ТСЖ

Здравствуйте! У нас ТСЖ, Я плачу за "техобслуживание дома" 1500 рублей, 17 р. кв.м. После моей просьбы о предоставления расшифровки суммы, председатель прислала следующий ответ( прикрепила). У меня вопрос, какие пункты законы? Какие нет? Что такое"издержки расходов воды? Это мы платим за кого то? Проконсультируйте, пожалуйста.

Добрый день!в МКД ТСЖ есть нежилые помещения, кладовки, там нет воды и водоотведения, собственник нежилого помещения который им пользуется отказывается платить ОДН, т к считает если там нет воды он платить не обязан, пытаюсь доказать и отправляю ссылки на закон, но бесполезно, можете ли вы как юрист доходчиво написать что они обязаны платить т к пользуются этими квадратными метрами, а я им передам чтобы закрыть этот вопрос.

Добрый день Ситуация следующая. Есть жилой дом, который давным давно был в управлении ТСЖ. Чуть позже ТСЖ заключило договор на обслуживание дома с управляющей компанией. Сам же ТСЖ со временем стал в процесс ликвидации, договор с управляющей компанией истёк и никто этого не заметил. В итоге город поставил новую управляющую компанию от себя . Собственники вот уже два раза проводили собрание собственников, собирали кворум и отправляли документы в Государственную жилищную инспекцию для того, что бы вернуть прежнюю управляющую компанию. Но два раза от жилищной инспекции приходили просто «отписки» , вит мол не собран кворум, а второй отказ пришёл по причине «недостоверность данных» Подскажите пожалуйста, как быть в данной ситуации и что сделать, чтоб вернуть прежнюю управляющую компанию. Спасибо

Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим

Добрый день! ТСЖ направило мне, индивидуальному предпринимателю, претензию о погашении задолженности по капитальному ремонту. Претензия отправлена отправителем 05.10.2021. Претензия получена мною, получателем, 14.10.2021. С какого момента у ТСЖ возникает право на подачу иска ко мне в арбитражный суд? С уважением, Вадим

Я являюсь бухгалтером ТСЖ. С 1 февраля 2022 года начнут действовать новые положения Федерального Закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Согласно поправкам должники могут подать заявление приставам о сохранности заработной платы и иных доходов ежемесячно в размере прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по России при обращении взыскания на его доходы. Такая сумма будет считаться неприкосновенным минимальным размером доходов, необходимым для существования должника-гражданина и лиц, находящихся на его иждивении. Считаю данные изменения несправедливыми по отношению к оплате коммунальных услуг. Данные расходы заложены в прожиточный минимум и должны удерживаться, хотя бы в размерах, в которых они задолжены в прожиточный минимум по региону. Получается, что в прожиточный минимум заложена коммуналка, он ее не платит, но и приставы не вправе удерживать. Как внести изменения в федеральный закон №229-ФЗ

Добрый день. Я проживаю в собственной квартире в многоквартирном доме. Так же в частной собственности 3 авто, одно из которых Соболь до 3.5 тонн для личного использования. Председатель запрещает паковать это авто на придомовой территории, основываясь на то, что занимает много места (не больше внедорожника). Возможно ли принятым решением правления ТСЖ запретить парковать данное авто на земельном участке придомовой территории? И указано ли в каком законе запрет на парковку этого Соболя?

Добрый день. В ТСЖ нет ревизионной комиссии, председатель и члены правления в назначении собрания по данной теме не собираются. Как выбрать самостоятельно ревизионную комиссию собственникам жилья?

Добрый день. У нас на фасаде жилого дома Размещена информационная Вывеска- название нашего магазина. ТСЖ требует заключить с ними договор на пользование фасада и платить за это деньги. Законно ли это?

Не устраивает работа дворника ТСЖ, плохая уборка территории. Работает по совместительству на нескольких домах, хотя в нашем доме устроен на полную ставку, а по факту набегами только прибегает выборочно подмести кусочки асфальта для видимости и собрать крупный мусор. Председатель проблемы тоже видит, но решать не торопится (возможно, и не хочет). Жильцов инициативных мало, поэтому писать на дворника претензии некому. Можно предъявить претензию именно ТСЖ о перерасчете тарифа за уборку? Какие при этом должны быть доказательства?

Купили квартиру 2 года назад. Прежняя хозЯйка до сих пор пользовалась незаконной кладовкой. На просьбу освободить она предложила нам выкупить кладовку, иначе демонтируют дверь, которую незаконно поставила много лет назад. В итоге, она послала тсж, забрала вещи , снесла и вывезла дверь из кладовки общедомового нежилого имущества . Насколько все законно ?