Дарение

Дом и земля в общей долевой собственности с мамой. Проведено межевание, получен новый адрес на часть участка без дома и участок с домом. Часть участка без дома мне нужна в собственность, но кадастровый инженер говорит что будет оформление каждого сформированного участка снова в долевую собственность. ЗУ1 с домом долевой, ЗУ2 пустой так же в долевой. Потом нужно оформить дарение долей, снова получить выписку из ЕГРИП. Как можно ускорить процедуру. Можно ли сразу при оформлении новых ЗУ отказаться от доли в доме, или составить какое-либо соглашение, чтобы получился пустой участок - в моей собственности, а второй с домом- в собственности мамы ?

Добрый день. Я снова на этом сайте, потому что мнения юристов сильно расходятся. Ситуация: в декабре с разрешения опеки г. Ноябрьска продали квартиру в Ноябрьске, в которой у двоих несоверш.детей были по 1/4 доли. Деньги с продажи легли на счета в банке, открытые мной на детей, обычные счета, не вклад. Переехали в г. Тюмень, здесь мои родители (то есть дедушка и бабушка детей), выделили через дарение доли обоим детям существенно больше и дороже, чем были в Ноябрьске (это подтверждается оценкой), там же дети прописаны, там же и проживают. Но, мои родители (бабушка и дедушка, фактически остались без жилья, так как у низ осталась только 1/3 от дома, остальное собственность детей). Сейчас я хочу отдать денежные средства, которые лежат на счетах детей, своим родителям, чтобы они купили себе квартиру, им уже одобрили ипотеку, осталось только внести первый взнос. Нотариальное согласие от папы детей на распоряжение детскими деньгами у меня на руках. Еще в декабре в опека Ноябрьска мне сказали, что если выполню свои обязательства перед ними и в указанный срок я выделю равноценные доли где нибудь, я смогу спокойно распоряжаться деньгами детей, как родитель. Но, юрист опеки в Тюмени говорит. что Вы не можете просто так бабушке и дедушке отдать, это деньги детей и их можно потратить только на их нужды, то есть оформляйте и новую квартиру тоже на детей. Типа то, что вы там подарили - это ваши проблемы. А мы не можем, потому что родители берут ипотеку и банк не хочет выделять доли детям в ипотечной квартире естественно! В итоге я сейчас заполняю заявление в опеку Тюмени через госуслуги на выдачу предварительного разрешения на распоряжения деньгами на счетах детей и не понимаю, где в каком законе это все указано. Банк говорит - несите нотариальное согласие от папы и согласие опеки (любой). Опека Ноябрьска говорит - все, вы обязательства выполнили и дает просто справку об этом. Опека Тюмени говорит то, что писала выше. Где правда? И что мне делать сейчас? В итоге лично я осталась вообще без жилья, бабушка и дедушка с 1/3 дома, нас в доме живет шестеро и мы не может даже купить новую квартиру родителям. Неужели я реально не могу распоряжаться своими собственными по факту деньгами? Прошу ответить тех, кто реально сталкивался с таким.

Здравствуйте! Дедушка оформил дарение на меня на участок с домом Для подтверждения родства нужны мамины свидетельство о рождении и свидетельство о браке(я ребёнок от второго брака) Но мама не желает общаться и, соответственно, предоставлять документы Что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. Живём на одном участке с родственниками. Земля была не узаконена некоторое время. Сейчас все узаконили, но когда переписывали переписали на одного, вместо двоих. Сейчас владелец как бы дарит нам нашу же собственность(братья двоюродный) Естественно налог на дарение платить за свое же не хочется. Вопрос: может ли собственник подарить своему отцу, следующий своему родному брату, а следующий своему сыну?

Здравствуйте! Хотелось бы получить Вашу консультацию по вопросам, связанным с налогом на дарение. Ситуация следующая: В сентябре 2019г я, как опекун, продала дом, принадлежащий моей недееспособной матери (проживает она со мной и моим мужем в квартире, собственник которой - мой муж). Одновременно с продажей дома мой муж по договору дарения передал в собственность моей матери долю в своей квартире. Риэлтор пояснил, что дарение – подходящий для нас способ компенсировать недееспособной ее собственность и получить разрешение на продажу дома, т.к.налогов ни за продажу дома (поскольку он находился в собственности матери более 5 лет), ни за дарение (поскольку дарение происходит между родственниками) нам платить не нужно. Соответственно, налоговую декларацию я не подавала. В феврале этого года на имя моей матери пришло информационное письмо из налоговой инспекции о необходимости подачи декларации и уплате налога на дарение, либо предоставлении соответствующих пояснений. Ознакомившись со статьями Налогового и Семейного кодексов, я поняла, что льгот по налогу на дарение в нашем случае нет. Как и денег на его уплату, поскольку все деньги от продажи дома мы с мужем отдали нашему сыну в уплату взноса по ипотеке. В связи с этим, у меня следующие вопросы: 1. Возможно ли сейчас по суду признать моего мужа и мою мать на момент дарения (т.е. не позднее, чем с 2019г), членами семьи, и таким образом избежать уплаты налога? В качестве документов, подтверждающих их совместное проживание, могут быть предоставлены Акты обследования органом опеки помещения, в котором проживает недееспособная (с 2017г в Актах указана квартира моего мужа), а также свидетельские показания родственников и соседей. Косвенным подтверждением является Постановление Администрации об установлении в 2002г опеки, в котором место проживания моей недееспособной матери определено в квартире моего мужа (муж давал на это письменное согласие, но оно, к сожалению, в органах опеки не сохранилось).Относительно совместного ведения хозяйства: моя мать обслуживает себя только частично, соответственно, никакого хозяйствования с ее стороны нет; основной уход за ней осуществляю я, в связи с чем, не работаю (с весны 2019г). Таким образом, фактически нас содержит мой муж, пенсия моей мамы - 10,2т.р. 2. Из каких источников и в каком размере будут удерживаться средства в счет уплаты налога в случае, если я подам налоговую декларацию, но налог заплатить не смогу? Я, как опекун, несу финансовую ответственность только средствами своей подопечной или нет? 3. Каковы будут последствия, если я не подам декларацию? Смогут ли привлечь меня к ответственности?

