Договор аванса

хочу купить земельный участок. дала продавцу аванс, взяла расписку, жду с банка ответ по ипотеке. продавец начал жать меня по срокам, грозиться продать другому данный участок. что делать? и можно ли вернуть аванс?

Согласно предварительного договора я как покупатель передала продавцу квартиры 50 тысяч рублей и заключила предварительный договор сроком на один месяц на покупку квартиры. Оставшуюся часть необходимой суммы я обязалась передать после продажи мною другой квартиры, договоренность была устная. В течение месяца я не смогла продать свою квартиру - период продажи совпал с банковским кризисом, не нашелся покупатель, риэлтор была в курсе ситуации. Аванс, оплаченный мною, риэлтор обещала вернуть после того, как найдется другой покупатель на квартиру, которую я хотела купить. В настоящий момент квартира, за которую я вносила 50 000 рублей, продана другим людям, аванс мне не возвращается. Могу ли я получить свои деньги, если в предварительном договоре имеется пункт следующего содержания: "в случае не заключения основного договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, продавцом возвращается покупателю полученная им денежная сумма". Письменного отказа от заключения договора не было ни с какой из сторон. Каковы мои дальнейшие действия для возвращения моих денег?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, определиться, аванс или задаток или что-то иное имеется в виду в моем договоре? есть такой пункт "стороны пришли к соглашению, что Принципал вносит агенту денежную сумму в размере 40000 рублей, которые входят в общую стоимость Объекта, из которых сумма в размере 20 000 является невозвратной, т.к. идет в счет оплаты бронирования объекта. В случае невозможности проведения сделки по вине Агента, вся сумма 40 000 является возвратной". Вознаграждение Агента прописывается отдельно

Здравствуйте. Сложилась след. Ситуация Собираемся покупать квартиру. Нашли нужный вариант. Проконсультировались в банке и у риэлтеров ( квартира имеет не узаконенную перепланировку), все заявили, что проблем с ипотекой не будет. После чего заключили предв. Договор и внесли аванс 1300 тыс. Так много потому, что продавцу необходимо было закрыть ипотеку по этой квартире. Ипотеку он закрыл. Мы продали свою квартиру и подали документы на сделку в банк. И выяснилось, что банк не пропускает эту квартиру. Из-за перепланировки. Кое как добились утверждения документов. Осталось заключить сделку, но банк момент заключения откладывал уже 4 раза. По предв договору основной должен быть заключен до 20 августа. Продавец теперь утверждает, что если сделка не будет совершена до этого числа, то цена квартиры возрастает еще на 500 тыс. Либо он отказывается от заключения договора. Аванс возвращать также отказывается, т. К. Договор не заключен не по его вине. Подозреваем сговор продавца и работников банка с целью получит с нас еще полмиллиона руб. Пока сделка назначена на 18.08 но уже 4 раза она переносилась. Как нам следует действовать в случае отказа продавца от сделки по обозначено ой изначально цене? С уважением, алина.

Добрый день.выбрав квартиру мы внесли аванс в размере 20000рублей.написали расписку и ждали подготовки документов с их стороны.в установленные сроки документы не были готовы и мы потребовали возвращения аванса.риелтор каждый день кормила завтраками и в итоге вообще отказалась возвращать сказав что у нее нет денег что у нее нет пока клиентов работа стоит квартиры не продаются.сказав что мы подадим на нее в суд она спокойно отреагировала.скажите пожалуйста что нам сейчас делать куда обращаться?

Здравствуйте! У нас произошла проблема при покупке квартиры. Мы нашли себе квартиру для покупки, внесли аванс 20000тыс.р., и стали ждать пока наши продавцы найдут себе вариант для размены. Тем временем в семье произошла ситуация и теперь мы не можем себе позволить её купить, недостаточно средств. Захотели вернуть аванс, а нам отказывают ссылаясь на то что они тоже внесли аванс за квартиру, которую собрались покупать. Что нам теперь делать. Аванс был внесен 3-4 недели назад.

Составили предварительный договор купли-продажи квартиры. В нем Продавец обязуется продать, а покупатель купить объект. Внесена сумма денег в качестве оплаты за указанное имущество, остальная часть должна вноситься в день составления основного договора. Покупатель отказывается покупать квартиру в указанный срок и требует возврата предоплаты, т.к. не нашел остальных денег. Продавец уже внес предоплату в счет будущего жилья. Должен ли он теперь возвращать деньги из своего кармана, терять возможность покупки новой квартиры. Его квартира получается простаивала тоже в течении месяца и не продавалась согласно договору. Покупатель хочет вернуть деньги через суд. Каковы шансы выиграть у продавца?

Добрый вечер!Вопрос в следующем,собрались с супругом покупать квартиру по ипотеке,решили,раз банк будет проверять документы,то в услугах риэлтора не нуждаемся,если что не так,то банк не даст согласия на покупку. Нашли подходящий вариант,у нас попросили аванс,чтобы пока банк рассматривает документы эту квартиру не продали и не показывали другим покупателям.Аванс у нас планирует забрать риэлтор,какие у него должны быть документы от продовца?Должна ли быть доверенность у риэлтора?

Здравствуйте. В договоре между физ. лицами по оказанию услуг видеосъемки мероприятия указана сумма предоплаты, составляющая 25% от суммы договора, которая вносится в течении трёх дней с момента подписания договора. Так же есть пункт о том , что предоплата в случае расторжения договора по инициативе заказчика не возвращается. Расписки в получении предоплаты нет. Заказчик подает на меня в суд и требует вернуть всю предоплату. Каковы мои шансы и могу ли я делать ставку на отсутствие факта передачи денег?

Доброе утро.Помогите разобраться в ситуации.Мы продавали автомобиль.Покупатель(сотрудник мужа) внес половину суммы при одном свидетеле.Вторую половину обещал внести после приезда с отпуска.Машина стояла на стоянке.По его возвращении он передумал покупать и требует вернуть всю сумму и сразу.Ни договора,ни расписки не писали.Как определить задаток это или аванс,и как вести себя в такой ситуации.Заранее спасибо!

Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Мы с мужем хотели купить квартиру. Продавцам квартиры дали дннежную сумму в размере 100 тысяч рублей в качестве аванса. С них взяли расписку о полученной сумме. В расписке сказано: " Я, Ф.И.О. получила от Ф.И.О денежную сумму в размере 100 тысяч рублей, в счет стоимости квартиры ....(указан адрес). Если в срок действия соглашения об авансе указанная квартира мной не будет продана, то данная сумма мной возвращается в полном объеме в течении двух дней". По истечении 1.5 месяцев мы передумали покупать данную квартиру. Продавец не отдает аванс за квартиру. По закону обязаны вернуть нам деньги или нет?

Добрый день! Я продаю дом. 28.03.2014 г. между мной и гражданкой С. был заключен нотариально предварительный договор о продаже дома. Сумма основного договора 3800 тыс. руб. Аванс 200 тыс. руб. Срок заключения основного договора 15.05.2014 г. В настоящее время основной договор не заключен. Гражданка С. ссылается на то, что не может продать свой дом и требует возврата аванса. Могу ли я оставить аванс себе?

Куда обратиться, если подрядчик (частное лицо) не выполняет условия договора на выполнение поставки материала и строительства дома? Мною был перечислен аванс на расчетный счет подрядчика с пометкой предоплата.