Адрес тсж

Суд установил, что по вине ТСЖ была затоплена квартира одного из жильцов. Сумма которую ТСЖ должно выплатить вместе со штрафом составляет 2,5 миллиона рублей. Тсж говорит, что у них нет таких денег и что, если не удастся их собрать, то их счета будут заморожены, а деньги, что жильцы сдавали на оплату ЖКХ, обслуживание лифта, вывоз мусора и т.д. все-равно тогда не дойдут до куда нужно. Правомерно ли ТСЖ в таком случае пользоваться накопленными на другие нужды деньгами или собирать с жильцов дополнителтно? Каким образом оно должно расплачиваться по суду и безпасно ли теперь переводить на их счет какие-либо деньги по жкх ближайшие месяцы?

Застройщиком был введен в эксплуатацию МКД. Между застройщиком и ТСЖ был составлен Акт приема-передачи основных инженерных сетей. Согласно акту приема передачи основных средств (инженерных коммуникаций) по «Многоэтажному жилому дому №1 по ГП с крышной котельной и встроенными помещениями общественного назначения- первого этапа строительства, разноэтажного:12-14 жилых этажей, скомпонованного из трех блоков, с техническим подпольем и теплым чердаком, от 19 августа 2013 года, данные инженерные коммуникации были переданы на баланс ТСЖ . Сейчас строиться второй и третий дом, застройщик без согласования с ТСЖ произвел врезку в водопровод и канализацию для подключения новых домов. Водоканал не имеел право производить согласования так как в ответ на наше письмо в его адрес указал что не владеет данными трубами ни на каком либо праве, однако произвел согласование с застройщиком. Как добиться(заставить) передачи водопровода на баланс застройщика или водоканала? Или как правильно поступить? Актуально так как данные трубы проходят через парк и автомобильную дорогу и в случае аварии на данном трубопроводе материальную ответственность придется нести жильцам дома, а не хотелось бы!

Хотим с жильцами дома организовать ТСЖ. В управляющую организацию написали заявление о том чтобы УО предоставила реестр собственников, на что они ответили отказом, ссылаясь, «жилищным законодательством РФ установлен ряд требований к порядку, способ и условиями предоставления запрошенной информации. Заявление не содержит соблюдения совокупности регламентированных ст. 45 ЖК РФ условий предоставления информации.»

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня в марте 2019 года проходил ремонт ванной комнаты. Когда дело дошло до замены полотенцесушителя, возникли некоторые трудности, в управляющей компании сначала отказывались отключать стояк, ссылаясь сначала на то что отопительный сезон ещё не закончился и отключать можно лишь при температуре +5 и выше, но позже и при нужной температуре мне в грубой форме поступил отказ. Почти сразу после отказа, работник управ.компании сообщает нам что отключение стояка будет стоить 1200 р в час, деньги нужно будет отдать тому кто придет и перекроет стояк. В итоге, так как выхода у меня не было, иначе ремонт бы встал на неопределенный срок, я согласилась всё оплатить. Заплатила 1800р(потребовалось полтора часа работы), перед оплатой просила предоставить документы/чеки которые зафиксировали бы факт оплаты услуги, на что также последовал грубый ответ: "какие чеки??!! я вообще вам все на**й перекрою!!!!". Как правильно нужно было поступить в данной ситуации, и как узнать действительно ли отключение данного стояка стоило таких денег?(в диспетчерской компании про расценки вообще ничего не знают, т.е. тут всё чуть ли не сугубо индивидуально). Куда следует обращаться для решения таких вопросов?

