Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения и его обязательные положения оговорены в ст. 606 ГК РФ. Нежилое помещение может быть использовано для осуществления предпринимательской деятельности. Сторонами соглашения могут выступать ИП, юридические или физические лица. В 2016 году не требуется регистрировать документ, если срок действия меньше года. Допускается его автоматическая пролонгация. Размер госпошлины за регистрацию договора аренды составляет 1000 рублей для физических лиц и 15000 для юридических. В РФ срок действия документа законом не ограничен.

Чтобы избежать лишних затрат и возможных проблем, необходимо правильно составить текст документа. Для этого стоит обратиться за помощью к грамотному юристу. Он оформит все требуемые бумаги и предоставит полную информацию сторонам.

В рамках портала Правовед.ru можно получить подробные консультации по составлению документа, сроках действия и размерах госпошлин от практикующих юристов. Для этого достаточно заполнить специальную форму, описать ситуацию и сформулировать конкретный вопрос.

Последние вопросы по теме «договор аренды нежилого помещения»

Фильтры
Недвижимость
На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
, вопрос №3568299, Namai, г. Ханты-Мансийск
700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
Проконсультируйте пожалуйста. Если ООО или ИП арендует у физ. лица нежилое помещение, то в таком случае НДФЛ за физ.лицо обязан платить ИП или ООО. Как это можно обойти чтобы не заморачиваться выплатами НДФЛ. Возможны ли такие варианты: Учредитель ИП или ООО заключает договор аренды нежилого помещения как физическое лицо и передает данное нежилое помещение безвозмездно в аренду или в безвозмездное пользование своему ИП или ООО. На сколько это законно, как это сделать, возможно есть какие то другие варианты?
, вопрос №3568317, Namai, г. Ханты-Мансийск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Недвижимость
Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев
Договор аренды нежилого помещения на 11 месяцев.
, вопрос №3534070, Роман, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Здравствуйте, заполняю договор аренды нежилого помещения, дошла до пункта где нужно указать серию и номер, свидетельства о гос
Здравствуйте, заполняю договор аренды нежилого помещения, дошла до пункта где нужно указать серию и номер, свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимое имущество. У меня только выписка из ЕГРН, там нет никакого номера и серии. Что там нужно указать?
, вопрос №3533494, Диана Гулиева, г. Махачкала
Право собственности
Здравствуйте, заполняю договор аренды нежилого помещения, дошла до пункта где нужно указать серию и номер, свидетельства о гос
Здравствуйте, заполняю договор аренды нежилого помещения, дошла до пункта где нужно указать серию и номер, свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимое имущество. У меня только выписка из ЕГРН, там нет никакого номера и серии. Что там нужно указать?
, вопрос №3533495, Диана Гулиева, г. Махачкала
1000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Недвижимость
В одностороннем порядке расторгнуть договор аренды нежилого помещения со стороны арендодателя с арендатором, договор был заключен на 11 месяцев, год заключения 2015 за 7 лет не перезаключался и доп
Приватный вопрос.
, вопрос №3463640, Раиса, г. Москва
Договорное право
Или на какой процент он может поднять в течение всех лет по закону?
Добрый вечер Оформляем договор аренды нежилого помещения.Скажите,где и как правильно указать,что срок аренды не менее 5 лет?И что арендатор не должен поднимать арендную плату?Можно ли так?Или на какой процент он может поднять в течение всех лет по закону?
, вопрос №3462575, Наталия, г. Краснодар
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Чтобы было правильно и не облагалось налогом
Добрый день! Заключаю договор аренды нежилого помещения. Обе стороны ИП - я и арендодатель. Вопрос, как правильно платить коммуналку? Арендодатель не хочет, чтобы она входила в стоимость аренды, а выводит как отдельную статью расхода и направляете отдельный счёт. При этом, он не хочет, чтобы деньги за коммуналку приходили на р/с ИП, так как все поступления облагаются налогом в 6%. Как правильно оплачивать? Чтобы было правильно и не облагалось налогом
, вопрос №3450362, Ксения, п. Усово-Тупик
Земельное право
Что из перечисленного относится к источникам муниципального права: а договор аренды нежилого помещения
Что из перечисленного относится к источникам муниципального права: а) договор аренды нежилого помещения, находящегося в составе муниципальной собственности; б) постановление городской администрации о передаче строительной фирме земельного участка под строительство жилого дома; в) решение суда, которым признано незаконным постановление местной администрации о предоставлении налоговых льгот муниципальному предприятию; г) закон субъекта РФ о гарантиях деятельности депутатов представительных органов местного самоуправления; д) распоряжение председателя районного Совета о поощрении денежной премией начальника юридического отдела аппарата Совета. Обоснуйте ответ.
, вопрос №3398104, Алёна Лётчева, г. Москва
Недвижимость
Как составить договор аренды нежилого помещения, если я не собственник помещения, а только я его снимаю у собственника и хочу часть помещения сдать в аренду?
Как составить договор аренды нежилого помещения, если я не собственник помещения, а только я его снимаю у собственника и хочу часть помещения сдать в аренду ?
, вопрос №3308400, Макс, г. Ростов-на-Дону
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Есть ли основания отказать Арендатору в возврате арендной платы?
