Должена ли у риэлтора быть доверенность на получение аванса за квартиру?

Здравствуйте, Анастасия. Лучше передать деньги собственнику, т.к. риелтор — не сторона договора купли-продажи. Если нет такой возможности, только нотариально заверенная доверенность может подтвердить, что риелтору продавец доверяет получение денег. В доверенности должно быть указано, что продавец доверяет риелтору получить у вас аванс в такой-то сумме в счет уплаты стоимости квартиры (адрес) по договору купли-продажи. Сделайте для себя копию доверенности, не забудьте получить  расписку от риелтора о получении им денег по доверенности.

Здравствуйте, Анастасия!

Представитель продавца квартиры должен иметь не просто доверенность на любые сделки с объектом недвижимости, но быть наделённым такими полномочиями, как (дословно!) :«получать следуемые мне деньки, а также в качестве аванса или задатка, за продаваемую мной квартиру...»

Так что просто так деньги не передавайте, а то потом покупатель с Вас же их и спросит.

Удачи!

Анастасия, у риэлтора должны быть все документы на квартиру, заключенный договор с Продавцом, в котором указано, что он имеет право брать аванс или доверенность нотариальная от Продавца на право продажи квартиры и проведения всех необходимых расчетов. Обязательно возьмите с риэлтора расписку о том, что он принял от Вас денежные средства.

Но лучше все расчеты вести именно с собственником.