ИЖС

Добрый день. Планирую подать на банкротство физического лица. Долг перед банками и налоговой (штраф за открытие компании за рубежом) более 1 500 000 рублей. На мне нет недвижимости. Но есть 2 земельных участка под ними недостроенный дом ИЖС, оформлены ( получены свидетельсва о гос регистрации ) на жену 15 лет назад, как раз после заключения брака. Но еще есть договор и расписки, что эту землю и цоколь покупала жена у кооператива еще до брака. На супруге, больше недвижимости нет. Вопрос такой. Могут ли наложить арест на имущество супруги, после моего банкротство ?

Добрый день! В 2018 году взяли в аренду ЗУ ИЖС по Договору переуступки, за приличную сумму, т.к. участок видовой на лесной массив, с красными линиями вдоль участка (к документам на участок приложена выкопировка территории, где четко обозначена граница поселения). Построили дом, выкупили в собственность. Недавно случайно узнали, что красные линии сдвинуты в лес и перед нашим участком отмежеван еще один участок (пока без собственника, видимо, будет аукцион). Правомерно ли действие ОСУ? Рыночная стоимость моего участка сильно упала. Что я могу предпринять в данном случае? Спасибо!

Мы живем в Краснодарском крае на землях городских поселений , использование - ижс. Наш сосед разводит павлинов. Клетка для павлинов установлена прямо возле нашего забора. Птицы кричат днем и ночью, очень громко и неприятно. Разводит сосед павлинов с коммерческой целью- продает в санатории и всякие гостевые дома. Имеет ли он право разводить птицу (павлины же не домашняя птица) , какие нормы существуют для установки клеток и загонов для содержания птицы?

Добрый вечер! Возникла такая ситуация, собираюсь покупать в ипотеку участок ижс, владельцы соседнего участка сказали, что им запретила местная администрация строительство дома на их собственном участке, так как через участки проходят канализационные трубы (которые не функционируют, их года два назад проложили и не подключили к центральному водоснабжению). Как так получается, что это за участок на котором невозможно строить и теперь и не продашь никому. А как понять мне проходят ли через мой участок эти трубы? а то сейчас сделка по ипотеке состоится и в итоге буду выплачивать за участок, который в целом не полезен мне ничем. Имеет ли администрация по этой причине запретить стройку?

Земля в аренде (под ижс на 49 лет), соседний по границе с арендой в собственности. Планируем возводить дом на земле в аренде, для дальнейшего выкупа. Но из-за особенности расположения, дом по хорошему нужно строить посередине... Половина на аренде, половина на собственности. Толком никто не может объяснить - можно ли, и как лучше это сделать.

Добрый день, заключили договор подряда ижс с компанией ООО 25.09.2022! Внесены денежные средства двумя платежами в размере 5500000! На сегодняшний день выполнен первый пункт возведение фундамента, работы приостановлены на не опр срок! И тут нам приходит письмо с просьбой финансирования, мы конечно должны еще 3000000,но не выполнены пункты! То есть денег у него нет и как долго затянется этот простой мы не понимаем! Как можно решить ситуацию! Чтобы нам вернули не потраченные средства?

Здравствуйте! У нас земельный участок в аренде у муниципального образования (на 49 лет). Построили на нём дом в ипотеку, есть документы о собственности (обременение в пользу банка). Хотим выкупить этот участок в собственность (на основании зарегистрированного, построенного дома; участок под ИЖС). Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

Мы купили участок от физ лица, На участке проходит линия леп, изначально участок был им продан от администрации. и Сам выделил его под ижс - Строительство. Линии леп которые там проходят были зарегистрированы на кадастровой в 2021 году, соответственно сейчас нам официально запрещают строится- не дают разрешение на строительство, и РЭС говорит пока вы не перенесёте столбы ничего вам нельзя. Что делать в данной ситуации..

Добрый день! У нас Коттеджный поселок, где 53 участка со статусом земли ИЖС. Есть общая дорога и участок с общей скваженой (водопровод проложен в КП), который в собственности у частного лица, который продал нам всем участки. В выписке к участкам указана эта дорога. В выписке этой дороге указан следующий участок частной земли (используется как дорога). В связи с этим проблем несколько: 1. Название дороги не зарегистрировано и адрес получить не можем, хозяйка дороги хочет, чтобы мы основали ТСН и она ему(ТСН) продаст/передаст, иначе она будет отказываться от дороги и переведет в статус бесхозные. 2. Скважины не хватает и есть необходимость в подключении к центральному водопроводу через соседний КП, но опять же не известно в каком состоянии документы на наш трубопровод, на кого все оформлять, бывшая собственница нашей нарезки соответственно ничем подобным заниматься не хочет. Нужна помощь, что нам делать, какие советы и варианты у нас могут быть, можно ли все передать городу и какой шанс на успех, учитывая, что наш КП не имеет прямого выхода на трассу, только через соседнее КП?