Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Преимущественное право покупки доли в квартире

Продажа части имущества, находящегося в совместной долевой собственности, осуществляется по особым правилам, предусмотренным ГК РФ.
Закон наделяет правом преимущественной покупки доли в квартире лиц-участников долевого владения и обязывает продавца уведомлять совладельцев о планируемом отчуждении письменно. Уведомлять их нужно не только о предполагаемой стоимости объекта продажи, а также обо всех остальных условиях сделки.

Со своей стороны совладельцы, реализуя преимущественное право покупки доли в квартире, должны либо использовать его и приобрести часть жилья на предложенных условиях, либо игнорировать или отказаться от него и тем самым позволить продавцу реализовать продажу третьим лицам. Наличие письменного отказа даёт возможность продавцу подписывать сделку сразу. Отсутствие реакции других собственников значит, что продажа состоится только спустя месяц.

В таких делах, несмотря на подробные рекомендации ГК РФ, сложности все равно возникают. Например, как быть, если место проживания совладельца неизвестно? Что делать в проблемных случаях, обычно знают юристы, а посоветоваться с грамотным экспертом по поводу преимущественного права покупки доли в квартире всегда можно на Правовед.RU.

Похожие темы

144 юриста сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «преимущественное право покупки доли в квартире»

Все темы
Искать

Могут ли продать мою долю в квартире без моего согласия два других собственника?

я приватезировал квартиру на свою дочь и на падчерицу.отношения испортелись у меня1\3 доли.они хотели продать свои доли но по деньгам выходит маловато.предлогают мне продать всю квартиру и дать мне 1\3 от стоимости это1млн.400тыс.рублей я...

07 Января 2017, 01:26, вопрос №1492395 владислав, г. Истра

Правомерна ли покупка доли квартиры, после дарения незначительной части?

Добрый день ! Мне подарил посторонний человек долю в квартире ( 1/200) а потом я выпросила продать остальную часть . У меня получилась 1/2 доли в двух комнатной квартиры ., все зарегистрировали у натариуса! Второй Собственик против сделки так как...

04 Января 2017, 08:43, вопрос №1490616 Юлия, г. Курск

Получите совет юриста за 15 минут!

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Могу ли я продать 1/2 долю квартиры, без согласия второго собственника?

Ситуация такая! Уехал из города выписался из квартиры в которой имею долю 1/2!прописаться в др месте не смог т,к менял места проживания в течение 2 х недель! Сейчас хочу продать свою долю но мать против продажи всей квартиры! Как поступить? Могу ли...

11 Декабря 2016, 20:04, вопрос №1470209 Игорь, г. Нижний Новгород

Как продать свою долю домовладения, если второй собственник категорически против?

Добрый день!Подскажите как лучше поступить?Хочу продать 1/2 доли земельного участка и дома,межевание не сделано.Второй совладец родной брат,который угрожает мне смертью в случае продажи.

07 Декабря 2016, 23:52, вопрос №1466541 Елена, г. Пермь

Как продать доли в квартире без согласия собственников?

Здравствуйте! У нас сложилась следующая ситуация .. в квартире 4 собственника. Двое собственников хотят продать квартиру, двое против. Можем ли мы со вторым собственником продать свои доли, без согласия двух других собственников?

06 Декабря 2016, 14:34, вопрос №1464598 Екатерина, г. Барнаул

Как мне продать долю квартиры без согласия других собственников?

Здравствуйте! Прошу помощи. Я обладаю 1/3 квартиры, хочу ее продать, имеют ли другие собственники право быть против и как это операцию правильно совершить?

02 Декабря 2016, 20:03, вопрос №1461000 Дарья, г. Ярославль

Как оформить продажу доли в квартире, если остальные собственники не идут на контакт?

У меня 1/3доли в однокомнотной квартире, как мне её продать или взыскать 1/3 сумы от стоимости квартиры, остальные собственники не идут на контакт и разговаривать даже не хотят! Если можно образец для подачи искового заявления, заранее спасибо

25 Октября 2016, 15:24, вопрос №1118643 Павел, г. Екатеринбург

Продажа доли в квартире с общей долевой собственностью

Квартира в Москве в общей долевой собственностью на четверых человек один из них ребёнок. Может ли один из собственника в продать свою долю третьим лицам.? Доли в натуре не выделены!

12 Сентября 2016, 16:09, вопрос №1374877 Ольга, г. Москва
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

На что можно рассчитывать, имея небольшую долю в квартире?

Здравствуйте! квартира площадью 42кв.м. разделённая на 6 долей, 1/6 и 5/6 в собственности у двух родных сестер. Одна из сестер имеющая меньшую долю, хочет получить деньги взамен на долю в квартире. На что она может рассчитывать?

18 Июля 2016, 16:15, вопрос №1318239 Алексей, г. Прокопьевск

Продажа доли квартиры бывшим спуругом

Здравствуйте! В 2 комнатной квартире проживают бывшие супруги и два совершеннолетних сына. Может ли бывший супруг продать 1/4 долю и кому?

08 Июля 2016, 10:05, вопрос №1308164 Оксана Анатольевна, г. Нижневартовск

Преимущественное право покупки доли (ст. 250 ГК ) с использованием мат. капитала

Грж. "A" имеет в собственности 2/3 доли в квартире. Гражданин "Б" имеет 1/3 долю в этой же квартире. Гражданин "А" желает купить 1/3 доли у грж. "Б" по преимущественному праву покупки ( ст. 250 ГК ), но с использованием Мат.Кап. и оформить на себя и...

28 Июня 2016, 10:33, вопрос №1297666 Дания, г. Казань

Уведомления о преимущественном праве покупки долей детей

К какому нотариусу в Самаре можно обратиться по вопросу продажи долей в квартире(двоим детям в наследство досталось по 1/10 доли в квартире).Обзвонила неск.контор они говорят пишите сами и приносите на подпись,но мне юрист объяснил что нотариус сам...

14 Июня 2016, 09:40, вопрос №1283502 елена, г. Самара

Каким образом продлить срок для преимущественного выкупа доли в квартире?

Я имею долю в квартире . Второй собственник хочет продать квартиру или свою долю. Я хочу оставит квартиру себе,но пока не имею средств на выкуп ее доли.. Если она не согласится ждать,как можно продлить время. У меня как я понимаю,будет только месяц...

20 Января 2016, 03:42, вопрос №1107036 Ирина, г. Магадан
600 стоимость
вопроса
вопрос решен

Первоочередное право покупки доли

У меня есть 1/2 доля собственности в квартире, оставшуюся 1/2 долю сейчас оформляет наследник (третье лицо), т.е в право собственности он еще не вступил. Я хочу продать свою долю. Я обязан уведомить его, будущего собственника который только...

25 Августа 2015, 18:43, вопрос №953081 Алексей, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Продажа части своей доли в квартире

Квартира принадлежит на праве собственности мне, маме и моему брату. У каждого по 1/3 доли. Могу я продать брату 3/7своей доли или так делить свою долю нальзя (а, например, только 1/2)??? И можно ли оформить договор купли -продажи части доли у...

19 Июня 2015, 11:00, вопрос №874557 Татьяна, г. Казань
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25