Разрешение на строительство

Добрый день. У нас построен дом с нарушением границ земельного участка (не соблюдены отступы). Прежде чем получить разрешение на строительство, мы подавали документы о нарушении границ между строением и границами участка, соседи подписывали согласие и в итоге мы получили разрешение на строительство. Далее мы использовали материнский капитал для строительства. На данный момент сосед (который подписывал заявление что он не против нарушения границ) хочет подать иск в суд о сносе нашего дома. Может ли суд заставить нас снести дом? Спасибо.

Как узаконить землю  и дом на ней в СНТ ( садоводческое некоммерческое товарищество ) в случае ниже ?   Покупаю с торгов :   Строение, находящееся на земельном участке площадью 700 кв.м., выделенным должнику как члену садоводческого некоммерческого товарищества Право собственности или аренды на землю отсутствует. Продаётся как объект самовольного строительства. Объект не зарегистрирован в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Разрешение на строительство отсутствует. Проектная документация отсутствует. Объект продаётся как набор стройматериалов. Покупатель берёт на себя бремя по осуществлению государственной регистрации права собственности на данный объект и перехода права пользования вышеуказанным земельным участком.  У должника имеется только членская книжка данного СНТ Я не понимаю будут ли у меня в случае приобретения права на оформление участкf. Должник, как зарегистрированный член садоводства с выделенным ему участком, может предложить „забрать купленное имущество и освободить его участок“ Формально — стройматериалы сложены на чужом участке. Не нахожу оснований для их переоформления…

Здравствуйте. На моем участке ИЖС незаконно установлена ЛЭП, была прокурорская проверка, в момент установки ЛЭП на участке уже стоял старый жилой дом. Когда я решила построить новый жилой дом, получив разрешение на строительство и все правоустанавливающие документы я достроила дом, отдала в МФЦ документы на завершение строительства и получила отказ от архитектора администрации что дом находится в охранной зоне ЛЭП .1. Как можно сдать дом в эксплуатацию минуя суд? 2. Если невозможно без суда, то как нам поступить? 3. Можно ли взыскать с администрации (ЛЭП относится к ним) за аренду земли под ЛЭП?

ЗОНА МИНИМАЛЬНЫХ РАССТОЯНИЙ магистрального газопровода 1. 16.03.20 — приобретен Земельный участок без каких-либо ограничений и обременений (в приложении — Правоустанавливающие документы на землю на 6 листах) 2. 28.04.20 – В местную администрацию подано уведомление о планируемом строительстве частного дома (в приложении — Уведомление о планируемом строительстве ИЖС 28.04.20) 3. 29.04.20 – От администрации Богородского округа пришел ответ о соответствии параметров частного дома, указанных в уведомлении установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. К данному уведомлению был прикреплен «дополнительный лист», в котором сообщалось об установленных ограничениях. В частности, о том, что данный земельный участок расположен в зоне минимальных расстояний от объектов магистральной сети газоснабжения. Так же было указано следующее: «Перед началом строительных работ необходимо получить согласование(-я) у вышеуказанных органов.» (в приложении — Уведомление № UV-50-02-0224-2020 о Соответствии с доп листом_ от 29.04.20.pdf) 4. 13.05.20 – Поступило Постановление от администрации о присвоении адреса строящемуся объекту (в приложении — Постановление №1296 от 13.05.20 о присвоении адреса объекту) 5. 15.05.20 – Мною написано письмо (исх. № 1_ДВ от 15.0.5.20; вх. № 12641 18.05.2020) на имя Ген. Дир. ООО «Газпром трансгаз Москва» Бабакова А.В. с просьбой согласовать строительство. (в приложении — Письмо №1_ДВ от 15.05.20- Разрешение на строительство) 6. 29.05.20 – Мною написано ответное письмо на имя Гл. администрации Богородского округа (исх. № 3_ДВ от 29.0.5.20; вх. № 8233 от 29.05.2020 ) о незаконности устанавливать самовольно ограничения на земельном участке, о незаконности требовать согласования строительства от «ООО «Газпром трансгаз Москва», с требованием отозвать «дополнительный лист», в котором указаны все эти нарушения. С требованием, если мой участок действительно находиться в зоне минимальных расстояний от газопровода, то внести эти изменения официальным путем, с привлечением владельца данного тр-а, министерства. энергетики, путем внесения этих земель в фед. орган кадастра как земель с особыми условиями использования территорий, в соответствии с ФЗ 342 от 3.08.20 (в приложении — Письмо №3_ДВ от 29.05.20 в Админ. Богородского округа -Гребенщикову Э.В.) 7 30.06.20 – Пришел ответ на письмо № 3_ДВ от 29.0.5.20 от Главы администрации Богородского округа ( № 154-01II-3810 ( на №154-01 05-3534) об отказе отозвать «дополнительный лист», в котором сообщалось об установленных ограничениях. 8. __.07.20 Пришел ответ на письмо исх. № 1_ДВ от 15.0.5.20 от ООО «Газпром трансгаз Москва» Бабакова А.В. с ОТКАЗОМ в согласовании строительства. (по факту ответ еще так и не получен ) 9. __.10 .20 Подано исковое заявление –«Обязать ООО «ГАЗПРОМ» предоставить разрешение на строительство. Суд исковое требование не удовлетворил ВОПРОС — ЧТО ДЕЛАТЬ В ДАННОЙ СИТУАЦИИ? ОБРАТИВШИСЬ К ЮРИСТАМ И ПОТРАТИВ КРУПНУЮ СУММУ -Я НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИЛ, а только лишь увеличил свои долги. Уважаемые юристы, люди которые с честью и ответственностью подходят к своему делу- пожалуйста подскажите. Верните веру к данной нелёгкой профессии. Спасибо

