8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

Здравствуйте! У нас земельный участок в аренде у муниципального образования (на 49 лет). Построили на нём дом в ипотеку, есть документы о собственности (обременение в пользу банка). Хотим выкупить этот участок в собственность (на основании зарегистрированного, построенного дома; участок под ИЖС). Правомерен ли отказ комитета в выкупе в связи с обременением?

, Валентина, г. Санкт-Петербург
Вера Яппарова
Вера Яппарова
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте, Валентина! Какие конкретно Администрация привела доводы для отказа?

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Санкт-Петербург
Сослались на подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ — предусмотрено предоставление гражданину зем.участка в собственность без проведения торгов, на котором расположены здания, сооружения, собственником которых он является в соответствии со ст.39.20 ЗК РФ и, что по сведениям ЕГРН жилой дом обременен правами банка.

Ст. 39.3, ст. 39.20 как раз таки содержат норму, регламентирующую право собственника здания, строения на выкуп арендованного земельного участка. Ограничения по продаже в связи с ипотекой таких зданий, строений, земельный кодекс не содержит. В вашем случае отказ администрации необходимо оспорить в судебном порядке. Хорошего вам дня!

Если ответ вас удовлетворил, поставьте +

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Недвижимость
Правомерно ли мне был дан ответ?
Здравствуйте меня зовут Андрей являюсь участником СВО. В 2002 году закончил военное училище в Республике Казахстан далее служил в ВС Республики Казахстан в 2012 году по окончанию контракта уволился жильем не обеспечен. В 2012 г. переехал на постоянное место жительство в Российскую Федерацию получил Российское гражданство в 2016 году заключил контракт с ВС МО и по настоящее время служу в ВС РФ на сегодняшний день военной выслуги более 20 календарных лет . В июле 2023 года обратился с заявлением об постановке меня и моей семьи в очередь на получения субсидии для покупки жилья в Региональное Управления обеспечения жильем в Ростове-на-Дону, на что был получен отрицательный ответ. Мативируют тем что служба в ВС Республики Казахстан не засчитывается для обеспечения жильем. Правомерно ли мне был дан ответ ?
, вопрос №3860347, Андрей, г. Ростов-на-Дону
Предпринимательское право
Скажите пожалуйста, правомерная ли это деятельность?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, я и моя коллега открываем танцевальный клуб для взрослых и детей (мы самозанятые), нашли зал для тренировок, заключили договор аренды с арендодателем. Подготовили договор оказания услуг для клиентов, где прописаны права и обязанности сторон, правила клуба, оплата занятий, ответственность сторон. Скажите пожалуйста, правомерная ли это деятельность? Или нужно оформлять ИП?
, вопрос №3866208, Анастасия, г. Москва
Трудовое право
Поясните, пожалуйста, правомерно ли это?
Добрый день, у меня вопрос. Работала больше года в организации А, в сентябре изменила места основной работы на организацию Б, но в организации А осталась по совместительству. Работник отдела кадров принес новое положение об оплате труда, в котором указаны меры поддержки молодых специалистов, которым я и являюсь, в моем случае, прибавка к окладу, и соответсвенно, рост ЗП от оклада. Когда подошла к сотруднику отделов кадров, выяснилось, что в старом положении тоже был этот пункт, но почему то, никто об этом не помнил, соотвественно, никаких добавок я не получала, хотя должна была. Потребовала перерасчет, основываясь на законы РФ, мне ответили то, что за месяц они сделают, а за весь остальной период не собираются. Поясните, пожалуйста, правомерно ли это? Сотрудник отдела кадров намекнула, что в этом тоже есть моя вина, что я не сказала об этом, но разве это не входит в ее обязанности? Учет таких сотрудников? Заранее спасибо за ответы
, вопрос №3866054, Снежана, г. Ухта
Военное право
Увольняют ли сейчас военнослужащих в связи с данной ситуации по окончанию контракта
Увольняют ли сейчас военнослужащих в связи с данной ситуации по окончанию контракта
, вопрос №3865623, Дмитрий, г. Таганрог
Военное право
Объявили строгий выговор по причине того, что заболел пневмонией, правомерно ли это?
Объявили строгий выговор по причине того, что заболел пневмонией, правомерно ли это?
, вопрос №3865132, Данил, г. Братск
Дата обновления страницы 26.05.2023