Общее имущество

Здравствуйте! Мы с мужем разводимся, у нас есть общее имущество - это квартира, в ней четыре собственника-я, муж и двое детей, один из которых моя дочь от первого гражданского брака, которая записана на меня, а сейчас я хочу записать её на биологического отца. Так вот вопрос такой после смены фамилии и отчества ребёнка нужно ли менять документ на право собственности долю? И ещё эта квартира была куплена у матери моего мужа и отдали мы за неё не кадастровую сумму а только половину, то есть у нас была родственная сделка от матери к сыну и квартира оформлена на него. Скажите какие у меня шансы при разделе квартиры?

Здравствуйте ! Попал в ситуацию с коммунальными платежами за дом. Купил в 2015 дом с участком без отделки , без подключения к воде, газу, электричеству. Вода и канализация были заглушены, электрокабель без подключения заизолированный валялся на полу. В доме не жил, ремонт не делал. Качество очень плохое оказалось. Поселком управляет управляющая организация. В 2018 году продал дом и участок. Никаких платежек для оплаты услуг управляющей организации мне никто не присылал. 3 месяца назад по почте получил иск о взыскании с меня коммунальных платежей и услуг за общее имущество с 2015 по 2020 год. Сходил на первое заседание сам, заявил, что до 2017 года управляющая организация не может с меня взыскать долг, т.к. истек трехлетний срок давности. Судья, начав сначала заседание бойко с желанием взыскать "долг", услышав про исковую давность, подрасстроилась. После моих слов про заглушки на трубах и заизолированный кабель еще больше расстроилась. Ну а после того, как я передал судье оригинал выписки из ЕГРН о том, что я с ноября 2018 не собственник, решила меня добить за мою наглость и сказала на следующее заседание принести письменные доказательства того, что воду и электричество не потреблял, в канализацию ничего не сливал. Договора с управляющей фирмой я не заключал, хотя в суд они принесли договор только с подписью директора и печатью. Моей подписи нет. И в иске написали, что все потребление воды и электричества рассчитано согласно индивидуальных приборов учета. Но я их не ставил. Их поставил уже новый хозяин. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, какими письменными доказательствами можно доказать, что во время, когда я был собственником дома, я не потреблял воду и электричество и в канализацию ничего не сливал. Управляющая об этом знает. Но если я напишу им запрос - они мне не ответят. ПРОШУ СОВЕТА У УВАЖАЕМЫХ ПРОФЕССИОНАЛОВ! Заранее благодарю всех!!!

я два года как гражданин РФ она гр.Украины живет в ДНР вместе не живем десять лет ,ребенку 25 лет общее имущество все у нее я не притендую Пришел в загс по месту прописки в РФ сказали либо приходите вместе либо через суд.Мы не общаемся ,вести сюда ее не буду и туда ехать не хочу,как быть.

Добрый вечер! Возникли вопросы по законности статей сметы в СНТ. Согласно последней принятой на общем собрании смете, в членские взносы включена з/плата сторожу, оплата хищений электричества в товариществе, а так же ремонт водопровода. При этом у СНТ нет никакого заключённого договора со сторожем и водопровод юридически отсутствует по документам-как общее имущество товарищества никак не оформлен (физически трубы есть, а документов нет и на балансе их нет). Законно ли включение этих статей во взносы и требование к членам товарищества к их оплате? Как быть, если Председатель и Правление отказываются выносить смету на пересмотр и требуют уплатить членские взносы в полном объёме?

Здравствуйте. Обратились в Арбитражный суд, собственники нежилого помещения №453А с иском о признании права собственности на нежилое помещение. Истребуемым нежилым помещением является технически подвал, расположенный во встроено - пристроенной части к МКД. Технический подвал не имеет самостоятельного назначения, является неотъемлемой частью помещения №453А, расположенного на 1 этаже жилого дома и выполняет вспомогательную и обслуживающую функцию к этому помещению. Основанием к признанию права собственности служит факт того, что на спорное помещение распространяется режим собственности собственников помещения, для эксплуатации которого оно предназначено. Но при покупке муниципального имущества в 1993г, в состав которого входило помещение №453А, спорное нежилое помещение не вошло в его состав. В прошедшем предварительном заседании, устно судья предложил уточнить исковые требования и обосновать выбор Администрации города, как ответчика. Дословно в определении суда истцу предложено: - указать основания иска и обосновать выбор ответчика с учетом основания иска, предоставить доказательства нарушения прав истца ответчиком Насколько я понимаю основанием иска является признание права собственности. В отсутствие правоустанавливающих документов о том, что спорное помещение было приобретено в составе муниципального имущества в 1993 году, признание права собственности возможно только в судебном порядке. Ответчиком является администрация города, которая при продаже муниципальных объектов в 1993 году, технический подвал в договор-купли продажи не включило. .1) Проверить правильность моих рассуждений, в случае ошибок указать на них 2) Стоит ли изменять основание иска, варианты приобретательская давность либо право общей долевой собственности на общее имущество: нежилое помещение №468 Приоритет ответам, подтвержденным судебной практикой Во вложении иск

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая. У супругов имеется общее имущество - гараж. Имущество не поделено. Собственник жена. Жена собирается продать это имущество, согласие супруга есть. Однако, муж формально (документами не доказать) должен жене денежную сумму. Можно ли составить расписку о том, что муж отказывается от причитающейся ему половины денежной суммы от купли продажи гаража? Будет ли такая расписка иметь силу без нотариального заверения? Спасибо!

