Капитальный ремонт

Здравствуйте. Вопрос на тему капитального ремонта МКД. Ситуация такая. В июле 2020 года на подъездах наших домов появилось объявление, что будет производиться капитальный ремонт дома и необходимо собраться всем на собрание. В итоге пришло 5 человек собственников и представитель администрации города. Рассказал, что унас намечается проведение капитального ремонта кровли и необходимо всем подписаться. В итоге ни кто не подписался. Через месяц снова собрание решили собрать. Собрание на тему ремонта отмостки. В итоге мы все жильцы должны заплатить по 3000 руб. за её ремонт. Вопрос такой - ремонт отмостки - это капитальный ремонт или текущий? И должны ли жильцы платить за этот ремонт? Такое понятие как текущий ремонт вообще существует или нет? Так как представители администрации и УК говорят, что нет его сейчас и все ремонты проводятся в рамках капитального ремонта.

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, как внести изменение в проект контракта после аукциона. Дело в том, что когда подкрепляли документы, в извещении стоит капитальный ремонт, а в проекте контракта остался текущий, как изменить текст в проекте?

должен ли я оплачивать долг за капитальный ремонт если он не указан в квитанции? Фонд прислал отдельную справку и утверждает, что в квитанции не отображается долг до 2018 года. Я исправно оплачивал данную услугу как только она появилась. И где гарантии, что через два года они не обнулят мои взносы и не заявят, что мой долг не отображается в квитанции. Является ли квитанция юридическим документом?

г. Химки, в августе при получении квитанции за июль (в приложении ПИК-Комфорт) обнаружилась задолженность в размере 13 341,58 за март Взнос на капитальный ремонт выставлен за месяц 378,22, перерасчет 756,44 и долг 12 206,92. Пик-Комфорт задолженность объяснить не может, отправляет в МосОблЕИРЦ, написала в МосОблЕИРЦ вопрос чтобы объяснили почему такая сумма и вот получаю ответ что долг с ноября 2018 г., но сумма не сходится (17 мес. х 390 руб грубо не получается 13 341, тогда мне сказали звоните в Фонд капитального ремонта Московской Области и там сказали, что долг начитаться с 01.11.2016. Законно ли выставить мне счет в августе за срок более 3-х лет.

мой сосед с верху отказывается почистить свой балкон от мха и растений,а так же он у него захламлен мусором и начал уже немного крошиться от растущих деревьев,но мое замечания он не реагирует ,говорит ,что управляющая компания должна делать капитальный ремонт,но я прошу только убрать мох .Он просит у меня закон по которому он должен убрать все с балкона.подскажите закон.

В ноябре 2017 года был оформлен развод без раздела имущества. Сейчас муж решил поделить квартиру, приобретенную в браке. В ней прописаны я и дети (23/20/12 лет). Можно ли оспорить его запрос, если 5 лет назад из нашего бюджета супругом было потрачено денег приблизительно на стоимость этой квартиры на капитальный ремонт дома, где живут его мама и сестра. Документов на траты на ремонт, конечно же, нет, но нет и подтверждения финансовой способности пенсионерки и её безработной дочки позволить себе такой ремонт. Кроме того, за время нашего брака супруг купил по машине своему брату и своей сестре.

Здравствуйте. В моей квартире требуют произвести замену счетчика электроэнергии. Я являюсь нанимателем муниципальной квартиры. В связи с чем я обратилась в местное КУИ и ТСНэнерго с обращением, поскольку везде читала, что замену ИПУ, обязаны производить собственники жилого помещения, а не наниматели, на что от ТСНэнерго получила такой ответ — «В соответствии п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищно­го Кодекса Российской Федерации наймодат­ель жилого помещения по договору социаль­ного найма обязан ос­уществлять капитальн­ый ремонт жилого пом­ещения. Кроме того, в силу ст. 681 Гражданского Кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного вн­аем жилого помещения является обязанност­ью наймодателя, теку­щий ремонт сданного по договору социальн­ого найма жилого пом­ещения является обяз­анностью нанимателя, если иное не устано­влено договором найма жилого помещения. На основании п. 6 Примерного перечня ра­бот, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда, являющегося приложени­ем № 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Государственным ко­митетом Российской Федерации по строител­ьству и жилищно-комм­унальному комплексу постановлением от 27­.09.2003 № 170, уста­новка приборов учета расхода тепловой эн­ергии на отопление и горячее водоснабжен­ие, расхода холодной и горячей воды на здание, а также устан­овка поквартирных сч­етчиков горячей и хо­лодной воды (при зам­ене сетей) относится к видам работ по ка­питальному ремонту многоквартирных домов. Приборы учета элект­рической энергии не входят в перечень ра­бот, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда. Следовательно, уста­новка индивидуального прибора учёта элек­трической энергии не отнесена к перечню работ, которые обязан выполнять наймодат­ель.» Так ли это? Если нет, то на какой конкретно закон мне ссылаться. Так же я читала, что за последствия неустановки ИПУ должен отвечать собственник, но как требовать ответа, если в частности ТСНэнерго вообще отрицает на основании вышеизложенных статей эту обязанность. От муниципалитета ответ пока не получила, но не сомневаюсь он будет таким же. Я искала в интернете перечень работ, которые обязан производить собственник, чтобы убедиться, что электросчетчик не входит в список, но не нашла. https://roskvartal.ru/kommunal...

