Права на квартиру

Здравствуйте. В 2012 году с застройщиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в 2019 году подписано допсоглашение о переуступке права на квартиру на меня. Подаем иск о взыскании неустойки, штрафа (50% по ЗОЗПП), морального вреда. Выяснили, что по закону "О защите прав потребителей" иск можно подать по месту жительства истца или нахождения ответчика. В исковое заявление хотим добавить требование о признании предварительного договора договором ДДУ и обязании застройщика зарегистрировать его в Росреестре. В таком случае исковое заявление подается уже в районный суд. Будет ли такое исковое заявление подпадать под закон "О защите прав потребителей"? Т.е можно ли будет его подать в районный суд по месту нахождения истца, не платить пошлину за подачу иска, можно ли вообще объединять такие требования в одном иске?

Ковалев вступил в преступный сговор с риелтором Пижановой с целью незаконного приобретения прав на квартиру, принадлежащую Гайкину, злоупотребляющему спиртными напитками. В офисе, где работала Пижанова, Гайкину предложили подписать заранее подготовленный договор купли-продажи квартиры, передаточный акт, а также написать расписку, об якобы полученных денежных средствах. Расписку в получении денежных средств Гайкин писать не хотел, однако Ковалев, угрожая ножом, заставил подставить подпись. После подписания всех документов, права на квартиру зарегистрировал Ковалев. Вопросы 1. Квалифицируйте действия Ковалева и Пижановой по соответствующим статьям УК РФ?

Здравствуйте. С застройщиком в 2012 году заключён предварительный договор купли-продажи квартиры. К предварительному договору подписано доп.соглашение о переуступке права на квартиру на меня. Сейчас хочу подать иск о взыскании неустойки (80000 руб.), штрафа по закону "О защите прав потребителей" 50%, морального вреда. Выяснил, что иск подаётся в мировой суд. А если к данным требованиям добавить требование признать предварительный договор договором ДДУ и обязать Росреестр его зарегистрировать (судебные решения есть) будет ли мировой суд данный иск рассматривать или это уже районный суд?

Добрый день. У квартиры 3 собственника: мать, отец и дочь. Квартира получена благодаря матери, отец никогда не работал, не заботился о семье и не участвовал в покупке и оплате квартиры, но тем не менее зарегистрирован собственником и проживает в ней. Как можно ограничить его права на квартиру и избежать ситуации, что в случае смерти одного или обеих собственниц он останется полным хозяином этой квартиры? Возможна ли продажа собственницей своей доли 3-ему лицу без согласия отца (но с оформленным по правилам уведомлением), если отец пенсионер? Будет ли он в силу возраста дополнительно защищен от продажи части квартиры, в которой он собственник, и которая его единственное жилье? В случае суда, будет ли наличие всех квитанций об оплате КУ от имени собственницы аргументом в ее пользу? будет ли аргументом в ее пользу демонстрация его трудовой книжки с отсутствием записей о месте работы на протяжении всей жизни?

Здравствуйте! В дар была получена квартира в другом городе. Готовлю декларацию в налоговую, естественно вопрос о стоимости квартиры. И тут появляется нюанс: 1. На момент регистрации права на квартиру (май 2019) ее кадастровая стоимость составила 2млн по выписке. 2. Запросил в Росреестре выписку за неделю до сделки - 1,4млн. 3. Запросил выписку на текущую дату (апрель 2020) - 1млн. Во-первых, я очень удивлен такой частой переоценке кадастровой стоимости недвижки. Во-вторых, цифра в 2млн явно ошибочная, правда даже 1,4млн я считаю перебором. Вопрос - в связи с актуальной кадастровой 1млн могу ли я оспорить ранее обозначенные кадастровые оценки? Как это сделать? Квартира находится в региональном городе. Какие-то космические изменения, которые могут сильно влиять на стоимость недвижки там - маловероятны.

мы с мужем расписаны, ипотека оформлена на него, квартира в собственность оформлена на него, у нас 1 общий ребёнок, второй от другого брака, при использовании мат капитала сейчас не обязательно выделять доли. мы в квартире т. е я и дети прописывается не собираемся, но я хочу через нотариуса выделить доли мне и детям, чтобы на всякий случай в случае развода иметь хоть какие-то права на квартиру. или это не обязательно? что вообще даёт нам выделение долей?

