Аренда

Добрый день! Аренда земельного участка закончилась в апреле 2019 года, не продлили. Сейчас пришел отказ от администрации. Участок в границах жилого дома который в собственности и назначение аренды было для обслуживания жилого дома. Приморский край. Ответ администрации: По результатам рассмотрения сообщаю следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 6 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» до 1 марта 2021 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка 2 не истек либо в суд арендодателем не заявлено требование о расторжении такого договора аренды. Срок действия указанного Вами договора аренды истек 25.04.2019, в связи с чем, условие, необходимое для заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, не соблюдено. В связи с вступлением в силу с 01.03.2015 положений Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающих ограничение срока договора аренды земельного участка, которое не может быть преодолено конклюдентными действиями сторон, договоры аренды земельных участков, в том числе заключенные до 01.03.2015 и действующие на 01.03.2015, подлежат безусловному прекращению после истечения срока аренды, на который они заключались, без права их пролонгации в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом изложенного, заключить дополнительное соглашение к договору аренды от земельного участка , предусматривающее увеличение срока действия договора, не представляется возможным. Что делать? Спасибо

В 2014-2015 гг. Краснозоренское сельское поселение Орловской обл. в лице его главы Алдошиной Л.С. своим постановлением выделило земельный участок Осину В.В. проживающему по адресу Орловская область, п Красная Заря, Кирова хх-х и утвердило его границу и площадь. Согласно этого постановления участок значится как вновь образованный из муниципальных земель. 15 января 2015 ГУП ОО "МР БТИ" г. Ливны сделало межевание участка 57:21:0010209:153 , ФГИС ЕГРН - Статус Учтенный. Постановлен на учёт 05.02.2015, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу: Осина В.В : вид: Аренда, весь объект с 30.08.2016 на 20 лет. Однако так называемый вновь образованный участок 57:21:0010209:153 был образован из участков 57:21:0010209:33, Статус Ранее учтенный, Дата постановки на учёт по документу и дата внесения в ЕГРН: 23.12.1993. и соседнего участка сгоревшего несколько лет назад дома, данные второго участка есть в договоре аренды. Мой сарай 20 м2 и часть моего участка 57:21:0010209:10 на моей стороне разделительного забора площадью около 60 м2 также были замежеваны Осиным В.В. и он препятствует свободному пользованию моим участком. Меня никто не информировал о межевании Осиным В.В. своего участка , акта согласования границ со мной не было подписано. 2019.12.19 МР БТИ г. Ливны сделало контрольное межевание участка 57:21:0010209:153 но Осин В.В. отказывается изменять границы своего участка. Орел Росреестр отказывается обнулить регистрацию участка 57:21:0010209:153. Согласно моему пониманию участок 57:21:0010209:153 был создан на основе участка 57:21:0010209:33 данные по которому были внесены в ЕГРН в 1993 гг. (т.е. до 2002 гг) и который является раннее учтенным следовательно при межевании со смежными собственниками должен подписываться акт согласования границ. Чего явно не было сделано чтобы скрыть очевидную махинацию с землей Краснозоренским сельским поселением. По какой статье проходит это дело?

Кратко о проблеме: Добрый вечер, подскажите пожалуйста. Я ИП и арендую спортивный зал (почасовая аренда) в детском государственном садике. Оквэд 85.11.1 дополнительное образование. Я хочу открыть три спортивные секции тхэквондо футбол и гимнастика. Могу ли я нанять тренера на работу(не в свой штат) На договоре ГПХ или тренер тоже может быть ИП или самозанятый. Главный вопрос нужна ли мне образовательная лицензия???

Здравствуйте, аренда на земельный участок была действительна до 2019 года, а разрешение на строительство действует до 2024 года. Продлят ли аренду на землю, если я мог максимум продлить ее до трех раз и три раза уже эту возможность использовал. Можно ли продлить ещё на год или приватизировать землю? Могут ли отобрать землю, если на ней недостроенный дом?

