Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте. хочу купить трехкомнатную квартиру. у двух продавцов эта квартира в общедолевой собственности. Нас в семье четверо. Муж, жена и двое несовершеннолетних детей. Планирую заплатить часть своих денег. также взять ипотеку, и использовать материнский капитал. Какой договор купли-продажи надо оформить. Что указывать в ДКП. Как общаться с пенсионным фондом. Что надо оформлять через нотариуса.Слышал что если оформить обязательство (что это такое и как его оформить)о последующей регистрации детей в новой квартире, то можно съэкономить на услугах нотариуса

Здравствуйте , 26 января покупатель сдала документы и сертификат на перевод денег мат капитала на мой счёт за покупку квартиры , потом потребовали копию паспорта моего (продавца ) уже 18 февраля переживаю , денег пока на счете нет , может что то не так , а я жду т.к хочу добавить на покупку квартиры , самый большой срок перечисления мат капит какой ? И можно ли проверить т к я уехала в другой город , может позвонить в пенсионный фонд именно города где продала ? Квартира продана по дог купли продажи , с обременением в пользу продавца , до перечисления мат капитала .

добрый день! завтра покупаем с мужем квартиру и добавляем мат капитал, сейчас позвонил наш агент и сказал что нужно завтра подписать брачный договор это просит обязательно натариус, вот хочу знать для чего это и обязательно ли это или можно отказаться от этой услуги?

Продаём квартиру. Взяли задаток, выдали покупателю расписку, о том, что взяли задаток и обязуемся продать квартиру до 31.12.2016. Покупатель квартиру не смог купить. В январе 2017 обратился в прокуратуру, чтобы нас обязали отдать задаток. Пом. прокурора агрессивен, упрекает нас в наживе, якобы расписка ничего не решает. Как быть?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, скажите пожалуйста, хочу воспользоваться материнским капиталом ,купив квартиру без ипотеки, с моей стороны, с мужем разведены. Возможно ли, чтобы эти денежные средства перевели продавцу квартиры? Но есть ещё один нюанс, нельзя ли бывшему мужу и отцу детей взять микроипотеку , чтобы оплатить недостающуюся сумму ? Доля будет выделена всем. Спасибо!

В 2013 году я совместно с женой провел две сделки с недвижимостью. Первая: продали квартиру, в которой владели равными долями (1/2). Квартира в собственности менее 3 лет, налог рассчитывали из разницы цены продажи - цены покупки. Вторая: покупка квартиры в общую совместную собственность по ипотеке. По заявлению распределения вычета 3/4 - моя доля, 1/4 - доля жены. В 2014 году поданы декларации 3НДФЛ. У меня заявлен возврат НДФЛ по купленной квартире за вычетом налога за проданную квартиру. У жены так как доходов не было сделан взаимозачет по налогам. По итогам камеральной проверки все рассчитали и остаток налога был возвращен. В 2015 году декларация не подавалась. в 2016 году подано две декларации за 2014 и за 2015 годы на возврат остатка НДФЛ от покупки и с процентов по ипотеке. Подача осуществлялась через личный кабинет налогоплательщика. Первую редакцию не приняли, указали ошибки. Ошибки учел, исправил. Позже выяснилось, что сервис личного кабинета не позволяет оформить 3НДФЛ как положено (связано с работодателем и кодами ОКТМО). Инспектор налоговой мне предоставил бланки деклараций заполненные как надо - правильно по ее мнению. Все заполнил как рекомендовали, из общей суммы возврата пропала сумма налога с процентов по ипотеки за 2013 год (три месяца). В итоге в личном кабинете данные обновились, суммы возвращаемого НДФЛ стали соответствовать поданным. Но через неделю к сумме за 2014 год добавилась строка "По пене: 2 937 руб. 75 коп. (Задолженность)". При этом не понятно за что и откуда эта сумма взялась. По проданной квартире налог уплачен полностью, штрафов за несвоевременную подачу декларации быть не должно, так как это последующие декларации. За что ещё могут быть пени?

Добрый день! Подскажите пожалуйста какие я несу риски, если: я покупаю квартиру у Юр.лица (подрядчика), квартира в новостройке, дом сдан, документы на квартиру оформлены (получено свидетельство), будем заключать договор купли продажи; продавец просит в договоре указать меньшую стоимость (квартира стоит 1 350 т.р, в договоре просят прописать 800 т.р.).

Здравствуйте. Хотим купить квартиру у собственника, который год назад купил данную квартиру у Банка. На момент покупки квартиры у Банка в ней было прописано 4 человека (из них 2 несовершеннолетние). Могут ли бывшие собственники обратиться в суд и какие последствия могут быть для нас, если мы приобретем данную квартиру?

Покупка квартиры,на которую использован мат капитал Я собираюсь купить квартиру, ипотека по которой была погашена с помощью мат капитала. Дело в том, что собственники (мать и отец) при погашении части ипотеки мат. капиталом не выделили долей детям. Т.е. собственника сейчас два-мать и отец. Один ребенок прописан. Сделка у них альтернативная-одним днем покупают и одним днем продают. Выделить доли детям они хотят уже в новой квартире, большей по площади. Вопрос в том, грозит ли нам (покупателям квартиры, на которую продавец использовал мат капитал и не выделил доли детям) оспаривание сделки? Ведь в этой ситуации получается, что продавцами этой ипотечной квартиры не выполнены условия по использованию материнского капитала?

Покупка квартиры. Нотариальная сделка. 3 собственника, один действует через доверенное лицо. После подписания договора и передачи первого взноса покупателям подали документы на регистрацию передачи прав недвижимости. Получили отказ, т к собственник, который действовал через доверенное лицо, написал заявление в регистрационную палату о запрете на регистрационные действия без личного присутствия, но теперь ехать на регистрацию отказывается, хотя деньги от первого взноса уже получил. Что делать покупателю?

Задумался о покупке квартиры но, в ней сейчас живет девушка, которая состояла в браке раньше и сейчас разведенеа с супругом, развод был недавно. Хочется услышать развернутый ответ на несколько вопросов: 1) Какие документы нужно оформить чтобы быть увереным в чистоте сделки ? 2) Какие вопросы нужно задать бывшим супругам чтобы быть увереным в чистоте сделки ? 3) Какие могут быть "подводные камни" в данном случае?