Здравствуйте! В 2011 году произвели раздел квартиры в двухквартирном доме, находящийся на земле, в населённом пункте( Бессоновка) Имеется решение суда по разделу. Одна часть уже оформлена в 2013 году, присвоены адреса, а другая не оформлена, не хотят ставить на кадастровый учёт. Квартира в собственности. Ранее дома принадлежали колхозу под ЛПХ, потом отдали людям под приватизацию. Как оформить права на квартиру?

Добрый день! Есть квартира. В долевой собственности находится сын (я) и отец, который умер пару месяцев назад. Доли у обоих 1/2. В квартире прописан только я и живу один. Больше прямых наследников в виде детей у отца нет. Возможно ли получить полные права на квартиру? Какие действия должны быть предприняты?

Добрый день. Квартиру приобретали до брака в ипотеку, 50 % стоимости жилья внесены мной из личных средств, квартира оформлена на меня, ипотека на парня ( который сейчас уже является мужем), я в ипотечном договоре выступаю со заемщиком. Сейчас хотим сделать рефинансирование, в другом банке. Вопрос: после рефинансирования, муж может иметь права на квартиру при разводе или нет?

Ситуация следующая: мне 23 года, я прописана в квартире у матери. Когда была приватизация (я была несовершеннолетняя) меня не включили в долю. Прописали меня после приватизации. Сейчас встал вопрос о выселении меня из дома. Сможет ли мать, как собственница, выписать меня из квартиры? И есть ли шанс получить долю, если через суд отстаивать права на квартиру (так как меня вовремя не приватизировали и нарушили права несовершеннолетнего ребёнка)? Спасибо!

Добрый день, больше 3 лет назад покупал квартиру по переуступке у соучередителя застройщика. Дом почти полностью готов, но власти Ленобласти грозятся банкротством застройщика за неоднократно просроченные сроки здачи. Как мне обезопасить свои права на квартиру в случае банкротства застройщика?

Добрый день! Как снять с регистрационного учета бывшего члена семьи,если он 12 лет не проживает в квартире,выехал добровольно,своих прав на квартиру не заявляет,не оплачивает коммунальные услуги,приобрел в собственность квартиру и проживает в ней и состоит официально в браке.Сниматься с рег.учета добровольно не желает.

Здравствуйте. Сестра моего отца прописана в его квартире уже более 15 лет, но ни разу не платила за нее. Она жила в другом месте, но документально этого никак не подтверждала. Сейчас она обзавелась ребенком и объявила о намерении вернуться вместе с ним, имея наглость сказать, что если её не пустят, то обязаны купить ей квартиру отдельно. Все это время отчисления на нее оплачивались моими родителями. Имеет ли она право на квартиру в данном случае? Или возможно выписать ее?

Моя дочь Екатерина и ее мать Татьяна, моя бывшая супруга, владели квартирой в равной долевой собственности, в 2014г. дочь захатела жить отдельно от своей матери и решила приобрести отдельное жилье и обратилась в суд с иском к Татьяне о выделении доли в натуре и выплате денежной компенсации за долю в квартире. В обосновании своих требований указала, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ½ доля в праве общей долевой собственности на квартиру в г.Орел. В ходе судебного заседания сторонами было заключено медиативное соглашение на следующих условиях: 1.Прекратить право общей долевой собственности на квартиру 2. Екатерина отказывается от исковых требований к Татьяне 3. Право собственности на квартиру признается за Татьяной 4. Татьяна выплачивает Екатерине денежную компенсацию 5. Денежная компенсация выплачивается Татьяной в срок с 01.01.15г. по 01.01.20 ежемесячными равными платежами. В ноябре 2014г. суд утвердил это медиативное соглашение, и моя дочь Екатерина с 01.01.15г по апрель 2015г. получала от Татьяны выплаты как и было оговорено. Но в апреле 2015г. моя дочь Екатерина внезапно умерла. В октябре 2015г. я, по закону вступил в наследство. И в декабре того же года обратился в суд с заявлением, о замене взыскателя. Суд удовлетворил мое заявление и определил взыскать с Татьяны задолженность в размере суммы оговоренной в медиативном соглашении, в части ½ доли в праве на наследственное имущество. Мною был выписан исполнительный лист на Татьяну и передан судебным приставам, однако причитающихся денежных средств, я почти что не получил, не считая эпизодических выплат на совсем незначительные суммы. Вопрос: Возможно ли отменить медиативное соглашение заключенное между Екатериной и Татьяной в виду неисполнения последней условий этого соглашения, и востоновить мои права на квартиру.