Как обезопасить сделку по покупке квартиры, если жена продавца за границей?

продает квартиру собственник . При приватизации 20 лет назад он приватизировал эту квартиру

один..( хотя был женат, и жена сейчас та же осталась. Может ли он ее продавать без разрешения жены. Жена имеет квартиру вв другом городе, где и прописана. а во у нее временная регистрация в продаваемой мужем квартире . . Против продажи она не возражает , Но документ прислать не может , тяжело больна. не транпортабельна. Находится на лечении за рубежом Будет ли законна сделка без разрешения жены.

2. В квартире прописан ( постоянно) также сын 40 лет , хотя имеет также другую квартиру в которой и живет. Сейчас он за границей . Выписаться сейчас из-за этого не может,устно не возражает -ни против продажи . ни против выписки

Можно ли покупать такую квартиру -без выписки сына и жены и без официального разрешения жены. И жена и их сын абсолютно нормальные люди .

Показать полностью

22 августа 2017, 15:19, катя, г. Екатеринбург

временная регистрация покупка квартиры

Алла Иванковская

Нотариус, г. Москва

Добрый день. Приватизированная квартира считается индивидуальной собственностью и не входит в общую совместную собственность супругов, соответственно при ее продажи согласие супруги не требуется.

Квартиру, в которой кто то зарегистрирован, приобрести можно, но рекомендую указать в договоре что они обязуются сняться с регистрационного учета в определенный срок, иначе выписать их из квартиры Вы сможете только по суду.

22 августа 2017, 15:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что, через месяц, год, она не аннулирует, сделку, Мена?

Здравствуйте! Планируется сделка, МЕНА. Мой дом, на квартиру, Сделка с женщиной 1965 г. р. Как, обезопасить, сделку? Что, через месяц, год, она не аннулирует, сделку, Мена? Заранее Спасибо!

10 февраля, 13:59, вопрос №4852863, Ильич Пучков, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка

Могу ли, я на момент покупки квартиры с применением средств материнского капитала отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Ток как имею проблемы со службой судебных приставов

10 февраля, 12:52, вопрос №4852744, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру, если он не вступит в наследство?

Добрый день! Мама вышла второй раз замуж 10 лет назад. Умерла в прошлом году. В связи с событиями, вступить в наследство никто не смог. Была квартира,которая мне досталась от отца еще до второго брака,там выделены пополам доли мамы и моя. Я там прописана. Отчим женился снова. Есть проблемы со здоровьем. Может ли его новая жена претендовать на эту квартиру,если он не вступит в наследство?

09 февраля, 22:13, вопрос №4852165, Татьяна, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Как я понимаю у ответчика еще есть шанс возобновить дело, если вступит Генеральный прокурор

Мной было выиграно дело в всех инстанциях в 2024 году. В сентябре 2024 года ответчику было также отказано в рассмотрении дела в Верховном суде. Теперь ответчик зашел через Прокуратуру. подал туда заявление в конце 2024 года. Так как заявление написано на продавца квартиры, которой я сейчас владею по праву покупки ее 2011 году, то я не могу выяснить был ли окончательный отказ в Прокуратуре. Как я понимаю у ответчика еще есть шанс возобновить дело, если вступит Генеральный прокурор. Как мне выяснить был ли отказ от Ген Прокуратуры, и какова вероятность того, что дело будет пересмотрено, если с момента покупки квартиры прошло уже 15 лет.

09 февраля, 17:57, вопрос №4851811, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

Добрый день! Муж погиб на СВО. Есть общий ребенок 7 лет. Получили с ребенком все выплаты. Выплаты на ребенка приходили на номинальный счет. Я их перевела на свой накопительный счет, чтобы получить % от банка. Сейчас планирую купить квартиру, нужно ли за деньги с номинального счета отчитываться, перед опекой например. Не будет ли каких-то проблем при покупке квартиры?

09 февраля, 15:09, вопрос №4851652, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.