Земля в собственность

скажите пож. в селе есть овраг, который не возможно использовать для сельскохозяйственных работ - так как он немного каменистый и большой угол наклона. проще сказать использовать для сельского хозяйства не возможно. эта земля не когда не использовалась - там просто растёт трава. территория оврага составляет примерно 8-10 Га. скажите есть-ли возможность как-то преобрести эту землю в собственность? например построить дом или т.д. и т.п.? благодарен за ответ. с ув. Владимир

Есть бабуськи в деревне, у каждой по 5 га земли в собственности сельхозназначения под ЛПХ , выделенные из долевой собственности развалившегося совхоза. Право собственности зарегистрировано в 2007 году на основании решения о выделе доли от 2006 года. В 2009 году в поселении приняли Генплан и ПЗЗ, в котором бабусины земли отнесли к производственным землям (Зона производственных объектов 5-го класса) - у одной, и к зоне инженерной и транспортной инфраструктуры (зона автомобильного транспорта) - у другой. При этом в частной беседе главой администрации им было сказано - что у них два выхода - или до конца своих дней там сажать картошку, или продать свою землю за 6 копеек нужным людям. Потенциальных покупателей пугают в администрации тем, что на этих землях будут какие-то вышки стоять. Соседние участки, которые уже "отжали" в новом генплане (этого года, еще не утвержденном) - планируются под ИЖС. Вопрос: бабушкам можно как-то помочь - в том, что я написала, есть нарушения со стороны администрации с точки зрения отнесения земли к мифическим производственным зонам? Реально ли перевести земли под какой-нибудь ЛПХ на землях населенных пунктов, или ИЖС, или осуществить перевод земель сельхозназначения в земли промышленности — или, если администрация уперлась - ничего не сделать?

1. Земля выдана под строительство объекта розничной торговли. 2. Я Физическое лицо и у меня на этом участке фундамент магазина 3. Кадастравая стоимость участка 3600000 рублей. Вопрос: Сколько будет стоить преобретение его в собственность в Новосибирской области и может ли то что я Физ. лицо уменьшить сумму. И я слышал что в России граждани имеют право один раз в жизне с аренды в собственность землю переводить бесплатно?

Вопрос про возникновение права собственности на земельный участок по ГК РФ. В каких случаях суд может признать право собственности на самовольную постройку на арендуемом З.У. ст. 222 ГК РФ? «отсутствие в ст. 222 ГК РФ такого вида землепользования, как аренда, не исключает признание права на самовольную постройку за арендатором земельного участка, поскольку нормы Земельного кодекса РФ (ст.ст.22,30) позволяют предоставить землю под строительство объектов недвижимости. Запрета на признание права собственности за лицами, владеющими земельным участком, где осуществлена самовольная постройка, на праве аренды, закон не содержит» - суды часто принимают положительные решения в удовлетворении исковых требований в признании права собственности на самовольные постройки лиц, которые возвели строения на земельном участке, предоставленном им в аренду.

Свекр на мужа оформляет дарственную на 5 соток земли ( в собственности 15 соток лпх), и муж оформляет аренду еще 5 соток лпх у администрации , таким образом у мужа в дальнейшем получится участк в 10 соток. С какого участка нужно начать межевание? Сделать межевание 15 соток свекра, а затем выделить из них 5 соток мужа или можно сразу отмежевать подаренные 5 соток. И как потом оформить в собственность все 10 соток ( в месте с арендуемыми) ?

На арендованной земле построен дом,дом зарегистрирован как незавершённое строительство.Можно ли оформить землю в собственность или для этого нужно построить дом до конца?Надо будет выкупать землю по гос.цене или по рыночной? Какая стоимость оформления земельного участка?

Подала иск на признание права общей долевой собственности на дом. Дом в собственности, а земля на праве постоянного бессрочного пользования. Нужно ли подавать иск на признание общего долевого права пользования на землю или доля переходит автоматически?

