Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как определяется налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ
Я являюсь собственником квартиры (на основании дарственной) менее трех лет, хочу продать и купить по дду в новостройке в общую долевую собственность со своим родителем (отцом) (новая квартира будет принадлежать мне и моему отцу в равных долях). продажа будет в 2016 году, а покупка, то есть заключение договора долевого участия и перечисление средств в 2016 году, а подписание акта приема передачи в 2017 году. Вопрос:
1. что и сколько я должен заплатить государству (налоги)
2. какие вычеты и сколько положены мне и моему отцу
, Оксана, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Оксана, здравствуйте!
Я являюсь собственником квартиры (на основании дарственной) менее трех лет, хочу продать и купить по дду в новостройке в общую долевую собственность со своим родителем (отцом) (новая квартира будет принадлежать мне и моему отцу в равных долях). продажа будет в 2016 году, а покупка, то есть заключение договора долевого участия и перечисление средств в 2016 году, а подписание акта приема передачи в 2017 году. Вопрос: 1. что и сколько я должен заплатить государству (налоги)
Оксана
НДФЛ 13%, а размер налога зависит от суммы дохода от продажи.
2. какие вычеты и сколько положены мне и моему отцу
Оксана
при продаже Вы вправе заявить вычет в размере не более 1 000 000 рублей. с момента подписания акта по ДДУ Вы оба — на вычет в размере не более 2 000 000 рублей каждый.
Похожие вопросы
И как это сделать если он уже 7 лет не работает?
Добрый день. Может ли пенсионер получить вычет имущественный за купленную женой квартиру? Мама купила в 2006 году квартиру. С папой они в официальном браке уже больше 40 лет. Может ли папа оформить тоже налоговый вычет? и как это сделать если он уже 7 лет не работает? через лс кабинет налоговой не получается из-за отсутствия периода.
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Доьрый день. Назожусь в декрете. Ребенку 2.2. Покупаю квартииу. Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
Здравствуйте! Планирую купить квартиру в строящямся доме. Сегодня получила ДДУ от застройщика. Смущает статус приобретаемой недвижимости: жилое помещение. Правильно ли я понимаю, что при регистрации в собственность статус таковым и останется, и не будет преобразован в 'квартиру'?
Здравствуйте Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка
Здравствуйте.
Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка как матери-одиночке (в свидетельстве о рождении ребёнка прочерк и в моем паспорте нет никаких печатей, т.к. я никогда не была замужем). Новый работодатель просит от меня справку из ЗАГСа, хотя до них раньше никто не просил. Обязаня ли я нести её или достаточно св-ва о рождении и моего паспорта?