Капитальный ремонт

Я и моя тетя являемся собственниками в долевой собственности по 1/2 на частный дом и земельный участок. В доме никто из нас не живёт, у каждой своя квартира. Тете 80 лет, домом и огородом не пользуется. Я сажаю огород в летний период. Дому требуется капитальный ремонт и очень дорогостоящий. По закону, если не проживает и не пользуется человек домом, он несёт за ремонт ответственность, в том числе и капремонт. Тете 80, живёт на пенсию. Звонит однажды мне и говорит, хочу подписать тебе дарственную, делай там ремонт и т.д., пользуйся всем, что там есть. Приезжай, поедем подписывать. Но у нее есть ещё внучка из прямых родственников, сын умер. Приезжаю, у нее сидит внучка. Внучка мне говорит: выкупай ее долю. Я ответила, что у меня нет столько денег выкупить и делать капитальный ремонт. Тете сказала думай и ушла. Внучка забрала у тети все документы на дом и землю и не отдает. Тетя мне опять звонит и говорит, я подумала, подпишу дарственную тебе, внучке останется квартира после моей смерти. Моя доля в Росреестре зарегистрирована полностью. Доля тети не зарегистрирована в Росреестре, у нее договор дарения от ее мамы от 1994 года и свидетельство на землю тоже от 1994 года. Нотариус, которая заверяла в 1994 году договор дарения уже не работает, но на ее месте другая. Писать заявление на внучку в полицию нет смысла, скажет потеряла документы, поди докажи. Тетка вчера звонила, опять говорит: приезжай, пойдем подписывать дарственную. 1 вопрос: Возможно ли через нотариуса восстановить документы: дарственную от 1994 и свидетельство о земле с последующим подписанием дарственной? 2 вопрос : не хотелось бы тетю в 80 лет, живущую только на пенсию привлекать к капитальному ремонту и взыскивать с нее за ее долю по суду. Но другого выхода нет, она является собственником и по всем законам обязана платить соответственно своей доле. Возможно ли с тети 80 лет взыскать за ремонт по суду? Внучке я говорила, пусть бабушка тебе напишет дарственную и мы будем с тобой по ремонту решать, а она не хочет, так как понимает, что за ремонт придется платить. Есть экспертное заключение о необходимости капитального ремонта. Как можно восстановить документы и написать дарственную ту, которую хочет тетя по своему желанию?

ЖКХ. Внезапно позвонил "Фонд модернизации" и заявил, что "за вашей организацией долг в 135000р за капитальный ремонт с 2014 года. Наша организация купила офис в конце 2019 года, никаких долгов и обременений за продавцом не было. Со времени покупки офиса и до сего момента не было ни писем, ни извещений, ни звонков - ничего. Буду рад всем ответам, но Новосибирским юристами, возможно, перспектива участия в деле.

Добрый день! Живу на втором этаже многоквартирного дома. На первом - нежилое помещение, принадлежащее городу Москве. Сейчас там проводят капитальный ремонт и строят входную группу с задней стороны дома - крыльцо и капитальную крышу над ним. С этой крыши открывается беспрепятственный доступ к окнам моей и соседской квартиры. Можно ли что-то сделать в таком случае? Оспорить строительство такого крыльца, или обязать УК обеспечить защиту моей собственности (поставить решетки, или что-то еще)? На какие нормативные акты можно ссылаться? Спасибо!

Подскажите что делать в такой ситуации? Есть квартира и у квартиры 2 собственника муж и жена. Оплата за капитальный ремонт приходит двумя квитанциями. У нас ТСЖ. Муж умирает и на протяжении 6 месяцев жена оплачивает кап ремонт за мужа. После вступления в наследство можно ли вернуть за 6 месяцев оплату за кап ремонт, которые оплачивала за мужа? И мужу было 71 год, но он не писал заявление на снижение оплаты по возрасту за кап ремонт. Может ли жена написать заявление на перерасчет кап ремонта по мужу после смерти мужа?