Здравствуйте. Сколько составляет штраф за неофициальную предпринимательскую деятельность ( не большая авторазборка,продажа б/у запчастей)? Если оформить ИП аренда и налоги съедят всё... И если оформлять официально подскажите как лучше сделать?

Жена второй год влазит в долги дошла до микрозаймов! Постоянно клянется больше не влазить Здравствуйте товарищи юристы ! Нахожусь в шоке ! У меня семья жена и двое маленький детей, дочь 10 лет и сын 3 года! Жена второй год влазит в долги дошла до микрозаймов! Постоянно клянется больше не влазить! Обеспечиваю семью полностью, кушать есть, жить есть где хорошая трехкомнатная квартира, офис с которого зарабатывается аренда. Занимаюсь дочерью в шахматы и фортепиано учиться хорошо, сын ходит в садик. Брала деньги в кредит и проигрывала на электронных торговых площадках! Проигрывает постоянно, причем я потом проверил эти площадки, сплошной лохотрон! Спрашиваю зачем - ответ хотела финансово помочь, хотя чему помогать все есть! Продали нашу дачу, полмиллиона отложенные были, пожалел дуру, хотя практика показала жалость здесь неуместна! Дачу матери продали, опять залезла, я в шоке! Клялась и все равно! Все повторяется неоднократно! Мне звонок сегодня что опять влезла, проосят оплатить ! Спрашиваю, несет ересь, понял веры нет! Подскажите как внести жену в черный список, подсказали в Центробанк можно и по микрозаймам тоже, что делать ? В полицию говорят тоже нужно что бы провели проверку! Подскажите пожалуйста! ладно бы детей не было, детей жалко! Сам в шоке, обычно мужики безалаберно влезают в игроманию проигрывают большие деньги, а здесь жена-мать у которой двое маленьких детей творит гатство такое!

Добрый вечер ! Ситуация такая , на аукционе выиграли участок , (участок под складские помещения). Участок с 29.09.2017 по 28.05.2020 срок аренды. Но упустили момент оформления в собственность . Закончилась в мае аренда. Из администрации позвонили в конце июля и сообщили что участок отошёл им. Что делать ? Как не потерять участок ? Как вернуть обратно ?

Добрый день! У меня ИП я сдаю машину в такси (аренда) лицензия шашка путевой лист все есть! У моего водителя забрали машину на штраф стоянку.Оказываеться он был лишен водительского удостоверения после окончания срока получил его,но не сдал экзамен и не оплатил госпошлину получаеться он не имел права управлять ТС и тем более заниматься перевозкой людей. Как мне забрать машину со штраф стоянки ? И что грозит мне как ИП за тотчто выдал машину человеку без прав?

Добрый день. Работали с юр. лицом по двум договорам - поставка и аренда тары. Подскажите, пожалуйста, можно ли в одном исковом заявлении объединить эти два вида задолженности, или придется делать 2 разных иска?

Необходимо передать определенную денежную сумму от одного физического лица другому. Какой документ будет являться подтверждением данного факта? Это не аренда, не возвращение долга, просто подарок, так скажем.

Закрыли розничную торговлю продуктами питания и закрыли ЕНВД. Остался вид деятельности аренда на УСН 6%. Налоговая прислала требования о предоставлении документов по контрагенту за 2016 год. За не предоставление документов в каком размере штраф? Сколько ИП обязан хранить документы? Есть возможность в дальнейшем не предоставлять документы, т.к. бухгалтера по розничной торговли больше не работают?

Добрый день. Интересует законность и безопасность сделки в г. Севастополь. Коттеджный поселок с апартаментами (по документам Нежилые помещения) начал строится при Украине на арендованной земле (аренда на 25 лет). Введен в эксплуатацию уже при России. В итоге получилось, что сами апартаменты имеют российский адрес, но договор аренды земли так и остался оформлен на адрес: Украина, г. Севастополь.... Вопрос: застройщик должен был переоформить договор на землю? И чем рискует покупатель апартаментов?