Добрый день. В этом году приобрели участок земли в собственность по адресу республика Башкортостан п.Юматого ул. Центральная д. 14, 23 сотки земли и строение одноэтажный старый дом. Недавно вызвали инженеров по межеванию для определения границ участка, по данным GPRS оказалось что соседи с права поставили забор со смещением в 1 метр на нашу землю, а с лева на 2,5 метра и построили дом на нашей земле. Во время работы инженеров соседи с обоих сторон были приглашены. После определения границ соседи справа сразу отказались переносить забор, а с лева начали ставить новый забор но с тем же заступом в 2,5 метра. Вопрос, можно ли подавать в суд для решения вопроса по переносу заборов опираясь на данные GPRS?

Здравствуйте! Я приобрел нежилое двухэтажное здание для дальнейшего коммерческого использования и получил свидетельство о собственности без обременения. Земельный участок под зданием выкупить не мог, т.к. продавец пытался оформить земельный участок, на котором находились его здания и мой в том числе, в собственность. Через два года продавец потребовал выкупить земельный участок под моим зданием, хотя это при приобретении моего здания не предусматривалось, а было намерение совместного оформления земельных участков (ранее земля была в аренде у комитета по земельным ресурсам города).В течении всего времени я компенсировал налог на землю наличными деньгами продавцу (продавец юридическое лицо) Подскажите, как мне поступить и не является ли договор купли-продажи свидетельством о неотъемлемой части земельного участка и здания. и надо ли его выкупать? С уважением! Владимир Кириллович.

Предложили приобрести землю 20 соток. Земля находится в аренде,т.е. на данный момент предлагают переоформить аренду на меня, затем я делаю фундамент дома,приглашаю БТИ и , как говорит продавец, оплатив 6 тыс. рублей оформляю данную землю в собственность. Действительно на таких условиях можно приобрести землю?

В 2010 году написала заявление в администрацию для получения земельного участка с/х назначения под ведение личного подсобного хозяйства и получила разрешение. Начала оформлять. Межевание, кадастровый паспорт. Осталось отнести документы на повторную подпись главы района. А для этого необходимо было взять копию самого первого заявления на получение зем. участка. Мне его не дали, не подписали. Я уже столько оформила, денег отдала, а землю возможно продали другому человеку. У меня возник вопрос. Какой срок дается государством для оформления земли в собственность? Неужели я не успела уложиться в срок и участок продали, не проинформировав меня?

Добрый день. Как оформить ЛПХ в собственность? Свекровь заключила договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка на 49 лет. В пункте "Предмет договора" говорится, что арендуемый участок относится к категории земель населенных пунктов, имеется кадастровый номер и адрес, и предназначен для ведения ЛПХ. В пункте "Права и обязанности сторон" говорится, что арендатор имеет право выкупить участок после возведения на нем жилого дома, ввода его в эксплуатацию и проведения гос.регистрации права собственности на него. В пункте "Изменение, расторжение и прекращение договора" говорится, что договор может быть расторгнут досрочно, если арендатор в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка окончил строительство жилого дома, ввел его в эксплуатацию и зарегистрировал на него право собственности. В кадастровом паспорте земельного участка указана категория земель "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "Для ведения ЛПХ и строительства жилого дома" (дословно). Учитывая все вышесказанное, хочу узнать обязательно ли строить жилой дом для того, чтобы оформить земельный участок в собственность? Вид разрешенного использования, указанный в кадастровом паспорте подразумевает ВОЗМОЖНОСТЬ или ОБЯЗАННОСТЬ строить жилой дом? Смущает тот факт, что в предмете договора речь идет об участке для ведения ЛПХ (для этого, если я не ошибаюсь, достаточно вести хозяйство, и построить какую-либо хоз.постройку), а потом по тексту договора упоминается именно строительство жилого дома. Возможно ли ограничится постройкой например сарая и посадкой с/х культур, чтобы оформить лпх в собственность? Заранее спасибо.

ДОБРЫЙ ДЕНЬ, СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ЧТОБЫ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ? ЗЕМЛЯ ДАВАЛАСЬ МНОГО ЛЕТ НАЗАД В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЕСТЬ НЕБОЛЬШИЕ ПОСТРОЙКИ ХОТИМ СТРОИТЬ ДОМ НО БОИМСЯ ЧТО ЗЕМЛЮ ОТБЕРУТ.ЗАРАНЕЕ СПАСИБО