Договор аренды нежилого помещения

Добрый день! Договор аренды нежилого помещения заключён с 01.11.2018 на 36 месяцев. До какой даты он заключён? До 31.10.2021 или до 01.11.2021? Прошу дать ссылку на разъяснение с позиции нормы права или на разъяснение судов. С уважением, Вадим

Заключён договор аренды нежилого помещения. В этом договоре есть отдельное соглашение, которое гласит, что арендатор обязан осуществлять торговую деятельность в часы работы торгового центра. За нарушение этого пункта установлены штрафы - 5000 за неполный день и 20000 за полный нерабочий день. Арендатор в лице продавца отсутствовал на месте в связи с болезнью ковид (по договору должен был предупредить за 15 дней до болезни о изменении графика работы). На данный момент арендодатель ссылаясь на это доп.соглашение и на не выполнение 309 статьи ГК РФ, требует оплатить штраф за 2.5 дня простоя в размере 45000 рублей, в течении трёх дней. Правомерны ли действия арендодателя? Если нет, то какие статьи он нарушил?

как правильно оформить договор аренды нежилого помещения. собственник - мой отец. нужно сделать договор, что он сдает мне помещение, а потом договор субаренды, что я сдаю помещение юр лицу. какая последовательность действий? спасибо!

Добрый день, ООО заключало договор аренды нежилого помещения с ИП, физлицом, на срок с 25 ноября 2015 г по 25 ноября 2020 г. так же есть пункт в договоре " по истечению срока договора и выполнения всех его условий Арендатор имеет имущественное право на возобновление договора", что лучше сделать ООО заключать новый договор аренды или сделать дополнительное соглашение ?

Здравствуйте, заключен договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (Арендатор ИП). В нежилом помещении установлены приборы учета потребления воды и света. С Мосэнергосбытом заключено Соглашение о уплате за потр. э/э платеж напрямую ИП в адрес Мосэнергосбыт. Каким образом составить (внести пункт) в договор аренды, что бы услуги в адрес ГБУ Жилищник (коммунальные) были возможны напрямую от ИП в адрес Жилищника. Так что бы ИП арендатор мог включить данные расходы для снижения налогооблагаемой базы, а арендодатель не попадал под НДФЛ. Арендодателю важно (удобно) , что бы платежи производил Арендатор . В части эксплуатационных услуг возможно заключение тройственного Соглашения. Благодарю.

Между двумя физлицами заключён договор аренды нежилого помещения для ателье на 11 месяцев. Арендодатель за три месяца до конца срока направила уведомление, что расторгает договор ввиду истечения срока аренды. Но, если я, арендатор, соглашусь продолжить аренду, то арендодатель пришлёт мне новый договор, в который будут внесены изменения в п.п.2,3,5. Вопрос: какой мой алгоритм действий в данной ситуации и что можно предпринять, чтобы это не повторялось каждый год, т.к. я хотела бы долговременно арендовать помещение и работать там. С уважением, Еропкина Ольга

Здравствуйте, прошу подсказать нужно ли прошивать договор аренды нежилого помещения перед подачей на регистрацию в Росреестр? И как быть с актом приема передачи, по срокам он будет конец сентября 21 г. А готовим на подачу в Росреестр уже сейчас.

Добрый день! Ситуация в следующем, договор аренды нежилого помещения заключен в 2009 г. с одной организацией. Деятельность для которой заключался данный договор аренды переведена на др.организацию. В настоящий момент арендатор находится в стадии банкротства. Обязательства по договору не исполняются. В адрес арендатора было направлено письмо об прекращении договора аренды. Через 30 после получения данного письма помещение не освобождено.На данное требование получен отказ, так как им некуда деть оборудование и просят заключить с ними договор безвозмездного пользования. Нас такое не устраивает и помещение нам необходимо срочно. Еще один момент , письмо получено не от организации арендатора (оно в стадии банкротства), а скажем от преемника. Что нам делать?

нужен договор аренды нежилого помещения,где можно прописать что сделанный ремонт как то должен быть компенсирован при досрочном расторжении.Либо прописать что арендодатель не имет права досрочно расторгать договор в течение 3х лет

Мной заключен договор аренды нежилого помещения с Департаментом Имущества г. Москвы. Согласно договору, обязанность госрегистрации договора возложена на ДГИ без указания срока. Из-за технической ошибки кадастрового учета в документах на помещение ДГИ уже больше 3х лет подает документы на регистрацию, но Росреестр в регистрации отказывает. Кто там прав, а кто виноват не совсем понятно так как ответов Росреестра у меня нет. ДГИ раз за разом подает комплект документов и отписывается мне, что, если Росреестр опять откажет они подадут в суд и обяжут его к регистрации, но в суд не подают. Есть желание подать в суд и обжаловать бездействие либо должностного лица, либо просто попросить суд принудить ДГИ пойти каким-то другим путем. Какие шансы у данного дела и какая ответственность возникнет у ДГИ. Они ведь формально не нарушают договор. Меры по его исполнению принимают. Документы подают, а то, что документы не правильные — это другой вопрос или как? Или лучще подать в суд на ДГИ и Росреестр в соответчики и пусть сами разбираются между собой?