Общее имущество

После развода общее имущество поделено пополам, следовательно, и общие долги супругов делятся пополам. Означает ли это, что солидарная ответственность заменяется на индивидуальную? Иными словами, имеет ли право кредитор взыскивать полную сумму займа с одного бывшего супруга, или предел его требований ограничивается половиной с каждого? Ссылки на нормативы очень приветствуются.

В цокольном этаже МКД расположено обособленное нежилое помещение "ТСЖ" (по проекту) , является общедомовой собственностью. Управляющая организация ограничивает доступ собственников в данное помещение - не передаёт ключи. Говорит (представитель УО): "Если вам нужно воспользоваться данным помещением мы вам откроем, звоните...", обоснует свою позицию -отсутствием решения ОСС о использовании данного помещения. Мнение собственников помещений МКД: а) решение ОСС о использовании данного помещения нужно только при его отчуждении третьим лицам, а для использования этого помещения по назначению, в соответствии с проектом МКД, для: проведения ОСС, хранения документации ОСС, документации на МКД- не обязательно. б) управляющую организацию никто не наделял полномочиями указывать собственникам как использовать общее имущество. До того как: УО с 27.12.2012г. по 15.02.2020г. без какого либо решения осуществляла самозахват этого помещения и использовала его в собственных коммерческих целях, скрывая от собственников, что помещение имеет статус -ОИ, при этом потребляла электричество, тепло, воду бесплатно. После выяснения этого факта собственниками помещений, обращения в ГЖИ, УО в феврале 2020г. освободила помещение-вывезла собственное имущество, но ключи от входа в ц/э и помещение "ТСЖ" не передаёт.

Добрый вечер! У нас возник спорный вопрос о начислении платы за лифр, мусорор и газовое оборудование. Дело в том, что объект состоит из 5 отдельностоящих зданий, построенных в разные года в период с 1991 по 1996 годы - три 9-х этажный двухподьездные панельных дома с 2-я двухэтажными кирпичными вставками между ними. Существуют на каждое здание свой технический паспорт. В 2000-х годах эти дома зарегистрировали под одним адресом со сквозной нумерацией квартир как единый объект, но нового технического паспорта на него нет как единого объекта нет. Вставкам начисляют плату за лифт, мусоропровод и газ (по факту электроплиты), которых в них нет. При попытках обратиться в ЖКЦ об изменении тарифа для вставок как для тех, у кого нет ни лифта, ни мусоропровода, ни газового оборудования - отвечают, что это общее имущество так как единый адрес и платить должны все. Как добиться справедливости?

1.) Какие нужны документы о формировании органом государственной власти или органом местного самоуправлении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, если земельный участок сформирован после введения в действие ЖК РФ? 1.1.) Если на сформированном муниципалитетом после введения в действие ЖК РФ земельном участке расположено два примыкающих друг к другу МКД (с разными адресами) - он сформирован? 1.2.) Если на указанном в ДДУ земельном участке расположен 1 МКД и после ввода в эксплуатацию в рамках комплексной застройки завершено строительство подземного многоэтажного паркинга (под объектами благоустройства) он сформирован? 2)Для оформления права собственности на земельный участок МКД требуется решение (протокол) общего собрания собственников помещений об определении (согласовании) долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Организационно выполнить требование сложно. Что является основанием для этого требования и возможен ли иной путь? 3)Что является документом технического учета многоквартирного дома, содержащим сведения о составе общего имущества в многоквартирном доме? Где его получить? 4)Как подтверждаются права собственников помещений в МКД на владение недвижимым имуществом в этом доме, возникшие до 31.01.1998 года? Списки или собрать копии документов со всех собственников? 5) Заявление о постановке заранее подготовить по форме Приказа МЭР РФ от 8 декабря 2015 г. № 920 или можно подать через МФЦ? 6) Паспорт и оплата госпошлины - завершают перечень или нужны и другие документы?

Подали заявление на выделение долей детям по использованию маткапитала при приобретении квартиры. Росреестр приостановил данную регистрацию. В выписке из ЕГРН прописано "общая совместная собственность,доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме". нужно-ли в данном случае нотариальное заверение?

Есть коллекторная на этаже, в которой расположен общий стояк, ответвление от него, запорная арматура и счетчик. После счетчика водопроводная труба идет через общий коридор (по потолку) ко мне в квартиру Хочу полностью поменять трубу от счетчика в коллекторной до моей квартиры, но УК не дает доступ в коллекторную, мотивируя тем, что я вмешиваюсь в общее имущество и нужно согласие всех собственников. Законны ли действия УК? Если не законны, то как направить их в законное русло? Жалоба в ГЖИ и прокуратуру?

