Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
5 года и если он при этом купит мне жильё, и оформит?
Здравствуйте. Дело такое: у меня с братом на двоих есть 2-х комнатная квартира и у нас не истекло 3-х летнее вступление в полное наследство над квартирой. У него есть семья и трое детей, а у меня нет. И теперь он хочет сделать так: он мне хочет взять гостинку или студию за кредит, который ему одобряют и помогает мне её оформить, но при этом он хочет, чтоб я сделал ему дарение той части квартиры, в которой я сейчас на данный момент проживаю. Площадь квартиры 44.7, но при этом он хочет мне студию не в 22 квадрата(если делить по плану), а всего лишь примерно в 10-12 кВ/м. И вопрос такой: возможно ли сделать такое дарение, если до полного вступления в наследство осталось 1.5 года и если он при этом купит мне жильё, и оформит?
Здравствуйте, Эдуард!
Трехгодичный срок установленный ст. 217.1 Налогового кодекса РФ касается только случая освобождения от уплату НДФЛ. На право распоряжение своей долей никаких ограничений нет. Поэтому можете подарить.
Сделка дарения в этом случае в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Эдуард, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!