ИЖС

у меня в собственности земельный участок ИЖС в деревне в Московской области. Электросетевая организация - ПАО Россети я подал заявку на тех.присоединение участка к электросетям. ПАО Россети насчитали мне больше 300 т.р. за тех.прис., указав, что ближайший столб установлен в 70 метрах от моего участка и нужно вести линии к моему участку. за чей счет должно осуществляться проведение линии электропередачи к границу моего участка? По факту, на местности есть столбы, которые расположены ближе к моему участку (20-30 метров) и они идут вдоль дороги (не заходят на чужие участки), по ним тоже идут линии. Можно ли как-то оспорить расчет? Как-то слишком невменяемая цена для деревни.

Здравствуйте, застройщик построил дома, успешно их продал, все было хорошо, пока не позвали кадастрового инженера, после проверки границ участка соседский дом стоит в метре от будущего забора, точнее до его отмостки в 80 см, в общем от стены дома до забора не больше 2 метров, ИЖС, дома у нас из газобетона, между домами есть 6 метров, просто строили по меткам которые оставили электрики которые ставили электро опоры, проще говоря столбы, теперь весь снег с крыши и вода течет и падает на мою территорию, и забор я не могу поставить потому что его раздавит снегом с соседской крыши, в соседском доме никто не живёт, этот дом у него арестовали за не оплату ипотеку, теперь его перепродают, что можно сделать и какие варианты, есть ли вариант добиться сноса этого дома пока он ничей?

Имеется Договор собственника ИЖС с РСО от 2013 года. РСО сменилась, но лицевые счета сохранились и были переданы новой РСО. Договор с новой РСО не заключался. Документ 2013 года констатирует ответственность Потребителя за место врезки в городскую сеть. Я обратилась к новой РСО для обеспечения условий инспектирования состояния места врезки. Однако новый Поставщик понятия не имеет о конкретном расположении места врезки для отвода трубы в мой дом. На улице и на моей терриории визуально колодцы подсоединения не просматриваются. К тому же, новый поставщик «полагает,» что в месте отводов всех труб в частном секторе глухие врезки, а вовсе не перекрывающие вентили. Поставщик предлагает мне оплатить следующие работы: 1. Отключение всего квартала частного сектора от воды. 2. Передлывание проекта подсоединения с учетом новых требований по расположению моего подсоединиельного колодца со счетчиками за пределами моего участка. 3. Работы по устройству подсоединительного колодца. Потребитель исправно оплачивал счета и хочет иметь техническую возможность отслеживания места врезки, уж коль это прописано в старом Договоре. Однако если я должна оплачивать все эти мероприятия, то я уже задумываюсь об организации независимого водоснабжения на участке - устроить колодец или скважину. Договор от 2013 года с предыдущей РСО не уточняет условия расторжения отношений. Требуется анализ ситуации для выработки наиболее дешевого для Потребителя способа: либо организации доступа к месту врезки (опция 1) , либо полного отсечения от услуг РСО (опция 2)

Здравствуйте.. Перед частным домом с земельным участком и внутригородской дорогой около тридцати метров.. По этой территории проходит электролиния, сети водоснабжения и отведения.. Со строительством 3 х двадтиэтажек напротив через дорогу эта площадка стала усиленно использоваться под стоянку а машин всех систем.. Мусор, шум, затрудненный подъезд, уничтожение сделанного озеленения.. Подъезд к площадке, отсыпка озеленение, уборка в течении 30 лет проводилась только мною, так же чиститься и снег.. Возможно ли эту площадку закрепить за мной для контроля и содержания? Или возможна прирезка к своему участку ИЖС , чтоб прекратить творящийся беспредел. Спасибо.

Здравствуйте . У меня участок ИЖС на территории СНТ . Я построил три гостевых дома . Правление СНТ против этих домов.На каких основаниях правление СНТ может помешать моей деятельности. Оплачивать за право пользования землями общего пользования, коммуникациями не отказываюсь.