Добрый день! Ситуация следующая: Застройщик приобрел в собственность земельный участок для застройки многоквартирных домов, изначально там был пустырь. По мере застройки в границах этого земельного участка образовался переулок, т.е. заасфальтированная дорога. Когда помещения начали передаваться дольщикам и на доме уже появилась управляющая компания, собственники квартир стали писать жалобы в управляющую компанию, что они не будут платить за содержание этой дороги. Хотя формально по ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен МКД входит в общее имущество. Да и для управляющей компании ситуация так себе, если с дорогой этой что то произойдет, она обязана будет ее ремонтировать, т.к. это часть общего имущество, а УК обслуживает именно общее имущество, зимой снег убирать и т.д. А застройщик - собственник земельного участка на сегодняшний день находится очень глубоко в банкротстве Исходя из этого вопрос. Как избавится от этого куска дороги в границах земельного участка? C учетом, что застройщик-собственник в банкротстве. Если передать в муниципалитет, то как это сделать?

Николаев Г. П. обратился в арбитражный суд с иском о признании сделки по передаче принадлежащей ему сельскохозяйственной техники в качестве вклада в общее имущество крестьянского (фермерского) хозяйства недействительной как совершенной под влиянием заблуждения и о применении последствий ее недействительности. Истец утверждал, что заблуждался относительно природы данной сделки, мотивируя это непониманием того, что в результате принадлежащая ему на праве собственности сельскохозяйственная техника становится общей собственностью членов фермерского хозяйства, следовательно, он утрачивает возможность единоличного распоряжения ею. Кроме того, в случае выхода истца из фермерского хозяйства принадлежащая ему сельскохозяйственная техника может быть признана не подлежащей разделу в качестве средства производства фермерского хозяйства, в связи с чем истец фактически утратит право собственности на нее. Дайте правовую оценку доводам Николаева Г. П. Какое решение должен вынести суд? Приведите пример существенного заблуждения стороны сделки, которое может стать причиной признания сделки недействительной.

Николаева обратилась в городской суд с иском к мужу Николаеву о разделе общего имущества и признании за ней права на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом. Ответчик иск не признал, поскольку спорный дом был приобретен за счет денежных средств, полученных им по кредитному договору, в то же время истица в исполнении кредитного договора не участвует. Суд исковые требования удовлетворил, признав за супругами по 1/2 доли в праве собственности на общее имущество. Николаев не согласился с решением суда первой инстанции и обратился в краевой суд с жалобой, в которой указал, что приобретенное за счет кредитных средств имущество составляет его личную собственность, а потому не подлежит разделу. Как решить дело?

Архиповы состояли в браке с 1995 г. С 2001 г. у Архипова начали проявляться признаки душевного заболевания. Совместная жизнь супругов стала невозможной. Архипов стал жить у своей матери, которая взяла на себя заботу о нем. В 2005 году его мать добилась признания Архипова в установленном законом порядке недееспособным и стала его опекуном. Между тем Архипова продолжала жить в доме, приобретенном супругами во время брака. В 2007 году она начала продавать общее имущество с целью переезда в другую местность. Мать недееспособного Архипова обратилась в суд с иском о расторжении брака ее сына и разделе имущества супругов, а также о признании недействительными сделок по распоряжению имуществом супругов, совершенных ответчицей. Какое решение должен принять суд?

добрый день, если есть брачный договор и там прописано: 1. Режим имущества супругов: Общее имущество делиться пополам 2. Особенности отдельный видов имуществ: Денежные средства на счетах и вкладах принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены. И потому в браке с счета одного из супругов, без участия денег второго супруга(ни со счета, ни наличными) будет куплена квартира и оформлена на того с чего счета покупается, то будет ли она общим имуществом или нет?

Добрый день. Собираюсь продавать комнату в коммунальной квартире. По моему договору приватизации это доля в праве общей долевой собственности (157/4822: комната + общее имущество). Покупатель - мой сосед. Собирались заключать простой договор купли-продажи, тк рисков не боимся + оплата без привлечения кредитных средств. С 2019 посредник в виде нотариуса по закону в большинстве случаев не обязателен. Но покупатель состоит в официальном браке. И теперь непонятно, нужен-ли нотариус в связи с тем, что покупатель в браке? Сами нотариусы говорят, что обязательно нужен =). Подскажите, может, попробовать провести сделку самостоятельно?