Разрешение на строительство

добрый день помогите пожалуйста составить письмо о перемещении высоковольтного кабеля 10 киловольт с моего участка под строительство дома. участок был куплен в 2018 г. Назначение участка дом. Электросети не дают разрешение на строительство ссылаясь на то что он является источником опасности но и переносить не хотят так как он им не мешает. Как правильно составить обращение или даже требование о выносе кабеля с территории. Спасибо

Добрый день! Два вопроса: 1) Есть нежилые помещения (склады и административное здание), принадлежат ООО. Если продать, например, один склад физическому лицу за рыночную цену, но которая будет меньше кадастровой стоимости, то придется ли доплачивать налог на доход от продажи имущества от кадастровой стоимости? 2) Если на территории земельного участка, принадлежащего этому ООО, физическое лицо арендует участок земли у ООО и строит нежилое помещение, как его потом зарегистрировать на физ лицо? Возможно ли это? Это будет регистрироваться как снятие самозастроя? И чтобы этого не делать, лучше сразу получить разрешение на строительство на физ лицо, возводящего объект на территории земли ООО?

Здравствуйте, отказали в разрешении на строительство т.к данный земельный участок располагается в территориальной зоне улично-дорожной сети (ИТЗ). Земля в собственности, назначение ИЖС. Правомерен ли отказ? Спасибо.

Здравствуйте, у меня такая ситуация, я имею в собственности земельный участок в деревне, 16 соток земли населенных пунктов, назначения земельного участка ЛПХ , построила на участие жилой дом, в разрешение на строительство администрация района не даёт, в уведомлении о строительстве указывают о нарушении норм отступа от красной линии, от проезжей части дороги я отступила 5метров и от забора моего участка отступила 1,49м. В градостроительном плане моего участка указана норма отступа от ограждения 5м. Возможно ли через суд узаконить моё строение? Адменистрация сельского поселения претензий к моему строению не имеет, есть письменное подтверждение.

Доброе утро! Построен дом в 2019 году. Уведомление о начале строительства не направляли, разрешение на строительство не получали, подскажите пожалуйста, если дом построен на участке населенных пунктов (для ИЖС), можно ли поставить на кадастровый учет только на основании технического плана?

Здравствуйте. Мы строим дом под мат капитал. 1 часть мы получили и вложили в строительство дома (мы строили с нуля). Построили фундамент, стены и крышу. Чтобы оформить 2 часть нужен акт освидетельствования о выполненных работ. Как я понимаю, выполненных работ- это на 1 часть мат капитала? правильно? Пришли в архитектуру, (где брали на 1 часть разрешение на строительство), нам отказали в получении акта, сказали, чтоб получить акт освидетельствования нужно дом ввести в эксплуатацию. Тогда возникает еще вопрос, если мы введем дом в эксплуатацию дом становится жилим и по всем нормам соответствует, то какая речь может идти о 2 части мат капитала? Ведь, мне нужен капитал чтоб достроить дом Сделать пол, межкомнатные стены и тд.

На участке 4 сотки есть незарегистрированная 1-этажная баня с жб фундаментом. Участок находится в черте города Красногорск. По градостроительному кодексу Красногорска нарушен отступ от соседей (меньше 3 метров) Земля предназначена для огородничества, а значит возводить капитальные и жилые строения нельзя. Чем это грозит? Какие самые неблагоприятные последствия могут быть после такого строительства? Также есть Карта градостроительного зонирования с устанавливаемыми территориями, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, в случае планирования осуществления такой деятельности. На этой карте указано что вид разрешенного использования для этого участка - садоводство. Также в кодексе есть ст. 9 п.1 "Земельные участки или объекты капитального строительства, расположенные на территории городского округа, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия. Означает ли это, что повода для беспокойства нет?" И второй вопрос - как законно построить на таком участке жилой дом? В Росреестре отказано в переводе в садоводство из-за малой площади земли. Можно ли попробовать это сделать на основании ст 12 п3 кодекса? "Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства 3. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, направляют заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в Комиссию через Главархитектуру Московской области."

Добрый день! Приобрели землю арендованную у администрации, т.е. Сделали переуступку прав. Всё документы на руках, договор аренды, сделано межевание, получено разрешение на строительство, в Росреестре все зарегистрировано. И тут сразу объявляются "собственники" земельного участка, несут несусветную чушь, что ранее документы были украдены, потом им их вернули... Что у них на этот участок 4наследника итд. Что мне делать? Как быть? Кодастровый номер у них другой, но адрес тот же. Приложу фото их документов к вопросу

Построен блокированный жилой дом на 8 блок-секций без разрешения на строительство , на земельном участке 750 м2 . После первоначальный участок был размежеван на 8 участков для каждой блок-секций и поставлен на Кадастровый учёт земельный участок . Площади 8 участков варьируются от 72 до 135 м2. Вид разрешённого использования - Блокированная жилая застройка , зона Ж1 Заказал технический паспорт БТИ Написал в администрацию письмо с просьбой выдать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, и получил отказ (ввиду того что не представлен полный комплект документов, а так же здание уже построено) Расположение здания город Тула Есть экспертное заключение о том что дом не нарушает противопожарных и санитарных норм, безопасно и не нарушает права третьих лиц. Есть проблема, процент застройки нарушен. По ПЗЗ г.Тулы процент застройки не должен превышать 40%. В нашем случае процент застройки участков начинается от 39% и до 63%. В приложенном документе описана ситуация . Требуется юрист для решения данного вопроса, с опытом ведения подобных дел

Добрый день. Взял участок в аренду. Вид размещённого использования: хранение автотранспорта. Хочу построить на участке гараж. Архитектор требует проект для разрешения на строительство. Вопрос нужен ли проект или без проекта частное строительство возможно? Если выкупить землю в собственность нужно разрешение на строительство?

Здравствуйте! Взяли часток ИЖС в аренду в 2013 г на 3 года. В 2016 оформили незавершённое строительство и заключили договор ещё на 3 года. В декабре 2019 срок истекает, закончить строительство не успели. Как продлить договор ещё раз? Разрешение на строительство выдано сроком до 2026 года.

Здравствуйте! Посоветуйте в моей проблеме. Взяли в аренду зем. Участок, получили разрешение на строительство, построили дом, подали документы на регистрацию дома и вот отказ т. К санитарная зона. Санитарная зона была установлена в 2013 году, а разрешение на строительство выдали в 2016 году и отказ о введении дома в 2019 г. то есть разрешение выдали заведомо зная что там сан. Зона.

Здравствуйте, мы купили участок и хотим построить капитальный дом, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения дачного хозяйства. Нужно ли получать разрешение на строительство для такого вида категории земель? Спасибо. Виталий.