Административная комиссия выставила штраф в сумме 500 рублей. Заявленная причина - несоблюдение требования по покосу травы на минимально установленном расстоянии местной Администрацией 2 метра вглубь смежной территории по периметру. Ссылка на Постановление № 95/2026 от 29.07.2026 г., со ссылкой на часть 1 статью 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003г. Мой участок граничит с четырьмя другими, все с разным статусом. Смежный Участок 1 (По Росреестру, он отмежеван). Форма собственности - частная, собственник - физ. лицо., ВРИ - ИЖС. Фактическое использование - общественная парковка Смежный Участок 2. (По Росреестру, без координат границ, данные о правообладателе отсутсвуют). ВРИ - Размещение многоквартирных многоэтажных жилых домов со встроенными и или встроенно-пристроенными помещениями коммерческого и социального назначения на первом этаже. Форма собственности в публичной карте не названа. На участке - 16-этажный многоквартирный дом. Смежный Участок 3 (По Росреестру, данные о правообладателе отсутсвуют). Форма собственности в публичной карте не названа. ВРИ - Размещение объектов коммунального хозяйства, инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимых для обеспечения объектов разрешенных видов использования …, в том числе распределительных пунктов и подстанций, трансформаторных подстанций блок модульных котельных насосных станций перекачки, центральных и индивидуальных тепловых пунктов. На участке расположена трансформаторная подстанция. Смежный Участок 4 (По Росреестру. ВРИ - среднеэтажная жилая застройка. Форма собственности - частная, общая долевая). На участке расположен 7-этажный многоквартирный дом. Текст части 1 статьи 4.10 Закона Ленинградской области № 47-оз от 02.07.2003 не детализирует, участки какого статуса я должна поддерживать в порядке на расстоянии двух метров за пределами моего участка. Мои действия, соответственно, были основаны на моей интерпретация действующего Законодательства и нa имевшей место в течение многих лет не оспариваемой Комиссией практике поведения по содержанию смежных участков. А именно: Смежный Участок 1 (ИЖС. По факту - парковка) - косит собственник Смежный Участок 2. (16-этажный многоквартирный дом) - косит Управляющая Компания. Смежный Участок 3 (трансформаторная подстанция) - косит Администрация либо я. Однако по факту там уже кто-то косил, и на момент проверки трава была короткая. Смежный Участок 4 (7-этажный дом) - косит УК либо сами жильцы. Повторю, что все 4 участка вплотную прилегают к моему, без какого-либо вкрапления территории, отмеченной на Кадастровой карте как «участок или территория общего пользования» Нужна оценка правомерности (или правомочности) штрафа именно мне с объяснением, что именно я должна углубляться на эти смежные участки на расстояние 2 метра от моего. Мой участок - ВРИ - ИЖС, форма собственности - частная

Имеется дом с баней на земле ИЖС. Баня (2016 г.п.) - не зарегистрирована. Расположение всех построек с размерами указаны в прикрепленном ПДФ. Соседский дом/магазин (2016 г.п.) тоже не зарегистрирован. Сейчас сосед хочет получить от меня разрешение на построенный по границе участка дом-магазин, чтобы зарегистрировать его как "жилой дом" , как я понимаю с целью чтобы была возможность его продать. Земля у него тоже ИЖС. Что мне грозит, если я подпишу ему свое согласие на эту постройку? Не заставят ли в будущем меня сносить/переносить баню? и смогу ли я ее узаконить (зарегистрировать) в будущем или прям сейчас следует это сделать и только после своей регистрации давать ему согласие? Либо мне могут отказать в регистрации бани даже сейчас и заставить по суду ее переносить?