Здравствуйте. С нами проживает папин брат, мой дядя, инвалид по зрению. У него в собственности есть квартира, которая по завещанию должна была достать я папе. Но вот папы не стало. И теперь завещание на меня. Но есть ещё два племянника. Дядя хочет квартиру переписать на меня, чтобы не пришлось делить. Как нам это грамотно оформить? Купля-продажа? Дарение? Спасибо

Здравствуйте! Бабушка хочет подарить долю внучке , но из-за смены фамилии возможна проблема с установлением родства ( и бабушка и её сын(отец внучки) сменили фамилии около 30 лет назад , поэтому в свидетельстве о рождении отца у него и его матери одна фамилия , а в свидетельстве о рождении внучки другая , по документам будто разные люди) . Возможно ли как-то ещё установить родство? Если это невозможно, то хотелось бы узнать , как наиболее выгодно оформить сделку дарение / купля-продажа и что-ещё?

Мы в браке нажили квартиру, которая является совместной собственностью. Во время брака супруга обратилась ко мне предложением, что она хочет подарить квартиру дочери и попросила у меня согласия на дарение квартиры. Я согласился и квартира перешла к ее дочери. Сейчас мы разводимся. Имею ли я законное право включить данную квартиру в список совместно нажитого имущества и произвести раздел оставшихся вещей (дача,автомобиль и т п.) с учетом этого факта, т.е.не оспаривая и не отменяя факта дарения

Здравствуйте! Брату подарила квартиру близкая знакомая, ей 95 лет, прошло 2 года после дарения, в январе этого года она умерла, её племянница хочет опротестовать дарение. Брат пенсионер,проживает и прописан в этой квартире, и это его единственное жильё, возможно ли отобрать у него эту квартиру?

С супругом ипотека выплаченная наполовину, собственность общая совместная на эту квартиру. Может ли супруг оформить дарение своей доли супруге до закрытия ипотеки и снятия обременения? Какие документы нужны?

Муж хочет написать дарственную на жену-свою долю в квартире, но доля у них в совместной собственности, нотариус сказал, что сначала нужно разделить доли а потом уже оформлять дарение, будет ли за дарение взят налог?

Выдал супруге довереность на распоряжение моей долей недвижимого имущества (купля,продажа,дарение).Можно ли оспорить сделки супруги. если при оформлении договоров у нотариуса она не предоставила нотариально заверенное согласие супруга на дарение ( продажу) гаража,дачи,квартиры как того требует СК ст.35 Сделки проведены 10 лет назад, узнал о нарушении при разводе 1 год назад.

Здравствуйте. Муж продаёт свою квартиру, где прописан он, наш несовершеннолетний ребёнок и свекровь, и покупает участок чтобы построить дом. Покупает участок у моего отца дешевле рыночный цены. Дом оформляться будет только на мужа, я(жена) и наш ребёнок будем прописаны. Возможно ли купить участок на нас двоих? То есть могу ли я (дочь) купить с мужем пополам участок у своего отца? Или в случае меня только дарение может быть ? И в случае развода , делится ли все пополам? Так как изначально его квартира была куплена до брака.

Здравствуйте, дарение доли в квартире как происходит? Мы в гражданском браке, официально не расписаны, не родственники. У нас есть квартира в равных долях, сожитель хочет подарить мне свою долю в нашей квартире, что бы была квартира только на одного, скажите пожалуйста что для этого нужно, и как это сделать. И какие затраты

Как купить комнату в общежитии? Столкнулись с ситуацией покупки комнаты в общежитии. Как оказалось сделать это непросто. Комната в собственности у продавца, но относится она к квартире, которой считается весь этаж. Чтобы не брать отказы от всех собственников квартиры, в которой немало комнат, продавец предложила подарить один квадратный метр, а остальные метры оформить договором купли-продажи. Собственники других комнат, с которыми решили переговорить, рассказывали, что приобрели свои комнаты целиком через дарение предыдущих владельцев, и отдавали деньги без договора купли-продажи.... в общем нужен совет, как поступить, правильно оформить такую покупку без негативных последствий.