8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.

Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.

В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.

Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»

Фильтры
Недвижимость
Прошу дать ссылку на разъяснение с позиции нормы права или на разъяснение судов
Добрый день! Договор аренды нежилого помещения заключён с 01.11.2018 на 36 месяцев. До какой даты он заключён? До 31.10.2021 или до 01.11.2021? Прошу дать ссылку на разъяснение с позиции нормы права или на разъяснение судов. С уважением, Вадим
, вопрос №3114132, Вадим Файнберг, г. Москва
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
Автомобильное право
Если нет, то какие статьи он нарушил?
Заключён договор аренды нежилого помещения. В этом договоре есть отдельное соглашение, которое гласит, что арендатор обязан осуществлять торговую деятельность в часы работы торгового центра. За нарушение этого пункта установлены штрафы - 5000 за неполный день и 20000 за полный нерабочий день. Арендатор в лице продавца отсутствовал на месте в связи с болезнью ковид (по договору должен был предупредить за 15 дней до болезни о изменении графика работы). На данный момент арендодатель ссылаясь на это доп.соглашение и на не выполнение 309 статьи ГК РФ, требует оплатить штраф за 2.5 дня простоя в размере 45000 рублей, в течении трёх дней. Правомерны ли действия арендодателя? Если нет, то какие статьи он нарушил?
, вопрос №3109679, Daniil Shlyakhov, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Какая последовательность действий?
как правильно оформить договор аренды нежилого помещения. собственник - мой отец. нужно сделать договор, что он сдает мне помещение, а потом договор субаренды, что я сдаю помещение юр лицу. какая последовательность действий? спасибо!
, вопрос №3108228, Дубровский Герман Алексеевич, г. Красногорск
1 ответ
1500 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
Есть ли в этом случае обязанность клиента перезаключить договор как ИП и есть ли при этом возможность
Приватный вопрос.
, вопрос №3106283, Вячеслав, г. Санкт-Петербург
29 ответов
389 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Так же есть пункт в договоре " по истечению срока договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет
Добрый день, ООО заключало договор аренды нежилого помещения с ИП, физлицом, на срок с 25 ноября 2015 г по 25 ноября 2020 г. так же есть пункт в договоре " по истечению срока договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет имущественное право на возобновление договора", что лучше сделать ООО заключать новый договор аренды или сделать дополнительное соглашение ?
, вопрос №3104275, Наталья, г. Магадан
2 ответа
Договорное право
Как закрепить правомерность платежей напрямую поставщику ком.услуг арендаторм
Здравствуйте, заключен договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (Арендатор ИП). В нежилом помещении установлены приборы учета потребления воды и света. С Мосэнергосбытом заключено Соглашение о уплате за потр. э/э платеж напрямую ИП в адрес Мосэнергосбыт. Каким образом составить (внести пункт) в договор аренды, что бы услуги в адрес ГБУ Жилищник (коммунальные) были возможны напрямую от ИП в адрес Жилищника. Так что бы ИП арендатор мог включить данные расходы для снижения налогооблагаемой базы, а арендодатель не попадал под НДФЛ. Арендодателю важно (удобно) , что бы платежи производил Арендатор . В части эксплуатационных услуг возможно заключение тройственного Соглашения. Благодарю.
, вопрос №3102453, Оксана, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как заключить договор аренды нежилого помещения между ООО и ИП
Добрый день. Как заключить договор аренды нежилого помещения между ООО и ИП
, вопрос №3095526, Николай Ключивский, г. Надым
2 ответа
489 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Между двумя физлицами заключён договор аренды нежилого помещения для ателье на 11 месяцев
Между двумя физлицами заключён договор аренды нежилого помещения для ателье на 11 месяцев. Арендодатель за три месяца до конца срока направила уведомление, что расторгает договор ввиду истечения срока аренды. Но, если я, арендатор, соглашусь продолжить аренду, то арендодатель пришлёт мне новый договор, в который будут внесены изменения в п.п.2,3,5. Вопрос: какой мой алгоритм действий в данной ситуации и что можно предпринять, чтобы это не повторялось каждый год, т.к. я хотела бы долговременно арендовать помещение и работать там. С уважением, Еропкина Ольга
, вопрос №3092481, Еропкина Ольга, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Нужно сделать договор аренды нежилого помещения
Добрый день. Нужно сделать договор аренды нежилого помещения
, вопрос №3089106, Юрий, г. Москва
1 ответ
Недвижимость
Здравствуйте, прошу подсказать нужно ли прошивать договор аренды нежилого помещения перед подачей на регистрацию в Росреестр?
Здравствуйте, прошу подсказать нужно ли прошивать договор аренды нежилого помещения перед подачей на регистрацию в Росреестр? И как быть с актом приема передачи, по срокам он будет конец сентября 21 г. А готовим на подачу в Росреестр уже сейчас.
, вопрос №3085158, Мария, г. Москва
3 ответа
Недвижимость
Еще один момент, письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника
Добрый день! Ситуация в следующем, договор аренды нежилого помещения заключен в 2009 г. с одной организацией. Деятельность для которой заключался данный договор аренды переведена на др.организацию. В настоящий момент арендатор находится в стадии банкротства. Обязательства по договору не исполняются. В адрес арендатора было направлено письмо об прекращении договора аренды. Через 30 после получения данного письма помещение не освобождено.На данное требование получен отказ, так как им некуда деть оборудование и просят заключить с ними договор безвозмездного пользования. Нас такое не устраивает и помещение нам необходимо срочно. Еще один момент , письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника. Что нам делать?
, вопрос №3077401, марина, г. Иваново
2 ответа
Все
Нужен договор аренды образец
нужен договор аренды нежилого помещения,где можно прописать что сделанный ремонт как то должен быть компенсирован при досрочном расторжении.Либо прописать что арендодатель не имет права досрочно расторгать договор в течение 3х лет
, вопрос №3070393, Андрей, г. Ачинск
2 ответа
Договорное право
Я заключила договор аренды нежилого помещения с ООО
Здравствуйте . Я заключила договор аренды нежилого помещения с ООО. Печать есть подписи нет . Имеет ли силу такой договор?
, вопрос №3064728, Ирина, г. Липецк
1 ответ
1000 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Отказ в регистрации договора аренды
Мной заключен договор аренды нежилого помещения с Департаментом Имущества г. Москвы. Согласно договору, обязанность госрегистрации договора возложена на ДГИ без указания срока. Из-за технической ошибки кадастрового учета в документах на помещение ДГИ уже больше 3х лет подает документы на регистрацию, но Росреестр в регистрации отказывает. Кто там прав, а кто виноват не совсем понятно так как ответов Росреестра у меня нет. ДГИ раз за разом подает комплект документов и отписывается мне, что, если Росреестр опять откажет они подадут в суд и обяжут его к регистрации, но в суд не подают. Есть желание подать в суд и обжаловать бездействие либо должностного лица, либо просто попросить суд принудить ДГИ пойти каким-то другим путем. Какие шансы у данного дела и какая ответственность возникнет у ДГИ. Они ведь формально не нарушают договор. Меры по его исполнению принимают. Документы подают, а то, что документы не правильные — это другой вопрос или как? Или лучще подать в суд на ДГИ и Росреестр в соответчики и пусть сами разбираются между собой?
, вопрос №3062980, Андрей, г. Москва
8 ответов
3000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
Необходима формирование обоснованной правовой позиции, с целью обоснования не возврата полученной арендной платы от Продавца к Покупателю
Приватный вопрос.
, вопрос №3061625, Максим, г. Сургут
22 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.10.2021