключены договоры социального найма. Комнату мы приватизировали в 2015 году, 1 собственник. 1 человек в комнате прописан.

Добрый день! вопрос следующий: комната в общежитии, 12,6 м.кв., по договору социального найма. Стоим на очереди с 2000 года. По статусу одинокой матери с двумя детьми. В 2014 году встали на очередь на субсидию. Какие льготы полагаются одинокой матери? старшей дочери-30 лет, не замужем, младшей- 17 лет. Сколько метров полагается на нашу семью?

Меня зовут Виктория. Моя бабушка с 1998 года работала в государственной организации.По трудовому договору в 1999 году ей была выделена ведомственная квартира. Не был заключен ни договор социального найма, ни внутренний договор. По этой причине в квартире никто не прописан. На руках есть только трудовой договор и приложение, в котором указаны сведения о ведомственном жилье и факт передачи. Прожив в квартире и проработав в организации более 12 лет, и уйдя на пенсию по возрасту мы задались вопросом приватизации. И столкнулись с тем, у что организации не было ордера на эту квартиру ( во всяком случае нам так ответили), в Росреестре квартира не зарегистрирована. И более того, организация была реарганизована (уже после выхода бабушки на пенсию) и теперь не понятно кто правопреемник. Информацию нам никакую не предоставляют, Архивы и БТИ справок не дают. Есть ли в такой ситуации у нас право на приватизацию данной квартиры?

Добрый вечер! Получил квартиру в 2017 году по программе расселения ветхого жилья (являюсь квартиросъемщиком). В договоре социального найма вписали жену и ее сына. С этой женщиной мы в разводе с 2003 года (с этого же времени вместе не проживали и совместное хозяйство не вели). В администрации отказались переделывать договор и оставили запись "жена и сын". Могут ли прописать бывшую супругу и ее сына в эту квартиру без моего согласия?

Здравствуйте! Меня зовут Татьяна. Мне дали в этом году квартиру как сироте. договор социального найма подписан. Могу ли я продать эту квартиру в этом же году, если договор соц. найма заключен на 5 лет?

Уважаемые Господа! Прошу Вас помочь разобраться с ситуацией. Речь будет идти о Постановлении Правительства РФ от 27 января 2009 г. N 63 "О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения". Информация о себе. Я работала на государственной гражданской службе с 2011 года. Уволилась с нее в 2015 году. Сейчас устраиваюсь на госслужбу заново. Регистрация - город Смоленск. Временная регистрация (с 2011 года, как переехала в город Люберцы, Московская область, все это время продлевалась) - Люберцы, квартира в собственности дяди (родного брата бабушки), 39 квадратных метров. Не замужем, детей нет. Дядя является собственником двухкомнатной квартиры в Смоленске, где до 2011 года постоянно проживала я, 43 квадратных метров. В Смоленске же сейчас проживают и постоянно зарегистрированы мои родители, бабушка, дядя. При тродоустройстве в орган госвласти от меня потребовали заполнить Справку о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Графу "Объекты недвижимого характера, находящиеся в пользовании" я заполнила так: Вид пользования - безвозмездное пользование (это ведь квартира дяди, никаких арендных плат) Начало пользования - 2011 Окончание пользования - бессрочно Основание предоставления - фактическое предоставление. Квартира в Люберцах в нормальном состоянии, проживаю там я одна, субсидию ранее не получала. Теперь вопросы по Постановлению. 1) "2. Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа (руководителя территориального органа федерального государственного органа - в случае наделения его такими полномочиями) гражданскому служащему в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии, что гражданский служащий: а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, ЛИБО ЧЛЕНОМ СЕМЬИ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ;" "4. К членам семьи гражданского служащего, учитываемым при расчете единовременной выплаты, относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), а также его дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи гражданского служащего, ЕСЛИ ОНИ ВСЕЛЕНЫ В КАЧЕСТВЕ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ И ВЕДУТ С НИМ ОБЩЕЕ ХОЗЯЙСТВО." Правильно ли я поняла, что в моем случае дядя будет являться моим членом семьи? ДА/НЕТ 2) "6. К заявлению прилагаются следующие документы: е) копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, принадлежащие гражданскому служащему и (или) членам его семьи на праве собственности и (или) занимаемые гражданским служащим и (или) членами его семьи по договору социального найма (при наличии таких документов);" Здесь я должна буду предоставить свидетельства о праве собственности дяди на две квартиры? ДА/НЕТ 3) "11. В случае совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, повлекших ухудшение жилищных условий, принятие гражданского служащего на учет для получения единовременной выплаты или рассмотрение вопроса о предоставлении единовременной выплаты осуществляется НЕ РАНЕЕ ЧЕМ ПО ИСТЕЧЕНИИ 5 ЛЕТ С ДАТЫ СОВЕРШЕНИЯ УКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ. 12. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: д) ОТЧУЖДЕНИЕ жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи." "Подарив" квартиру, в которой я проживаю сейчас, например, своим родственникам, проживающим в Москве, дядя только увеличит срок подачи моего заявления на 5 лет, верно? ДА/НЕТ Самый важный вопрос, уважаемые профессионалы, особенно если на все три вопроса ответе - "ДА", что мне делать чтобы получить субсидию? Какие действия по обходу ограничения возможны? Большое Вам спасибо. С уважением, Алена.

Здравствуйте, как приватизировать квартиру если договор социального найма потерян и ордера тоже нет, а главный наниматель умер очень давно? я прописана в этой квартире и являюсь внучкой нанимателя который умер. Какой есть выход из этого положения?

Здравствуйте. Моя жена, работая в больнице, должна получить жилое помещение по договору социального найма. Я прописан в доме родителей. Обязательно ли мне необходимо прописываться в этой квартире? Или я могу там проживать, будучи зарегистрированным в другом месте? Заранее спасибо!