В многоквартирном доме установлено оборудование трёх провайдеров (интернет, телевидение... ). С одним заключён договор по использованию общего имущества собственников на 2 тысячи рублей в месяц - т.е. провайдер ежемесячно платит в ТСЖ 2 т.р. С другим договорились и заключили договор на 4 т.р. в месяц. А вот третий предлагает лишь 1 т.р. - причём по факту к нему подключены большинство жильцов. А его оборудование было установлено при постройке дома. По поводу третьего было проведено общее собрание собственников - на котором было решено заключить ТСЖ договор с провайдером с ежемесячной оплатой 3 т.р. (более 2/3 собственников проголосовали ЗА). Но провайдер всё равно не желает заключать договор с такой оплатой и продолжает предлагать 1 т.р. А про 3 т.р. сообщает, что данная сумма не является "обоснованной и соразмерной". Что делать?... Имеет ли смысл обратиться в суд с вопросом об "обязании заключить договор на условиях, определённых общим собрании собственников" ? Сможет ли суд обязать заключить договор? Какие здесь шансы? Не получится ли так, что суд скажет "нет правовых оснований для обязания, договаривайтесь сами, а если не можете договориться - демонтируйте оборудование" - но демонтировать мы тоже не можем... как уже сказано выше - большинство жителей пользуются услугами данного провайдера...

Конкретно: мой муж призывается в армию на срочную службу, у нас один ребенок (год и 10 месяцев) ранее он не служил по объективным причинам - был иностранным гражданином до октября 18 года. Получив гражданство РФ, добросовестно встал на учет в военкомате. Законных причин к отсрочкам и признанию не годным к военной службе не имеет. На мой взгляд гуманно и справедливо мужчин имеющих детей (не важно в каком числе) автоматически зачислять в запас, как это делается с людьми имеющих статус ограниченно годных (категория В, по здоровью), то есть не служащих в мирное время но призываемых в условиях военного положения. Почему?: Мужчина с ребенком имеет большую ответственность - играет огромную роль в жизни маленького человека , который в силу возраста не способен понять законность длительного отсутствия родного и любимого папы, который до призыва, каждодневно находился рядом и вдруг исчезает, вводя ребенка в стресс. Обязанность отца пройти службу в армии затрагивает интересы ребенка, его права на общение с отцом, что не справедливо и не гуманно. Как можно протолкнуть этот вопрос ?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, может ли физическое лицо выставить счет за услугу на ООО? Если я произвел некоторые работы и представитель ООО (ТСЖ) просит счет, для отчета, есть ли какие-то варианты?

Добрый день. Вопрос по первому отключающему устройству холодной воды от стояка. На сегодняшний день в зоне чьей ответственности он находится? УК или собственника? При заселении монтажники при прокладке сетей поменяли эти краны. Сейчас один из них вышел из строя и не закрывается, и требуется демонтировать часть плитки короба и люк, что очень накладно. В интернете много противоречивой информации. Действует ли еще Постановление 491, по которому кран принадлежит УК? В приложении к Договору управления с УК их ответственность определена до крана, хотя договор не подписан, т.к. есть большое недовольство к этой УК со стороны жильцов.. УК управляет на основании победы в конкурсе отбора. Заранее спасибо.

Добрый день! Приобрёл в долёвку квартиру в новом доме. Дом сдан. В договоре с УК значилось, что котельная - общедомовое имущество. Но в ходе дела о низкой температуре горячей воды в доме случайно выяснилось, что помещение котельной принадлежит некому ИП и сдано в аренду теплоснабжающей организации. Какие документы необходимо запросить у застройщика, чтобы начать разбирательства по поводу правомерности частной собственности на помещение котельной? В договоре долёвки нет ни одного слова о котельной. Котельная установлена на крыше и отапливает только наш дом.

