Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разговаривают через губу, позвонила в компанию установщика, те говорят, что все есть, только через тсж, как с ними разговаривать?
Добрый день, тсж установило шлагбаум на въезд во двор и сообщило, что ключей нет, пультов нет, а только приложение и только на одну машину и устанавливается на один телефон. Разговаривают через губу , позвонила в компанию установщика, те говорят, что все есть, только через тсж, как с ними разговаривать ? Можно ли что-то сделать? Заранее благодарна, Наталья
Добрый день, тсж установило шлагбаум на въезд во двор и сообщило, что ключей нет, пультов нет, а только приложение и только на одну машину и устанавливается на один телефон. Разговаривают через губу, позвонила в компанию установщика, те говорят, что все есть, только через тсж, как с ними разговаривать? Можно ли что-то сделать?
Добрый день!
Вероятнее всего, было принято решение общего собрания собственников жилых помещении о таком порядке использования придомовой территории и установки шлагбаумов. И если это так, то Вам необходимо обращаться в суд с иском об оспаривании такого решения.
Так, согласно ст. 181.4 Гражданского Кодекса РФ:
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона
Также возможен вариант обратиться в прокуратуру района на предмет проведения проверки законности ограничения въезда на придомовую территорию.
Также Вы можете обратиться в МЧС с заявлением о нарушении правил противопожарной безопасности в связи с перекрытием сквозного проезда на придомовую территорию.
На Ваши письменные обращения Вам должны будут дать письменные ответы, которые Вы сможете использовать в суде в качестве доказательств, если проверяющие органы установят нарушения.
Здравствуйте, Наталья!!
Статья 146 регулирует проведение общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с пунктом 1.1. статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается, что:
Положения статей 45 — 48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
В соответствии с пунктом шестым статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения имеет право на подачу в суд искового заявления об обжаловании решения, принятого общим собранием, в случае, если он не принимал участие в собрании или голосовал против и если были нарушены его права и законные интересы.
В данном случае, если было принято решение общего собрания об установке шлагбаума и именно под таким условиями, которые перечислены в Вашем вопросе, считаю, что Вы имеет право обжаловать такое решение в судебном порядке.
Также первоначально рекомендую обратиться в государственную жилищную инспекцию с просьбой проверить законность принятия решения об установке шлагбаума, если есть для Вас такая необходимость, либо проверить действия ТСЖ по правильности исполнения решения общего собрания, если установщик утверждает, что и пульт и ключи есть.
Проверять действия ТСЖ также вправе прокуратура.