ТСЖ

Добрый день! Недавно завершился текущий ремонт в нашем многоквартирном доме, в рамках которого покрасили стены. На стенах остаются следы от любого прикосновения. Есть подозрение, что требования к качеству краски не соблюдены. Хотела бы узнать требования к качеству краски для стен в холлах многоквартирных домов, установленные законодательством. А также понять, что именно запрашивать у ТСЖ, чтобы проверить качество краски. Кроме того, есть ли законные требования к подрядчику по исправлению работ с использованием некачественных материалов ? Спасибо

У меня была задолженность по квартплате в ТЖС (все платежи идут в ТСЖ, далее поставщикам услуги). В течении 2021 года я погашала задолженность : на 1 января была 132 тыс. руб., начислено 53 тыс. руб., оплачено 99 тыс. руб., остаток 86 тыс. руб. 1 июня мне пришёл расчёт за май, в том числе задолженность. 2 июня мне в почтовый ящик положили записку, что если я не оплачу до 3 июня свет отключат (дом без газа, т.е. без света нельзя готовить). 3 июня я написала заявление в ТСЖ с графиком погашения задолженности до 15 августа и отправила на электронную почту ТСЖ в 12.20, а в 13.00 моя несовершеннолетняя дочь написала, что свет отключили. При этом в дверь никто даже не позвонил. Отключал председатель ТСЖ совместно с представителем НЭСК. Насколько законны действия ТСЖ и НЭСК и могу ли я обратиться на них в суд? Должна ли я сначала написать претензию?

Здравствуйте. Покупаю квартиру с риелтором через ипотеку. Оплатила договор купли продажи и оценщика. Но выяснилось что у продавца есть долг за тсж и кап ремонт в большом размере. Он отказывается платить. Как быть? Ведь деньги за договор уже уплачены

Добрый день, прошу рассмотреть ситуацию по ДТП. При движении на автомобиле во дворе упал шлагбаум на капот, ТСЖ подало в суд, суд проигран в 1 инстанции и апелляции, несмотря на ходатайство о привлечении страховой компании в качестве соответчика. Как действовать в дальнейшем?

Добрый день! Соседи по лестничной площадке проводят ремонт с шумными работами. Шумные работы длятся с января 2021 г. по сегодняшний день. По нормам ТСЖ шумные работы должны проводится в период 10:00-13:00 и 15:00-17:00. Соседи ссылаются на Московское законодательство по которому шумные работы проводятся с 10:00-13:00 и 15:00-19:00. Всязи с этим несколшько вопросов: 1. Имеют ли право соседи проводить работы до 19:00 несмотря на ограничения ТСЖ? 2. Если пределы по шуму, какие санкции за превышение шума и как доказать, что уровень шума превышен? 3. Есть ли ограничения по сроку проведения шумных работ? Спасибо!

Здравствуйте! Председатель ТСЖ грозится в ближайшее время отключить электричество в квартире за коммунальные долги. При этом задолженность за конкретно эту услугу отсутствует! Платим непосредственно поставщику услуги (ТНС энерго), минуя ТСЖ. Насколько это правомерно? И что делать (в какие статьи закона ткнуть), когда придут ставить пломбу? Подскажите, пожалуйста! Спасибо. В прикреплении - уведомление от ТСЖ.

Решили поменять батарею. Батарея старая со дня сдачи дома не менялась( 1993 г) зимой в комнате холодно. Согласны были сделать за свой счет. Попросила в тсж отключить стояк, на что получила ответ ищите и договаривайтесь с каким нибудь сантехником самостоятельно. Перекрывающих кранов на батарее нет. Кто должен отключить стояк? И теперь у меня возникает вопрос и о замене самой батареи за счет тсж.

Здравствуйте. Приобрёл квартиру в ипотеку. 3 года там никто не жил и даже ремонт не делали, то есть свет и вода не использовали. Долг за ТСЖ накапало более 200 тыс рублей. Как быть в такой ситуации? За что я обязан платить, а за что нет. Если есть лазейки, то готов даже заплатить юристу, лишь бы долг кака то уменьшить.

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Добрый день! Прошу Вас подсказать в части посуточной/почасовой сдачи квартир в аренду: 1)может ли ТСЖ прописать у себя в уставе, чтобы жильцы дома не сдавали квартиру в аренду именно посуточно/почасам? И если данное «правило» будет прописано, то жильцы в обязательно порядке должны его соблюдать? 2)Если жильцы по тамбуру не согласны, чтобы одна из квартир сдавалась в аренду посуточно/почасам, то путем написания коллективного заявления в правоохранительные органы, могут ли обязать собственников квартиры (которая сдается в аренду) не сдавать данную квартиру в аренду? Также прошу Вас уточнить есть ли нормативные акты, которые запрещают/ограничивают сдавать квартиру в посуточную/почасовую аренду?

Здравствуйте, Ссылаясь на ст. 677 и 679 ГК РФ, сестра прописалась в муниципальной квартире без согласия всех зарегистрированных лиц, указав на то, что ее имя написано в договоре соц найма от 1996 года. В паспортном столе пояснили, что она имеет право выписываться и прописываться когда захочет. В то время как сама сестра выехала из квартиры 8 лет назад, получив деньги на покупку жилья по программе для нуждающихся. При этом целый год скрывала от ТСЖ свою регистрацию, чтобы мы не знали. Правомерно ли это?