Не обязана платить за содержание и ремонт общего имущества в МКД Я собственник квартиры в МКД. Я оплачиваю свет, газ, воду, отопление - всё, что трачу. Я плачу налог государству за своё недвижимое имущество, на которое у меня есть зарегистрированное право собственности, и за которое я обязана по нашему законодательству «нести бремя ответственности». Я не являюсь собственником общего имущества, у меня нет документов о регистрации на него, общее имущество является государственным имуществом. ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ ЗА ЧУЖОЕ ИМУЩЕСТВО? Категорически не согласна и оплачивать не собираюсь. Долг почти 20 000. В случае, если УК подаст на меня в суд, есть ли возможность мне его выиграть? 18 Августа 2018, 16:28, вопрос №2082171Татьяна, г. Комсомольск-на-Амуре Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2082171/

Здравствуйте! Как реагировать на предписание об устранении нарушений жилищного законодательства? "в связи с выявленным фактом самовольного переустройства вами общего имущества, а именно пространства общедомового холла (приквартирного коридора)......запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования оборудования, инвентаря. В связи с вышеизложенным вам надлежит своими силами и за свой счет привести самовольно переустроенное вами общее имущество, а именно пространство общедомового холла и демонтировать самовольно установленную конструкцию. В противном деле суд и и расходы ... Как я понимаю, речь о металличесткой решетке и доп.двери, а не о нашем велосипеде (еще 2 стекла 1200х500 мм) Убирать решетку на площадке и велосипед я не хочу...

Здравствуйте! Как реагировать на предписание об устранении нарушений жилищного законодательства? "в связи с выявленным фактом самовольного переустройства вами общего имущества, а именно пространства общедомового холла (приквартирного коридора)......запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования оборудования, инвентаря. В связи с вышеизложенным вам надлежит своими силами и за свой счет привести самовольно переустроенное вами общее имущество, а именно пространство общедомового холла и демонтировать самовольно установленную конструкцию. В противном деле суд и и расходы ... Как я понимаю, речь о металличесткой решетке и доп.двери, а не о нашем велосипеде (еще 2 стекла 1200х500 мм) Убирать решетку на площадке и велосипед я не хочу...

Здравствуйте, у моей мамы умер брат в октябре 2019, и у него осталась доля в маминой квартире, у него 1/4, а у мамы 3/4,это все по наследству,только он в него не вступил и ни что не оформил, теперь маме нужна эта доля, но у него остались долги,а его жена не хочет вступать в наследство и теперь маму просит не вступать,и что бы доля отошла городу и потом у города мама ее выкупила. Вопрос состоит в том, город имеет права только на долю в этой квартире, или на их общее имущество тоже(брата и жены его). Нам юрист объяснил так, что если ни кто не вступает, то есть понятие фактического принятия наследства, так как брат и его жена прописаны в одной квартире и это все можно проверить, так ли это?

Город в нашем доме в подвале в далёких 80-х сформировал 8 нежилых помещений, с присвоением номеров 1-н, 2-н, 3-н и т.д. В тех помещениях, которые город не смог сдать в аренду, КИО увидело признаки общего имущества, и прекратило в Росреестр право собственности. А те помещения которые город не смог сдать передали нам в общее имущество, но забыли сделать из них помещения без номера. Это просто подвал, в котором проходят все коммуникации, грязный и вонючий. Как ликвидировать энки, чтобы в подвале все помещения были без номера?

В многоквартирном доме муниципалитет в 2010г. без согласия собственников квартир (часть квартир уже была приватизирована) продал подвальное помещение. Реально ли оспорить ту продажу и признать сделку незаконной? Цель вернуть подвал в общедомовую собственность тк там и коммуникации и прочее и доступ к ним невозможен без собственника подвала. Была ли такая практика? Спасибо.

Здравствуйте! Двухкомнатная коммунальная квартира. Моя 17кв у соседки ,10. Соседка продала комнату. Скоро заезжает новый собственник. Как правильно делить места общего пользования? Читала. Поавдо ли это?что; Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорциональна размеру общей площади занимаемой комнаты. Т.е. я могу занимать почти 2/3 кухни и коридора, больше половины.

Здравствуйте! Помогите разобраться в правомерности произошедшего. В Москве в мжд 1951 года постройки в каждом подъезде есть две лестницы и, соответственно, в каждой квартире по две входные двери: одна парадная и одна чёрная. Парадная лестница имееет два выхода на улицу: во двор и на улицу, с чёрной лестницы выход во двор. Собственник нежилых помещений на первом этаже перекрыл капитальной стеной выходы во двор с парадных лестниц во всем ломе и полностью перекрыл выходы с чёрных лестниц. На мой запрос в Жилищную комиссию пришёл ответ, что лестницы приватизированы и пожарных лестниц нет. Правильно ли я понимаю, что здесь идёт речь о лишении жильцов общедомовой собственности и нарушении пожарной безопасности? Как исправить ситуацию?

Физическое лицо имеет в собственности помещение в нежилом здании. Так же была оформленна доля в праве общедолевой собственности на общее имущество в этом здании. Сейчас налоговая начислила налог на помещение и на долю в общем имуществе. Правомерно ли начисление налога на долю в общем имуществе, если согласно Постановлению 64 от 23.09.2009 это право у меня возникло в силу закона вне зависимости от его регистрации в Росреестре? А ст 401 нк рф говорит о том, что общее имущество в жилом доме не является объектом налогооблажения и используя аналогию закона и общее имущ. в нежилом здании тоже не является объектом налогообложения.