ТСЖ

Добрый день, у нас сосед захламляет общедомовую территорию хламом, пластмассовые ящики, деревянные палеты, металлолом и многое другое, на притензии не реагирует, УК у нас нет и ТСЖ тоже, как найти на него управу? Куда обращаться?

Здравствуйте, уточните пожалуйста, могу ли я обратиться в суд с иском на Ук по кап.ремонту для урегулирования суммы задолженности. Ук в суд не идёт и копит пени, срок исковой не учитывает, задолженность с пенями уже с 2014г. Я 2 раза отменяла судебный приказ в 2021 и 2023г, но дальше от них никаких действий. Платить то я готова основной долг, но в рамках срока исковой. В квартире не проживала и не знала что должнна, думала в кварт.плате все учтено, раньше же платили в тсж. Могли же они еще в 2015 в суд пойти, не идут и я должник у них 10 лет уже, и долг уже 200т.р. и пеня все больше и больше. Что мне делать?

Добрый день. Собранием собственников ТСЖ было принято решение об установки системы контроля въезда транспорта на придомовую территорию с оплатой 6000р. Прилагаю протокол результатов собрания с формулировкой данного пункта. Я голосовала против. Не имея разрешения на установку этой системы от администрации, проекта, смет на её установку, председатель выставил счета на всю сумму, включив их в коммунальные платежи. Квитанцию прилагаю. Вопрос: Насколько правомерны действия председателя? Имеет ли он право выставлять такой счёт только на основании результатов голосования? Могу ли я потребовать отдельную квитанцию на эту услугу и коммунальные платежи? Ведь, очевидно, что коммунальные платежи я платить обязана. Но вносить плату за систему, которая не факт, что вообще будет реализована, я бы не торопилась. Тем более, на этапе, когда нет разрешающих документов и никаких договоров с подрядными организациями.

Добрый день! У нас частные дома и мы относимся к тсж. Сейчас встал вопрос о переизбрании председателя, из членов тсж им становиться никто не хочет. Есть ли какие то пути решения этого вопроса, если на эту должность выдвигают не собственника жилья?

Из правления тсж выбыло 2 человека(всего в проявлении 5), на сколько я знаю не существует термина довыборы правления. Нужно ли, и можно ли, переизбирать правление заново путем голосования и вписывать людей, которые остались ещё в правлении? Срок избрания правления будет считаться с нового голосования?

Здравствуйте'у меня таже ситуация 'к моей входной двер МКД' передвинул свою входн дверь аж на 3 метра Я обратилась в ТСЖ чтоб приняли они меры Вопрос правильно ли я сделала так как первая ступень при розыске справедл закона

Добрый день. 21.02.25 ТСЖ объявили, что 07.03.2025 стартует онлайн голосование собственников ( общее собрание собственников) через систему Домсканнер. Законно ли голосование через данную систему при уведомлении 21.02.25, а проведение самого собрания 07.03.25? По новым правилам же ОСС с 01.03.25 должно проходить только через ГИС ЖКХ?

кондиционеры на фасаде дома. дому и кондиционерам 16 лет. согласований с собственниками нет ни у кого. председатель тсж подал в суд только на меня на демонтаж (конфликт ). жалоб или претезий от собственников нет. председатель, хоть и имеет право действовать без доверенности, не представляет никого из собственников и действует против их интересов.(мое мнение). вопрос : 1. есть ли срок давности, так как председатель - не собственник чье право нарушено. 2. может ли в этом случае Председатель ТСЖ обращаться в суд без решения собственников

В Москве в доме есть ТСЖ, состоящий из некоторых владельцев, которые платят ~ 3 тыс р/мес взнос. Остальные жильцы - могут только голосовать, голос идёт с учётом коэффициента от площади квартиры. Я в этом ТСЖ не состою, но меня расстраивают факты 1. В счёте за коммунальные услуги есть графа "консьерж", которая стоит больше 1000 руб в месяц. Стоимость эта была принята по решению голосования 4 года назад именно в абсолютном выражении за квартиру. Т.к. в ТСЖ в основном входят владельцы 4-х комнатных и двухэтажных квартир, то их доля голоса значительно выше моего. И эти жильцы решили снизить себе нагрузку на оплату консьержки вместо 3-4 тыс, до 1 тыс, распределив по всем. Не знаю что с этим решением делать Вопрос: что можно сделать по закону? Оплата за 1-комнатную квартиру уже переваливает за 11 тыс, когда в центре Москвы за другую квартиру без лишних доп.услуг я оплачиваю 2-4 тыс в месяц!!! 2. Манипулируют мнением жильцов. Периодически, когда "якобы администрация города" придумывает новые требования, или например, установку постаматов, то развешиваются листовку внутри лифта с призывов голосовать против или за, в зависимости от того, какое решение нужно учредителям ТСЖ. Вопрос: могу ли я развешивать свои листовки с разоблачением мнения, с призывов жильцов думать своей головой. Могу ли срывать бумажки в лифте и стенде? 3. Я, как жилец квартиры, но при этом не участник ТСЖ, никогда не бываю на собраниях, т.к. никакого приглашения нет! Никакого чата с жильцами создать не дают - сразу убирают QR-коды, боятся, что свергнут управляющую, которая живёт на этой кормушке Вопрос: имею ли я право создавать чаты жильцов? Законны ли основания не пускать меня на собрания? Какие действия мне предпринять?

Квартиру залило канализацией по вине ТСЖ. Ущерб оценен 240 тыс. Подала досудебную претензию с просьбой оплатить ущерб. Прошло полтора месяца, молчат. Вопрос: возможно ли кроме ущерба, штрафа в 50% и моральной компенсации взыскать неустойку по ст 28 п 5 ЗЗПП.Подходит ли она в моем случае? Если да, то от какой суммы отталкиваться и от какого дня считать? 89270341977