День добрый! По 214 фз МКД построен и сдан собственность оформлена соседями. Земля в собственности застройщика, на территории 81 дом. Два из них долгострои и еще недостроенный сад. Застройщик не торопится добровольно производить межевание и передачу территории Г. Москве. Разрешение на строительство продлено до 2023 года. Вопрос таков: Возможно ли через суд, размежевать придомовую 1 мкд отдельно и передать придомовую территорию городу. Ясно, что нужен юрист. Но необходимо понять, нужно ли общее собрание проводить? Как подготовиться? Да и возможно ли это?

С мужем разводимся. Трое детей .на его участке начали строительство дома где вложено мат.капитал.разрешение на строительство есть. Хочу чтобы он вернул.деньги и купить жилье. Стройка 5 лет. Так и недостойны. Сколько я могу потребовать с учётом инфляции?

Добрый день. Мы собираемся купить объект незавершенного строительства. На здание имеется технический паспорт, в котором указано, что разрешение на строительство не предоставлялось, но соответствует нормам и стандартам. Данный объект имеет кадастровый номер, выписка ГРН (в эксплуатацию не введен, на карте Росреестра нет), за продавцом зарегистрировано право собственности. Данный объект построен на земле, которая находится в муниципальной собственности. Каких либо прав на данный земельный участок у нынешнего собственника не имеется, аренда не продлевалась. В выписке стоит отметка, что использование земли под это самое недостроенное здание. Зарегистрирует ли регистрирующий орган за нами право собственности? Не будет ли являться отсутствие прав на землю препятствием к переоформлению собственности? Возможно ли будет достроить это здание, если нет разрешение на строительство, но есть право собственности?