Здравствуйте. Ситуация следующая : квартира, приобретенная в браке моими родителями не оформлена в собственность, документы, необходимые для оформления были собраны, но отец не явился на сделку и сбежал в неизвестном направлении, на новой купленной из салона машине, живет с другой женщиной. Разводиться не собирается, то есть не дает развод маме, но и доверенность на оформление квартиры не дает, хотя все его родственники твердят на каждом шагу, что он нам оставил все.(Все - это кредит, долги и полуразваленную квартиру и участок). Есть ли возможность оформить 1/2 квартиры в собственность, без развода или нет? На данный момент, его родственники пытаются без основания нас выжить с данной жилплощади, потому что мы ее привели в порядок, по мере возможности сделан капитальный ремонт. Добровольно он не дает доверенность, мама не хочет разборок принудительных, потому что в случае развода все движимое и недвижимое, приобретенное в браке делится пополам. Ей этого не нужно, только, если есть возможность оформить свою долю в квартире, чтобы родственники отца, не имеющие права на эту квартиру от нас отстали

Здравствуйте! У меня образовался долг за капитальный ремонт 32 тыс., он копился с декабря 2016 года. В июле 2019 УК в судебном порядке взыскала с меня 22 тыс. На сегодняшний день, они выставляют мне долг в 12 тыс. Причём, очень хитро раскидали сумму долга за кап.ремонт, вся сумма распределена на маленькие задолженности по разным услугам. Например, появился долг за воду, которого просто не может быть, и все платёжные документы подтверждающие это у меня есть. Мне интересно, почему УК все ещё присылает мне долг, ведь прошло 3 года и , вроде как, срок исковой давности истёк? Как мне бороться с незаконным способом взыскания задолженности? Ведь долга за воду у меня абсолютно точно нет! Какие отчеты или документы я могу затребовать у УК по всей этой ситуации? И какие документы и отчеты я в принципе могу с них потребовать, чтобы осложнить им жизнь?

Имеет ли собственник нежилого помещения в жилом доме право на компенсацию, где будет проводиться капитальный ремонт с перекладкой перекрытий, будет затронута внутренняя конструкция и отделка помещения собственника?

Здравствуйте, я купил квартиру 2,5 года назад. В договоре предварительной купли-продажи квартиры было указанно что продавец обязуется оплатить все коммунальные платежи и передать квартиру покупателю не обремененную задолженностями по коммунальным платежам, платежам за капитальный ремонт и иным платежам. В этом месяце пришло уведомление о долгах за капитальный ремонт за 5 лет. Как взыскать с прошлого собственника долги за капремонт

Я,военнослужащий по контракту, предложили командировку на 3,5 месяца. Месяц назад перевёз жену с ребёнком в военный городок. Сняли квартиру, но в течении месяца должны из неё выехать. У хозяйки квартиры резко изменились планы. Подали заявление на служебное жилье, в контрой требуется капитальный ремонт. Плюс покупка и установка мебели. Физически жена не справится с этими задачами одна. Уехать на время командировки к родителяи или другим родственникам она не может. Плюс городок находится в дали от цивилизации. Могу ли я отказаться от командировки?

Добрый день. В нашем доме проводится капитальный ремонт. В рамках капремонта проводится замена стояков отопительной системы. При замене стояков возникла следующая проблема: собственник квартиры этажом выше отказывается предоставить доступ к стоякам для их замены, мотивируя это тем, что в его квартире был проведён ремонт и все коммуникации были замурованы в стену. В данной ситуации при нежелании собственника предоставить доступ к стоякам в перекрытии останутся старые трубы, и в случае какой-либо аварии нашу квартиру может затопить. В связи с этим вопрос: существуют ли какие-либо законодательные нормы Жилищного кодекса РФ, с помощью которых можно заставить собственника предоставить доступ к стоякам, либо заставить компенсировать ремонт при возможной протечке труб, и что делать, если собственник квартиры поменяется? Заранее спасибо.