Разрешение на строительство

Собственник СХН-1перевел часть земли в СХН-3(99%жителей были против перевода,),с последующим строительство животноводческого комплекса(ЖК) на 550голов крупного рогатого скота(КРС ) с замкнутыми циклом производства, с новейшими технологиями ,с содержанием КРС в закрытых ангарах. Строительство планируется около деревни.В двух деревнях поживает около 200человек,трудостопособного населения не более 20человек . Готовимся к новым слушаниям 4декабря2019г.по внесении изменений в ген план поселения , а именно строительство ЖК около деревни. Строительство планируется НА ГОРЕ ,значительно ВЫШЕ деревни, с обеих сторон выбранной площадки, располагаются два больших ЛОГА,по которым в весенние паводки,сильные ливни вода проходит через населенный пункт, с НАВЕРТЕННОЙ стороны, наличие вблизи выбранного участка свалки ТКО, которую частично пытаются рекультивировать,но вывоз ЖБО продолжается и по настоящее время (есть видео). Есть заключение о карстовых провала вблизи выбранной площадки и в самой деревне.,по которым отходы ЖБО попадают в открытые колодцы жителей (централизованного водоснабжения нет),а далее в реку. Под горой расположена водная капсула, вода которой снабжает населенные пункты,её запасы ограничены (в летнее время вода из колодцев житнлей уходит). Все эти аргументы инициативная группа предоставляла в местную администрацию, в районную администрацию, лично,на заседании Земного Собрания(ЗС) мупрайона.О письмах во все возможные инстанции не буду упоминать. Везде ответ один,что никто не обращался за разрешением на строительство. Прокурор на ЗС в открытую заявила,что он собственник, что хочет,то и строит.Глава заявил,что вы же дышите отходами своей жизнедеятельноси, отходами от личного поголовье животных(все высказывания смягчила),значит потерпите.Достойное сравнение ,отходы от 550 голов КРС, и единичное поголовье скота у жителей. Пожалуйста,помогите консультацией. Что нам предпринять на публичных слушаниях, чтобы не допустить экологической катастрофы.? Жители прекрасно понимают,если только поставят забор у них закончится жизнь. Подобный ЖК построен и действует в 5км от нашей деревни, запах (смягчила определение), слили жидкий навоз в единственную малую речушку.Местные жители вызвали все службы ,до которых смогли достучаться.О решении не хочется вспоминать. Заранее спасибо.

Здравствуйте Купили земельный участок он был для ведения садоводства. Перевели в ижс, получили в администрации разрешение на строительство,заключили договор на тех.условия в декабре должны привести свет, зделали проект на дом весной собрались начинать строительство.Но... вызвала нас Администрация и оповестила о том что по нашей улице будут проходить каммуникации на соседнее поле и ваш участок обременяем и анулируем разрешение на строительство!!! как быть участок под посадку огурцов нам не нужен незнаем как быть помогите пожалуйста советом професионалов!

Здравствуйте. Есть участок Категория земель : земли населённых пунктов Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства Собственност Запросили гпзу , указано что градостроительный регламент не устанавливается Ограничение : участок полностью расположен в границах оопт нп лосиный остров. Как быть с получением разрешения на строительство? Есть ли вероятность получения?

Здравствуйте. В 2007 году физическое лицо построило на земельном участке (земли поселений/для ИЖС) 4-х этажный жилой дом (фактически это многоквартирный жилой дом). В свидетельстве и техпаспорте 2007 г. Указано что дом имеет 3 надземных этажа и площадь 601 кв. м.. Разрешение на строительство было выдано на 3-х этажный индивидуальный жилой дом, площадью 598 кв. м. В 2007 году группа людей по договору купли продажи купила и физлица (строителя дома) этот дом, получив доли в общей долевой собственности данного дома и земельного участка. Недавно несколько собственников обратившись в суд получили решения суда согласно которым за каждым из них признано право собственности на квартиры а не на доли. После этого оставшимся собственникам не хватает долей даже для того чтобы прописать кого - либо. Вопрос: 1. Каким образом можно и что для этого нужно чтобы оформить фактически существующий 4 этаж? 2. Как оптимально перевести все доли в квартиры за всеми жильцами?

На нашей улице с одноэтажными домами приобрел участок новый сосед и построил дом в три этажа включая мансардный, тем самым загородил от солнца два двухквартирных одноэтажных дома. Мало того он получает разрешение на строительство двухэтажного здания под склад- магазин. Нужно ли согласие жителей соседних домов для получения разрешения администрации для такого строительства.

