Доля в квартире — часть жилой площади, которую невозможно выделить в натуре, если нет возможности передачи не только жилого помещения, а и подсобных комнат (кухни, санузла). Документами определяется порядок пользования квадратными метрами каждого владельца.
Часть в квартире отчуждается и приобретается в соответствии с положениями ГК РФ о долевой собственности.
При дарении долей зачастую возникают сложные вопросы, например, облагается ли такая прибыль налогом, особенно в случае с близкими родственниками. Такие сложности, а так же проблемы с составлением и оформлением документов на собственность, помогают решить опытные юристы сайта.
Юристам часто задают вопросы о том, как отказаться от своей доли в пользу ребёнка или же продать/обменять/подарить часть квартиры, поэтому ответы на эти и похожие вопросы на страницах онлайн-консультации есть всегда.
Здравствуйте! У меня такой вопрос: зависит ли пособие на второго ребенка,которое платится из мат. капитала, от доходности семьи? 24.09.2022 родился второй ребенок, первый в 2016 году (если это важно). Ведь сам мат. капитал не зависит от дохода, его начисляют автоматически. У меня в собственности квартира и есть доля в квартире, купленной моей мамой под мат. капитал, у мужа 2 машины. Моя зарплата в 2021 г 57000, мужа в 2021 15000, моя в 2022 62000, мужа 57000.
Добрый день. 30 апреля умерла дочь. По наследству осталась доля в квартире. Обратились к нотариусу. После какого-то времени нотариус сообшила, что судебными приставами в отношении дочери были установлены запрет на регистрационные действия. Дочь умерла 30 апреля 2022 года, а вынесенное судебное решение в сентябре 2022 года. Подскажите пожалуйста законно ли данное решение судебных приставов?
У сына 7 лет, есть наследство от умершего отца 1/4 доля в квартире. Квартира эта продается, родственники просят подарить долю сыну в моей квартире, чтобы опека не имела претензии при сделке. Я тоже к ним претензий не имею, денег не требую. Но если я дарю сыну 1/10 своей квартиры, смогу ли ее продать, если понадобитсч?
Здравствуйте есть квартира в ипотеку (живем в ней чуть больше 3 лет ) хотим переехать из города . И продать эту квартиру . Муж собственник , я жена являюсь заемщиком. У мужа есть доля в квартире его матери . Можно ли нам продавать квартиру которая в ипотеке ? И будем ли мы платить налог при продаже ?
Здравствуйте! У меня умерла бабушка, и мне достается в наследство доля в квартире, в которой у меня тоже есть доля. То есть, 1/2 у меня, и 1/2 была бабушкина. Скажите пожалуйста, должна ли я при продаже платить налог на продажу?
Здравствуйте! Хочу подарить свою комнату (доля в квартире) маме. В 2020 я вышла замуж и поменяла фамилию. В свидетельстве о регистрации моя девичья фамилия. В выписке из ЕГРН наверное тоже, так как я не сообщала о смене фамилии. Какие документы нужны для оформления договора дарения при таких обстоятельствах? Нужно ли мне куда-то идти и сообщать о смене фамилии до заключения договора? Спасибо
Досталось доля в квартире в наследство,квартира на 3 человек один из них умер осталось 2 наследника ! Мне она и даром не нужна. Там никто не живет уже очень давно, долг по коммунальным платежам растет ! Я готов выплатить свою часть и отказаться от нее ! Второй наследник вообще ничего не хочет, не платить не вступать в наследство ! С каждым днем долг растет
Добрый день! Вопрос про наследство. Мама умерла в сентябре 2020 года. У мамы была ипотека на квартиру и плюс 1/5 доля ещё в одной квартире неипотечной. По ипотеке не было страхового полиса, долг никто не платит(в квартире ипотечной проживает сестра моя). Нас трое детей у неё. С папой в разводе. В наследство никто не вступал. Сейчас банк вызывает в суд нас троих ее детей плюс внучку(мою племянницу) для взыскания задолженности. По наследству отказ никто не оформлял, но и не вступали, просто никто не обратился к нотариусу в течении 6 месяцев. Ипотеку никто платить не хочет, т.к. долг больше по сумме чем доля в квартире. Как нам правильно поступить, квартиру ипотечную отдали бы банку. Но что будет с долей не в ипотечной квартире?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по поводу оплаты налога с продажи квартиры. Действует ли сейчас закон, согласно которому минимальный срок владения квартирой 3 года, а не 5 лет, при условии, что продаваемая квартира является единственной в собственности? Ситуация такая: понадобилось срочно продать квартиру, она в собственности 3.7 лет, при этом у меня есть 1/4 доля в квартире мамы, могу ли я не платить налог с продажи квартиры, если сейчас оформлю договор дарения своей доли в пользу мамы и она станет единственным владельцем своей квартиры, а у меня в собственности останется одна квартира, которую я буду продавать? Имеет ли значение для налоговой временной интервал, в течение которого у меня осталась только одна квартира в собственности, если на момент заключения договора купли-продажи я уже не буду иметь долю в другой квартире? Имеет ли значение, где я прописана? Я собственник квартиры, но прописана в квартире мамы. Заранее спасибо!
10 лет назад мы с мужем купили квартиру 68 м2, оформили по 1/2 в собственность.
Муж умер, на его 1/2 квартиры вступаем в наследство я и его два сына от первого брака. Т.е.1/2 делим на 3 части. И у меня ещё моя 1/2 квартиры. Какая моя общая доля в квартире 68м2?