Договор купли продажи недвижимости

Добрый день. Год назад приобрели дом, часть стоимости дома выплачена, вторая взята в займ, но выплатить во время не получается. Бывший хозяин намерен подать в суд на расторжение договора купли-продажи. Дом оформлен в долевую собственность на меня и детей. Что мне грозит в случае суда?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, был составлен договор купли про дажи на земкльный участок, но рассписки о получении денежных средств нет, какие могут быть последствия, может ли человек подать на меня в суд и взыскать сумму еще раз?

Приобрел дом с отсрочкой платежа на 10 лет, до 2023г. По договору выплатил 1 млн300 тыс, продавец подал в суд и хочет расторгнуть сделку,не хочет ждать 2023 г .правомерны ли его действия? Чего стоит опасаться?

. Два ООО заключили договор купли-продажи нежилых помещений, общей площадью 1552 кв.м с условием полной оплаты в течение 10 дней с момента передачи нежилых помещений. В течение следующих двух недель после подписания договора купли-продажи покупатель зарегистрировал право собственности на указанные помещения в установленном законом порядке, оплатив при этом их стоимость только на 50%. Через несколько месяцев он продал данные помещения третьему лицу. В связи с тем, что первоначальный продавец не получил оплату за проданные помещения в полном объеме, он обратился в суд с иском о признании обоих договоров купли-продажи недействительными и возврате данных помещений. Какое решение должен принять суд? Какие способы защиты в данной ситуации может применить первоначальный продавец? Каков порядок передачи недвижимого имущества?

Сделка по продажи квартиры в Москве , два продавца ( 2/3 и 1/3 ). Владеющей 1/3 получает деньги , владеющий 2/3 получает часть деньгами и часть материнским капиталом ( у него возникает ипотека (залог в силу закона). Покупатель один по сделке. Нужно ли делать два отдельных договора, чтобы продавец (2/3 оплата часть идет через материнским капитал) смог оформить ипотеку ( залог в силу закона) пока не получит деньги из ПФ ( маткапитал в оплату своей доли в квартире)?

Помогите пожалуйста. Продала свою комнату за счет средств материнского капитала. 27 апреля будет два месяца со дня совершения сделки. Пенсионный фонд все документы принял и согласился на перечисление мне (продавцу) данных средств. Но тут будучи уже собственником моей комнаты "покупатель" идет в пенсионный фонд и анулирует свое заявление на основании п. 13 Приказа Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 декабря 2008 г. N 779н "Об утверждении Правил подачи заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала"(13. Заявление о распоряжении, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию лица, получившего сертификат, путем подачи им лично либо через представителя заявления об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении. Указанное заявление об аннулировании может быть подано до перечисления территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации средств (части средств) материнского (семейного) капитала согласно заявлению о распоряжении в срок не позднее двух месяцев с даты приема заявления о распоряжении.Заявление об аннулировании по форме согласно приложению N 2 к настоящим Правилам подается в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, в который ранее было подано заявление о распоряжении). Получается покупатель может таким образом совершать и дальше мошеннические действия в отношении других продавцов, становится собственником, а потом отказываться в пенсионном перечислять деньги, куда мне обращаться, договор купли продажи комнаты я аннулировать не хочу, как мне взыскать с нее деньги.

Я заключил со строительной организацией (застройщиком) предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся жилом доме, в соответствии с которым мы -стороны обязались через восемь месяцев после подписания предварительного договора подписать основной договор. Предмет основного договора был установлен следующим образом: купля-продажа жилого помещения, квартиры общей площадью 117 кв. м, жилой площадью 85 кв. м,. К договору прилагался план с условным обозначением квартиры в осях здания. После наступления срока для заключения основного договора я обратился к застройщику с просьбой подписать с ним основной договор купли-продажи квартиры, указанной в предварительном договоре. Представитель застройщика заявил мне, что эта квартира уже продана некому Демидову, и предложил мне заключить договор на приобретение аналогичной квартиры в соседнем доме. Дело в том, что меня не устраивало расположение соседнего дома и я обратился в суд с заявлением об обязании застройщика передать в собственность квартиру, определенную в предварительном договоре, поскольку договор был заключен в отношении конкретного имущества. Застройщик иск не признал на том основании, что право на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации. С момента заключения предварительного договора никаких вещных прав на квартиру у меня не возникло. Обязательства застройщика заключались в передаче мне квартиры определенных размеров и определенной стоимости. Привлеченный к участию в деле Демидов заявил, что на момент заключения договора купли-продажи он ничего не знал о правах третьих лиц на указанную квартиру. На основании ст. 460 ГК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей» Демидов потребовал от застройщика уменьшения покупной цены на квартиру, а также компенсации причиненного ему морального вреда. Что делать, помогите разрешить данную ситуацию.

Продал авто по договору купли продажи с рассрочкой платежа. все известные мне неисправности были оговорены и я заранее назначил цену автомобиля с учетом этих неисправностей (исправный авто 200-220 тыс руб. моя цена была 160 тыс. руб.) новый владелец оформил авто на себя без проблем. проездив на нем примерно полтора месяца авто у него сломался. сейчас он винит меня, что я продал ему неисправный авто и хочет удержать деньги затраченые на ремонт. на сколько мне известно, у него было 2 недели с момента покупки для предъявления каких либо претензий. и если бы поломка случилась бы в первые 2 недели,я бы и приператься не стал, т.к. все было бы по закону. как быть в этой ситуации и на чьей стороне закон?

Обязаны ли продавец и покупатель земельного участка и объекта недвижимости (частный дом) оформлять сделку у нотариуса или можно самостоятельно составить договора купли- продажи (т.к. на земельный участок и объект недвижимости имеется свое свидетельство о праве собственности). Далее идти в рос реестр, продавец с договорами и св-вами о снятии с учета, а покупатель с договорами для постановки на учет?

Планируем купить квартиру с рассрочкой платежа на 7 лет. Свидетельство о праве собственности регистрируем с обременением (ипотека в силу закона). Продавец (женщина пенсионного возраста) хочет добавить в договор купли-продажи пункт о том, что в случае ее смерти право получения ежемесячных платежей, а также право последующего погашения обременения передается третьему лицу Л Л - НЕ является наследником. Вопрос: Возможно ли прописать подобный пункт в договоре и будет ли он иметь юридическую силу? Если да, то как приблизительно это должно выглядеть. Если нет, то есть ли какой-либо другой способ реализовать подобное условие? Ведь для погашения обременения необходимо личное присутствие именно продавца либо доверенность. Даже если доверенность написать заранее, то она теряет силу в случае смерти. Получается, что единственный способ снятия обременения только через суд? Примечание: сделка БЕЗ ипотечного кредита