Добрый день, у меня участок ИЖС, у соседей ЛПХ, в двух метрах от стены моего жилого дома она решила содержать 4 козы в старом сарае, в двух метрах от окна спальни в жилом доме она организовала выпас своих коз. На наши просьбы она не реагирует поставили сплошной забор от шума и вони забор не спасает. Какие можно к ней предпринять меры и в какой надзорый орган можно обратиться.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. Дом приватизирован в 1992 году, в доме две квартиры, два хозяина. Далее в 2014 году земля под многоквартирным домом из общедолевой собственности по решению суда была разделена на двух хозяев и была признана землёй ИЖС с присвоением кадастровых номеров на каждый из участков и форма собственности по решению суда стала частная, земли для ИЖС, присвоено два разных кадастровых номера каждому из собственников. Сейчас местная администрация настоятельно предлагает изменить форму собственности- с многоквартирного дома на дом блокированной застройки, ссылаясь на то, что статус земли и дома не соответствует закону. Подскажите, пожалуйста, нужно ли это делать , так как есть решение суда 2014 года. Оплачиваются налоги на квартиру и земельный участок. Отмечу- это не новострой, не самовольная постройка на земле ИЖС- данный многоквартирный дом был построен ещё в далеких 80-х, а земля была признана решением суда землей ИЖС на каждого из собственников уже в 2014 году. Или же , действительно, необходимо предпринимать срочные меры и изменять статус квартиры на дом блокированной застройки ? Или же изменять статус земельного участка с земли ИЖС на земли для многоквартирных домов ? Спрашиваю, так как несколько соседей оформили свои участки именно как земли для многоквартирных домов. А большинство соседей находятся в таком же статусе - многоквартирный дом на двух собственников, на двух участках, а земля на каждом из участков - земли ижс по решению суда за 2012 , 2013, 2014 г. . Подскажите, пожалуйста, нужно ли предпринимать срочные меры по переоформлению,ведь ранее были выданы и свидетельства , и налоги уплачиваются и на квартиру, и на участки, есть решение суда. Буду очень признательна за помощь. Благодарю.

Здравствуйте! Проблема в следующем. Мне нужно узаконить существующее подключение ИЖС к сетям водоснабжения и водоотведения в Санкт - Петербурге. Подключение к сетям на этапе стройки произвели строители. Прошло много времени. Договора с водоканалом нет. Тех условий на присоединение нет. От представителя водоканала, по моему письменному запросу, составлен акт обследования моего дома, которое установило, что в дом произведен ввод трубой диаметром 32 подключенный к сетям водоканала, на ввод в доме установлена заглушка, а в колодце ковер закрыт. также в акте указанно, что внутренняя разводка системы холодного водоснабжения не смонтирована. Так же приезжала служба водоотведения и осматривала канализационный колодец. Стоков судя по отсутствию претензий не обнаружено. По сути теперь нужно узаконить смонтированный ввод водоснабжения и водоотведения. При этом важно, чтобы счетчик воды разрешили установить на вводе, внутри дома, а не в колодце на участке. Представители водоканала требуют: договор на подключение к сетям с тех условиями, топоплан, и установки узла учёта в люке на участке. Называют сроки 6 месяцев до пуска воды после на чала оформления. Как мне действовать? Возможно ли перейти сразу к заключению договора на поставку воды минуя все их требования?

Построили дом в 2026 году на участке ИЖС(участок в собственности) площадью 15 сот: ширина ~27м, длина ~50м Уведомление о планируемом строительстве не подали(не знали, что нужен такой документ: подрядчик и начальник центра градостроительства и землеустройства убедили, что ничего не нужно, построить и поставите дом на учёт) Дом построен на расстоянии 20 метров от передней границы участка, расстояния от соседей тоже соблюдены На ГПЗУ отмечена площадь застройки с отступами При подаче уведомления в местную администрацию было отказано в строительстве, аргумент - отступ от передней границы должен быть 3 метра Изучив местные положения ПЗЗ прописаны минимальные отступы от границ Дом и участок в Волгоградской обл, г Михайловка Подскажите, что предпринять и как действовать?

Добрый день Хочу построить гараж из сендвич панелей размерами 8 на 16 и высотой 4 метра по стене плюс конек 1,5 метра. Земля ИжС , гараж использовать под личные нужды, какие разрешения необходимо получить? Больше всего волнует высота постройки, нигде не нашел информацию по разрешенной высоте

ГПЗУ получен перед покупкой земельного участка, вид разркшенного строительства Ижс, отсутствовал ограничения, получено разрешение на строительство предыдущим собственником, срок разрешения не истёк. Выяснилось, что п Генплану территории учтена дорога местного значения. Каков порядок действий