Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.
Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.
В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.
Я, будучи ИП, хочу заключить договор аренды нежилого помещения лет на 5. Собственник помещения (физ.лицо) хочет сдать его в аренду через свою сестру (ИП с налогом 6%). Что лучше: заключить два договора - аренды и субаренды (тогда их надо оба...
27 Июля 2018, 14:02, вопрос №2063458Алексей, г. Ростов-на-Дону
Мне друзья предложили забрать магазин . Помещение в их собственности.
Мне нужно только открыть предпринимательскую деятельность и оплачивать коммуналку за магазин.Возможно ли это? И будут они платить налог на сдаваемую площадь?
02 Июля 2018, 22:22, вопрос №2041764Татьяна, г. Магнитогорск
Здравствуйте . я физ лицо ( не ип) , могу ли я сдавать нежилое помещение арендатору ИП на (ЕНВД)? кто платит налоги, и что должно быть указанно в договоре?какой штраф будет если не подавать в налоговую на выплату ндфл? кокой лучше составить договор...
27 Июня 2018, 19:26, вопрос №2037438семен, г. Ставрополь
несколько лет арендовали офис, но в связи с тем, что бизнес прогорел и оплачивать аренду больше нечем, встал вопрос о досрочном расторжении договора, окончание которого только 20 августа. На данный момент полностью проплачена аренда за июнь. В...
15 Мая 2018, 16:12, вопрос №1996068Вадим, г. Москва
В назначении помещения в свидетельстве о собственности написано "бытовое обслуживание". Необходимо ли подавать заявление об измене назначения помещения, если собственник хочет сдать его в аренду под кофейню с производством неполного цикла без...
26 Июня 2017, 22:21, вопрос №1679156Вита, г. Москва
Добрый день! Могу ли я сдавать в аренду нежилое помещение, принадлежащее мне на праве собственности, не являясь индивидуальным предпринимателем в аренду ИП для осуществления розничной торговли?
11 Апреля 2017, 12:10, вопрос №1604639Юлия, г. Ижевск
Здравствуйте!
Наше ООО более трёх лет арендует у ДГИ Москвы нежилое помещение площадью 266 кв.м. по льготной ставке 3500 руб./кв.м. В 2014 году срок договора аренды закончился, и в настоящее время считается заключенным на неопределённый срок....
07 Декабря 2016, 11:33, вопрос №1465626Андрей, г. Москва
Я арендовал производственное помещения для небольшого производства металлоконструкций. При заключение договора арендодатель знал что я буду делать (сварка, резка). Оплатил первый месяц и обеспечительный платеж.
Через неделю после начала работ,...
26 Ноября 2016, 19:37, вопрос №1454079Влад, г. Челябинск
Здравствуйте. Я ка физ лицо хочу сдать в аренду на 12 лет нежилое помещение юр.лицу. Вопрос при регистрации договора в мфц кто платит госпошлину. Возможно ли по законодательству что госпошлину уплачивает одна сторона например я как физ лицо. Или...
23 Ноября 2016, 11:14, вопрос №1450340Светлана, г. Коломна
Расторжение договора аренды нежилого помещения по инициативе арендатора при том что договор находится в рег. палате. Арендатор настаивает на доп. соглашении по арендным каникулам. По договору прописаны иные сроки.
21 Ноября 2016, 16:38, вопрос №1448251Алексей, г. Москва
у мужа есть в собственности нежилое помещение, которое он хочет сдать в аренду своей жене под магазин, имеет ли право заключить договор аренды жена и муж между собой?
09 Ноября 2016, 12:23, вопрос №1435373юлия, г. Краснодар
Здравствуйте! Как расторгнуть договор намерений аренды нежилого помещения между ип и физическим лицом, заключенным на три месяца в одностороннем порядке?
06 Ноября 2016, 18:59, вопрос №1432198Татьяна, г. Новосибирск
Здравствуйте, мы - арендатор офисного помещения. ИП. Желаем расторгнуть договор т.к. арендодатор не выполняет требований по утеплению помещения в котором холодно. Де факто мы собрали вещи не выполнив требования о заблаговременном уведомлении....
01 Ноября 2016, 19:02, вопрос №1427623Максим, г. Томск
Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300...
26 Октября 2016, 19:16, вопрос №1421219Алексей, г. Санкт-Петербург