Здравствуйте, я снимаю квартиру, в договоре не указано что я должна платить за капитальный ремонт, но хозяин квартиры и риэлтор с меня требуют заплатить Подскажите пожалуйста, должна ли я платить за него

После смерти собственника дома (Аллы Фёдоровны Г.) в 2011 году никто из троих наследников (меня - Натальи, сестры Татьяны и брата Ивана) не вступил в наследство, просто потому что не знали о необходимости совершить данные действия, после - из-за ссор. Татьяна отказалась от прав на наследство, поскольку ещё при жизни Аллы Федоровны та отдала ей дом бабушки Федосьи. У Ивана также был свой дом, в котором он проживал с супругой, не претендовал на родительский дом. В доме Аллы Фёдоровны до её смерти и после проживала я - Наталья с дочерью Анастасией. Исправно платила все коммунальные платежи (не все, но большая часть квитанций сохранилась), ухаживала за домом, проводила косметический и капитальный ремонт (меняла венцы, водостоки, окна с деревянных на пластиковые, проводила воду на участок и прочее). После смерти супруги Иван также не захотел жить в родительском доме и напросился жить к старшей сестре Татьяне. Однако с недавних пор начались конфликты, поскольку Татьяне надоело его пьянство, грязь, тот факт, что он приводит домой друзей-цыган, связался с плохой компанией. Иван изъявил желание жить в родительском доме, однако и мне такое не нужно. Я бы хотела стать наконец таки собственником дома. Вопросы: смогу ли я стать единоправным собственником дома, если Иван против и также хочет стать собственником? Смогу ли я выписать Ивана из дома, поскольку все эти годы я платила коммуналку и за него тоже, теперь желания нет. Какие документы должны быть у дома на моих руках? (У меня есть свидетельство о смерти Аллы Федеровны, договор купли-продажи на её имя, домовая книга. Нет кадастрового плана, межевания, выписки из Егрн) Распишите мои дальнейшие действия, какие заявления и куда необходимо подать, кого пригласить (к примеру бти). Кто готов помочь?

Здравствуйте. Раз в 10 лет выделяют деньги на капитальный ремонт дома членам семьи участников СВО. Отец ребенка погиб. Мне в военкомате отказали выдать эту справку, потому что у нас 3х квартирный дом, ссылаясь на то, что они выдают справки тому у кого один построенный дом или в крайнем случае двухквартирный. Правомерны ли их действия? И какие мои последующие действия? Спасибо.

Добрый день! В каком постановлении Верховного Суда говорится о том, что платёжные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг должны направляться получателю этих услуг как на бумажном носителе, так и в электронной форме. Речь идет о получении платёжных документов на оплату взносов на капитальный ремонт от регионального оператора Фонда капитального ремонта. С уважением, Вадим

Добрый день! На основании какой статьи ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации? С уважением, Вадим

Проводится капитальный ремонт дома. мастер отказывается менять трубы гвс и хвс поскольку соседей снизу нет на месте. говорит подписывать отказную. управляющая компания дома направила звонить в фонд капитального ремонта. не могу до них дозвониться поскольку у них выходной день. что мне делать? также мастер отказывается менять батарею в ванной поскольку новая их батарея не влезает из-за стоящей душевой кабины. что делать?

Здравствуйте, обращаюсь по вопросу получения свидетельства о наследстве, мама умерла 2018 году, нас два собственника, я и сын, срок вступления наследства пропущен, оплачиваю коммунальные услуги с 2018 года, в 2024 году подала документы для вступления в наследство нотариусу, нотариус принял документы для вступления в наследство, но ей нужно платежки за коммуналку и капитальный ремонт 2018 года, платёжки не сохранились того года, и их невозможно восстановить, в ТСЖ в базе данных их нет, по истечении времени, нотариус сказала, что можно ещё взять справку о платеже за имущественный налог 2018года, или говорит что через суд только делать свидетельство о наследстве, сама я проживаю в другом регионе?