Вычет по ДДУ

Мы с женой купили квартиру в долю в 2016г, оформили на двоих. Деньги заплатили сразу все. Договор о долевом участии у нас на на руках. Можем ли мы вернуть налоговый вычет уже сейчас, или надо чтоб документы на квартиру были у нас?

Вопрос о получении налогового вычета за покупку квартиры. Должна ли она находится в собственности более года согласно выписки ЕГРП или достаточно договора долевого участия которому уже более 2 лет?

Здравствуйте! Мама купила квартиру в строящемся доме по ДДУ. Дом сдается в 2017 году. Но она неработающий пенсионер и хочет получить имущественный вычет, при этом надо оформить квартиру на сына и внучку. Только не знает как правильно (и без налога 13%) и когда это сделать?

Добрый день. Вопрос такой: По ДДУ куплена квартира в 2012г. за полную стоимость 5600000 руб. Квартира получена и оформлена в собственность 02.2016г. Есть планы ее продать в этом году или в следующем, как повезет. Скажите пожалуйста, будет ли облагаться налогом сделка продажи и если да, то какой налог придется платить если цена при продажи будет равна 8960000 руб. Спасибо за ответ!

Я являюсь собственником квартиры (на основании дарственной) менее трех лет, хочу продать и купить по дду в новостройке в общую долевую собственность со своим родителем (отцом) (новая квартира будет принадлежать мне и моему отцу в равных долях). продажа будет в 2016 году, а покупка, то есть заключение договора долевого участия и перечисление средств в 2016 году, а подписание акта приема передачи в 2017 году. Вопрос: 1. что и сколько я должен заплатить государству (налоги) 2. какие вычеты и сколько положены мне и моему отцу

В 2013-м году купил квартиру в ипотеку по договору дду. Т.е. и кредитный договор, и договор ДДУ, и дата оплаты за квартиру - 2013 год. Акт приема-передачи и свидетельство о регистрации получил в 2015-м году. Сейчас, в 2016-м, подал документы на налоговый вычет. В интернете нашел информацию, что могу получить вычет за три предшествующих года, типа этой: - Добрый день! Купила квартиру, по предварительному договору в ипотеку в 2011 году. Собственность получила только в октябре 2014. Могу ли я получить вычет за все выплаченные %ты? Должна ли я указывать свой доход за весь период с 11го года? На какую сумму и сколько раз я могу получать имущественные вычеты, то есть считается ли моя квартира купленной в 14м году? Под какие правила подпадает мой налоговый вычет? Спасибо! - В вашем случае полный пакет документов у вас на руках появился в 2014 году, значит на возврат налогов вы можете подать, начиная с 2015 года. При этом, возврат по процентов начинает "капать" тоже с 2014 года. Квартира ваша считается приобретенной до 2014 года, а вот пакет документов, необходимый для подачи в налоговую, у вас образовался в 2014 г. То есть 2014 - это и есть точка отсчета. Теперь по поводу доходов. При подаче декларации учитываются доходы за 3 последних года перед подачей декларации. Если подаете в 2015 г., значит отражаете доходы за 2012-2014 гг., если же подаете в 2016 г., то за период 2013-2015 г. Далее после первичного обращения подаете ежегодно за предыдущий год. Например, в 2016 г. подали первый раз, отразили доходы 2013-2015, далее подаете повторно в 2017, отражаете доходы 2016 г. И так далее. После того как вернете имущественный вычет, подавайте по процентам. Проценты у вас неограничены. То есть весь срок кредитования можно ежегодно подавать на возврат налогов по процентам, пока не закроете кредит. Соответственно собрал документы и справки 2-ндфл за 2013, 2014 и 2015 год. Однако в налоговой мне отказали в возмещении ндфл за 2013 и 2014 год, мотивируя это тем, что право на вычет я получил только с получением собственности, и только с 2015 года я имею право получать вычет, несмотря на то, что оплата по договору ДДУ была произведена в 2013г. и проценты по ипотеке я плачу с 2013г. Вопрос - права налоговая, или нет. Если нет, то что делать? Нужен подробный ответ со ссылками на конкретные главы НК и нормативные документы.

Добрый день! Мною было приобретена квартира в 2014 году по договору Дду зарегестрированного врег.палате, в 2015 получила акт приема-передачи. Подала в2016 налоговую декларацию на налоговый вычет за 2014,2015 год. За 2014 год отказали. При этом п моя подруга которая со мной вместе покупала квартиру в 2014 году, в 2015 подписала акт, в 2015 году подавала документы в налоговую декларацию за 2014 год, ей налоговый вычет вернули. Разъясните пожалуйста правомерно ли мне отказали? Я не понимаю как в двух налоговых читают законодательство. И возможно ли мне решение налоговой оспорить? Спасибо.