был суд между долевыми собственниками, одному дом(А), а второй (Б) получается забирает у третьего(В) землю, но обязуется выплатить сумму до определённого срока и все это (составили мировое соглашение в суде). Может ли каким нибудь образом (Б),начать строительство, если пока не выплатил деньги.Можно ли у (А) и (Б) взять разрешение на строительство и постепенно выплачивать (В) сумму, если он согласен с этим??

День добрый. Я приобрел участок в г. Краснодар на руках у продавца было только ПЗЗ по нему участок идет в категории Ж1.2. Запросил град план а на нем он в зоне зеленных насаждений города. Как быть чтоб получить разрешение на строительство? Попробовал через суд но первый и второй было отказ. Основание о том что при покупке должен был знать о зоне данного участка или обжаловать его при принятии град плана города в 30 дневный срок. Купил его не так давно и таких вариантов не было

Здравствуйте! Границей между участками в одном месте , с разрешения соседа и при наличии разрешения на строительство, служит стена моего дома! Стены дома и перекрытия из горючих материалов! По стене моего дома, согласно проекта проходит вводной газопровод, Сосед сделал пристрой вдоль стены моего дома, без моего разрешения , крышу прикрутил к моему дому и стены пристроят тоже! Ставит там 2-3 машины. Какие противопожарные нормы он нарушил ? И как следует поступить мне в данной ситуации?

Здравствуйте. Было получено разрешение на строительство ИЖС в пос. Рощино Выборгского района Лен. области. В феврале 2020 года оно заканчивается. Дом еще не достроен. Как подать на продление разрешения, или это не требуется? Или лучше зарегистрировать недостроенный дом. Как это сделать?

Добрый день. При вводе в эксплуатацию холодного склада, который строил и самостоятельно, какие нужны документы, если нет акта от подрядчика, не требуется гос проверка Нужно ли вызывать какого то специалиста для проверки на соответствие? и как подтвердить соответствие склада документации Разрешение на строительство имеется

Здравствуйте. В 2016 году по доп соглашению к договору аренды земельного участка «приобрел» участок у знакомого, с разрешенкой «под строительство объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения (земельные участки домов отдыха и пансионата)» площадью 8 соток, кадастровая стоимость 3,2 млн руб). Аренда по договору 10 лет (до 2024 года), сумма ежегодной платы около 76 тыс. руб. В 2019 году собрал все документы и в апреле 19го получил разрешение на строительство гостевого дома 120 кв.м. сроком на полгода. Сейчас отсыпался и залил фундамент до весны. Несмотря на назначение, строю для себя дачу-дом. Вопросы: - по публичке посмотрел, с 01.01.2020 кадастровая стоимость участка уменьшается до 2,6 млн (переоценка). Могу ли я обязать Администрацию МО обязать к пересчету арендной платы за 2020 г? - могу ли я зарегистрировать право собственности на незавершенный объект (фундамент) готовностью 1% (условно)? Какие нужны документы собрать? Могу перезаключить договор аренды с администрацией на новый, больший срок (или прежний) с уменьшением арендной платы? Могу ли я выкупить в собственность земельный участок с недостроем и есть ли в этом целесообразность (налоги или другие подводные камни)? - в каком случае я могу перевести участок и сам дом в разряд жилых? - в октябре 2019 написал заявление на продление разрешения на строительство на 1 год, не дали на год, только на 6 месяцев. Сколько раз и на какой максимальный срок могу продлевать разрешение на строительство? - спрашиваю, чтобы понять перспективу ввода в эксплуатацию дома. Для этого нужно выполнение всех ТУ, однако электричество и вода-канализация в очень неблизкой перспективе. Но от меня ничего не зависит, а большую арендную плату платить не хочу. Как пошевелить ресурсоснабжающие организации? Могу ли я по этой причине продлять разрешение на строительство? - может есть еще какие-нибудь алгоритмы «оптимизации» арендной платы или оформления всего в собственность? Помогите оптимизировать процесс

Добрый день. У моей супруги есть кредит который оформлен до нашего брака. С 2014 года не платили. Спустя шесть лет появился коллектор и судебный пристав . Сказали что продадут участок который мы оформили на жену и на котором мы построили дом с применением материнского капитала, в доме проживает вся наша семья это трое маленьких детей и мы с женой. Дом ещё не ввели в эксплуатацию. Разрешение на строительство есть нотариально заверенная копия обязательства по распределению долей тоже участок куплен в совместном браке. Могут ли они нас выселить и продать участок