Возврат аванса денежных средств по предварительному договору покупки жилья
Согласно предварительного договора я как покупатель передала продавцу квартиры 50 тысяч рублей и заключила предварительный договор сроком на один месяц на покупку квартиры. Оставшуюся часть необходимой суммы я обязалась передать после продажи мною другой квартиры, договоренность была устная. В течение месяца я не смогла продать свою квартиру - период продажи совпал с банковским кризисом, не нашелся покупатель, риэлтор была в курсе ситуации. Аванс, оплаченный мною, риэлтор обещала вернуть после того, как найдется другой покупатель на квартиру, которую я хотела купить. В настоящий момент квартира, за которую я вносила 50 000 рублей, продана другим людям, аванс мне не возвращается. Могу ли я получить свои деньги, если в предварительном договоре имеется пункт следующего содержания: "в случае не заключения основного договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон, продавцом возвращается покупателю полученная им денежная сумма". Письменного отказа от заключения договора не было ни с какой из сторон.
Каковы мои дальнейшие действия для возвращения моих денег?
Срок предварительного договора указан - не позднее 27 мая 2014 г
уведомление о предложении заключить основной договор мне не направлялось
Ну соответственно, если так, то пользуясь как раз указанным пунктом- требуйте возврата аванса.