Здравствуйте. 2 года назад в нашем многоквартирном доме по областной программе капитального ремонта сделали капитальный ремонт крыши. В феврале 2018 на крыше стал таять снег, талые воды стали идти по стене. Поскольку гарантийный срок на ремонт 5 лет, то данному факту было сделано обращение в фонд капитального ремонта. По обращению на место прибыли сотрудник фонда и организации проводившей капремонт крыши, составили акт о необходимости осмотра в теплый период и указали возможную причину: УК не чистили крышу от снега — поэтому вас заливает ( я с этим не согласен). Через пару дней нашу квартиру на последнем этаже (и ряд соседних) залило талыми водами 3 раза: намокли обои на стенах, шла вода по трубам отопления и капала с потолка. По факту залива было обращение в УК с просьбой это зафиксировать и провести обследование крыши. Сотрудники Ук по первому обращению выезжали на место, но залив не зафиксировали — обои подсохли и ничего не было видно, два следующих обращения они проигнорировали — факт залива зафиксировали на видео + составили акт залива с соседями. О факте залива был проинформирован представитель организации проводившей капремонт. УК позже провела обследование, мне пришел ответ, что отливы на кровле установлены не по технологии. Фонд капитального ремонта позже прислал ответ, что водостоки установлены правильно, это подтверждается актом приёмки и результатами строительного контроля и во всём виновата УК, что не чистит снег на крыше. Поскольку подрядная организация и фонд капремонта ничего не делали, то было написано обращение в Государственную жилищную инспекцию (далее ГЖИ). ГЖИ дала отписку, что в её функции не входит строительный контроль капитального ремонта — обращайтесь в областное министерство строительства и ЖКХ. Сделал обращение в министерство, полностью описал проблему и задал ряд вопросов о проверке. Министерство переслало мою жалобу в фонд капитального ремонта… Прошло 3,5 месяца после пересылки обращения, никаких ответов от фонда и работ по устранению не было. Было направлено повторное обращение в министерство. Министерство запросило информацию у фонда, фонд прислал ответ, что они отправили в адрес подрядной организации письмо с просьбой провести гарантийный ремонт. Подрядная организация выехала на место и прислала в фонд фотоотчет (что в нём не сказано). Вывод в ответе министерства на основе ответа из фонда — во всём виновата УК что не чистит снег. На самом деле никаких работ в указанную дату подрядной организацией не проводилось, сейчас начал таять снег — опять всё идет по стене, стена мокрая, на окне и под окном висят сосульки, есть большая вероятность что через пару дней квартиру начнёт заливать. В марте когда квартиру заливало я вместе со слесарем из УК залезал на чердак и видел что крыша течёт! Подрядная организация неправильно установила водостоки, плюс ко всему у нас раньше была шиферная крыша, установили металлическую и никакой теплоизоляции крыши при капитальном ремонте не проводили — из-за этого идёт обильное таяние снега и образование наледи. На все обращения фонд капремонта отписывается, что всё сделано правильно, это подтверждается актом приёмки и строительным контролем. ГЖИ игнорирует проблему и отправляет в министерство строительства и жкх. Министерство опять направляет в фонд, а фонд отвечает, что всё хорошо. УК делала обследование — не правильно установлены отливы, крыша на гарантии 5 лет — обращайтесь в фонд и УК в этом полностью права: почему УК за счёт средств собственников должны устранять последствия некачественного капитального ремонта. Куда ещё жаловаться?

Добрый день, открываем ТСН в садоводстве в этой связи оказалось много вопросов: 1. как должно полностью называться ТСН ? товарищество собственников недвижимости жилых домов и земельных участков "РОМАШКА", 2. протокол оформлен в заочной форме - может ли быть председатель тсн председателем счетной комиссии? 3. Какие листы в заявлении необходимо заполнять? Спасибо

Я приобрела квартиру в новом доме 2015 года ввода в эксплуатацию. Договор купли-продажи от 28 декабря 2016 года. Дата регистрации в ЕГРН - 17 января 2017 года. В квартире практически две стены - витринные окна. В некоторых местах рамы при дожде протекают. Председатель ТСЖ, являющаяся представителем застройщика, утверждает, что хоть срок гарантии на дом 5 лет, на оконные рамы - всего 2 года. Истинно ли это? И можно ли как-то воздействовать на застройщика, сподвигнув его к устранению этого (протеканий) недостатка?

Добрый день. Рассматриваем возможность аренды здания-новостройки в статусе жилого помещения под офис. Собственник ИП - не против. Каким образом можно минимизировать риски для нас в таком случае? Какая максимальная ответственность на нас, как на арендаторе и как на организации, в случае проверки? Благодарю.