Арендатор требует возврат выплаченной арендной платы за время ремонта помещения. Арендатор и Арендодатель заключили договор аренды нежилого помещения и оговорили, что на время проведения капитального ремонта здания арендная плата выплачиваться не будет. В период аренды был проведен капитальный ремонт здания и в этот период арендная плата не выплачивалась. Спустя пол года после завершения капитального ремонта помещение стало затапливаться с верхних этажей. Местная Управляющая компания установила, что затопления происходят по вине Подрядчика Управляющей компании, выполнившей капитальный ремонт. На один месяц помещение было закрыто (Арендатор не мог им пользоваться) и Управляющая компания за свой счет устранила неисправность. В настоящий момент Арендатор требует возврат оплаченной арендной платы за время простоя помещения во время проведения восстановительного ремонта. Согласно договора аренды арендная плата не выплачивается лишь во время проведения капитального ремонта, но Арендатор мотивирует своё требование тем, что он не мог пользоваться арендованным помещение по независящим от него обстоятельствам и по судебной практике (разъяснение Верховного суда) он не обязан платить за аренду в этот период (на время ремонта). При этом договор аренды им в расчет не принимается. Арендодатель мотивирует свой отказ возврата арендной платы тем, что понесенные убытки Арендатор вправе/должен требовать от виновной стороны, т.е. от Управляющей компании. Как в данном случае должен поступить Арендодатель? Есть ли основания отказать Арендатору в возврате арендной платы?
, вопрос №3297673, Олег, г. Москва
Недвижимость
Считается ли это "нормальным износом"?
Здравствуйте. 27.05.21 был составлен договор аренды нежилого помещения сроком на 11 месяцев. Мною было взято помещение в аренду без ремонта. За свой счёт я произвела косметический ремонт в помещении (выкрасила стены, заменила экран для батареи, заказала жалюзи на окна). По истечению срока, договор был расторгнут (с официальным заявлением заранее за 30 дней). Арендодатель устно сказал замазать отверстия от гвоздей и шурупов. Что мною и было сделано. На стенах остались следы шпаклевки, которые я закрасила краской в тон стен. Но идеального равномерного тона не добилась и стена получается с просветами в местах где были замазаны отверстия. Жалюзи, кабель-каналы, экран для батареи я оставила в помещении безвозмездно. Договор был расторгнут 01 мая 22г. Сейчас арендодатель требует от меня полного косметического ремонта помещения (перекрасить все стены) . В договоре есть пункт : при прекращении договора вернуть арендодателю помещения и находящиеся в нем механизмы, инженерные системы и коммуникации в том состоянии, в котором он их получил, с учетом нормального износа. Получила я стены неравномерно выкрашенные в ярко оранжевый цвет с просветами, пробелами и старыми отверстиями от гвоздей . Сдаю бежевые стены , с просветами от шпакли, но с заделанными дырами. Считается ли это «нормальным износом» ? Так же есть пункт : стороны обязуется за 25 дней до расторжения настоящего договора провести тех.осмотр помещения с составлением акта осмотра, в котором фиксируется необходимый объём ремонт.работ. Акт не был составлен и Арендодатель пришёл в помещение только 4 мая, когда меня и моих вещей там не было уже как 4 дня.
, вопрос №3272306, Татьяна, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как грамотно всё сделать, чтобы не было судебных претензий?
Договор аренды нежилого помещения. Арендодатель - физлицо и Арендатор - физлицо. Срок действия договора по 30.09.2021. Арендодатель скончался в марте 2021 года. Новый договор с его наследником - супругой не был заключён. В договоре есть пункт "5.2. Арендодатель возражает против возобновления Договора на неопределенный срок по истечении срока его действия. В связи с этим Договор не возобновляется, даже если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после окончания срока действия Договора. Дополнительных заявлений о прекращении Договора Арендодателю подавать не требуется" Вопрос 1: "Означает ли это то, что меня могут в любой момент выселить из помещения?" Вчера случайно узнала, что занимаемое помещение выставлено на поиск нового Арендатора с увеличением стоимости аренды на значительную сумму. При этом помещение фигурирует, как "свободное". К объявлению прикреплены фотографии, сделанные совсем недавно в моё отсутствие. Вопрос 2: "Могу ли я съехать из помещения, не предупреждая Арендодателя и не оплачивая аренду за оставшийся срок с учетом залога, внесенного мной при заключении Договора аренды? Как грамотно всё сделать, чтобы не было судебных претензий?" Повторюсь - Договор аренды с наследником не был заключен.
, вопрос №3269060, Ольга, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Как нам сейчас правильно поступить?
09.11.2022 года заключен договор аренды нежилого помещения. оплата арендной платы в феврале - марте 2022 года производились нами с нарушением сроков, указанных в договоре. 29.03.22 арендодатель прислал на эл.почту письмо с требованием оплатить задолженность по арендной плате и коммунальным платежам. Оплаты были сделаны частично. 13.04.2022 года Арендодатель отключил в помещении свет, ссылаясь в устных объяснениях, что договор читается расторгнутым. 29.04.2022 года мы вывезли вещи из помещения, арендодатель при этом присутствовал и была устная договоренность на передачу помещения на следующий день, 30.04. 30.04.22 года арендодатель не смог принять помещение.назначили встречу на 02.05.22 02.05.2022 года арендодатель отказался подписывать акт приема-передачи, забрав оба экземпляра актов, подписанных с нашей стороны и ключи. Вопрос: можем ли мы считать договор расторгнутым по инициативе арендодателя после получения от него письма и отключения света. Как нам сейчас правильно поступить?
, вопрос №3267807, Татьяна, г. Санкт-Петербург
Социальное обеспечение
Куда идти с этим договором, где платить гос пошлину?
Я ИП, составила договор аренды нежилого помещения с физ.лицом, менее чем на 1 год. Куда идти с этим договором, где платить гос пошлину? Дальнейший алгоритм действий
, вопрос №3241071, Ксения, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 18.01.2023