Добрый вечер! В 2015 г. был заключен договор на участие в долевом строительстве квартиры. Стоимость квартиры оплачена собственными и заемными средствами.Ипотека взята и погашена в 2015г. Акт приема-передачи квартиры от февраля 2016г., свидетельство о праве собственности на квартиру будет 2016годом в размере 1/2 мужа и жены. Возникло много вопросов 1. возместить налог теперь можно только в 2017году,подав декларацию? 2.возместить налог с процентов уплаченных по ипотеке можно тоже Только в 2017г. или по процентам можно уже сейчас? 3.Могу ли я написать заявление,чтобы всю сумму возврата НДФЛ получил мой супруг,т.е.100%? 4. И самое ВАЖНОЕ, что нас беспокоит и не знаем ответа. Если летом 2016г. мы подарим эту квартиру родной сестре мужа (чтобы разъехаться), сможем ли получить подать декларацию и получить НДФЛ в 2017г. или уже нет, потому что будет уже не собственники? Или это право мы не теряем, т.к. деньги при покупке мы же свои уплатили? Извините,за сумбур. Очень жду ответ.

Сын купил квартиру по ДДУ на отца. Чек на оплату квартиры выписан на имя сына. Акт приёма передачи, как и право собственности на жилье - на имя отца. Кто и как может получить налоговый вычет. Спасибо.

Здравствуйте! Пожалуйста, проконсультируйте по вопросу налогового вычета на приобретаемое имущество. Квартира приобретается по договору долевого участия в строительстве. Окончательный расчет с застройщиком - январь 2016 года, получение свидетельства о праве собственности планируется в феврале с.г. Стоимость квартиры 2.300.000. Официальная зарплата 85 000 руб., но с середины 2015 г. по 2017 год я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком, поэтому справку НДФЛ -2 об отчисленных налогах могу предоставить только до середины 2015 г. плюс за предыдущие три года (2014, 2013, 2012). Вопросов два: 1) Имею ли я право подавать документы на налоговый вычет в 2016 году? Если да, то 2) Какой период мне лучше (или я обязан) показывать в налоговой декларации за 2016 год, чтобы получить максимально возможный налоговый вычет? Спасибо заранее за ответ!

Добрый вечер. Можно ли подать в налоговую инспекцию заявление на возврат 13% с покупки недвижимости в новостройке в 2016 году? Квартира приобреталась по договору долевого участия в апреле 2015. Дом сдается в феврале 2016 соотсветственно тогда будет выдано свидетельство о праве собственности, которое нужно подавать в налоговую.

Здравствуйте! Дано: январь 2012 г. - покупка супругами квартиры в строящемся доме по предварительному договору купли продажи за 10 млн.руб. с привлечением ипотеки в размере 4 млн.руб. в общую совместную собственность. 2015 г. - оформление договора долевого участия в строительстве (переход с ПДКП на ДДУ) 2016 г. - предполагаемый год ввода объекта в эксплуатацию и получения акта приема-передачи квартиры Один из супругов получал налоговый вычет ранее в 2004 г. в полном объеме в размере 1 млн.руб. Вопрос: 1. Право налогового вычета возникает с даты подписания акта приема-передачи, т.е. с 2016 г. Можно ли в данном случае пользоваться новыми правилами, установленными с 01.01.2014 г. по распределению лимитов и долей? 2. Возможно ли получение вычета по процентам, уплаченным по кредиту в период 2012-2015 гг., т.е. все суммы, уплаченные до подписания ДДУ и акта приема-передачи. Спасибо!

Приобретаю квартиру в строящемся доме по ДДУ. На текущий момент являюсь иностранным гражданином, но при этом являюсь налоговым резидентом и плачу НДФЛ по ставке 13%. Имею ли я право на налоговый вычет согласно статьи 220 НК РФ?

Здравствуйте! Вопрос о налоговом вычете по ДДУ. ДДУ на строительство квартиры заключен в июне 2013 г. Платежи по ДДУ выполнены с июля по август 2013 г. НЕ ипотека! Акт приемки квартиры подписан в январе 2015 г., свидетельство о собственности получено в апреле 2015 г. Квартира в общей совместной собственности супругов. Оба супруга работают. Правильно ли я понимаю, что у нас есть 2 варианта получения вычета? Вариант 1. Чтобы начать получать вычет уже в 2015 г., то необходимо в ФНС получить уведомление о праве на получение вычета, на основании которого работодатель уже в текущем 2015 г. не будет вычитать налог 13% из зарплаты. Получить вычет в 2015 г. путем подачи в ФНС деклараций за 2013 г. и 2014 г. невозможно. Вариант 2. Чтобы получить вычет через ФНС (путем перечисления средств на личный счет в банке), нужно дождаться окончания 2015 г. и подать в ФНС декларацию за 2015 г. строго до 1 апреля 2016 г. Вычет будет перечислен на счет в банке в конце 2016 г. Спасибо! С уважением, Елена