Здравствуйте. В 2015 году рядом с нашим 5-этажным домом начали строительство 2-хэтажного здания, которое по документам (как было озвучено) будет детским развивающим центром. Здание построили, первое время там действительно были кружки для детей, но год назад здание продали (на этом моменте общественности стало известно, что по документам это торговые площади и вроде бы никогда не были ничем иным) и превратили в магазин "Пятерочка". В узком проходе между Пятерочкой и нашим жилым домом стали собираться алкаши, появился мусор и прочие неудобства. Этим летом там стали нюхать баллончики подростки-токсикоманы (есть видео). Мы обращались в полицию, которая в мае просто перестала приезжать, потому что это были вызовы по несколько раз в день. Мы обратились к Ростехнадзору, чтобы проход между нашими зданиями огородили забором, чтобы не было доступа и никто не прятался за углом магазина и не пил там (их видно в наши окна и не видно со стороны главного входа в магазин). Пожарный надзор дал добро на установку калитки (с замком изнутри, со стороны магазина, чтобы не перекрывать имеющийся там пожарный выход). Мы обратились в администрацию города, которая пыталась связывать с собственником здания, но он не отвечает (мы его контактов не знаем), его представитель молчит. По словам администрации на здание наложили штраф за отсутствие уборки территории (теперь мусор скидывают на газон за пределами асфальтированной дорожки вокруг магазина, которая не является их территорией). Архитектор города сегодня отзвонилась и сказала, что забор поставить нельзя, потому что "на установку того, что вкапывают в землю", необходимо отдельное разрешение, так как часть земли между домом и "Пятерочкой" - муниципальная. Насколько сейчас законна работа этого ТЦ (и действия по строительству и продаже) и можно ли оспорить выданное тогда разрешение на строительство, при условии что: - здание строилось как детское развивающее учреждение, но стало ТЦ, - здание по диагонали от своего угла построено в 20 метрах от угла 5-этажного дома, где мы проживаем, - площадь нового здания, где находится магазин, 782 кв.в. метра, то есть попадает в определение Торговые центры, которые разрешено строить на расстоянии не менее 50 метров от жилой застройки, - торец 5-этажного дома имеет окна и балконы, которые выходят на пожарный выход "Пятерочки". Что можно предпринять? Спасибо.

Участок под ИЖС в собственности, в генеральном плане города Якутска https://map.yakadm.ru/#/app/app/tp/geoportal/task/1e9fb4de258b4838ac656bf8a0b7bae7 подпадает под красную зону (Многоэтажной жилой застройки) , и там же в Правилах землепользования и застройки этот же участок в желтой зоне Ж-2А (Для индивидуального жилищного строительства) Вопрос: Выдадут ли разрешение на строительство частного дома.

строительство дома на участке ... разрешение на строительство как нужно и почему его отменили и что надо сделать? имеет ли значение где и на каком земельном участке его строить ? если он собственный?

В собственности находится 1/4 идеальная доля от земельного участка в снт Ленинградской области ,это получается 3 сотки Насколько возможно выделить эту долю и построить там небольшой дом, если все правила СНИП получается соблюсти? Дадут ли разрешение на строительство и регистрацию дома?

Здравствуйте! в 2014 году был преобретен участок в котеджном поселке.Строится не начали, так как изначально земли, купленные под ИЖС, перевели под санитарную зону, которая не позволяла получить разрешение на строительство. На данный момент ограничения сняты, разрешение получено.Сразу решили продать участок.Но УК нас вынуждает подписывать договор на оказание услуг и при этом ссылается в договоре на дату покупки участка, тем самым выставляя счет за прошлые годы(сумма в районе 200 000 руб).Имеет ли право УК требовать деньги за прошлые годы, если договоров мы ни с кем не подписывали, и кроме земли, никакой недвижимости нет.К коммуникациям не подключались. В договоре купли- продажи и в праве собственности не указано, что земельный участок находится в котеджном поселке.

Здравствуйте. Мне с братом по наследству досталась земля. На ней стоит дом. Но официально он не оформлен. На него есть только разрешение на строительство. И разрешение оформлено на покойного отца. Как переоформить документы на себя

Земельный участок имеет основной разрешенный вид "Среднеэтажная жилая застройка". В проектируемом здании имеется встроенная автостоянка и обслуживающие помещения (не более20%). Администрация не выдает разрешение на строительство, ссылаясь на то что на встроенную автостоянку необходимо получить разрешение на условно-разрешенный вид "автостоянки индивидуальных легковых автомобилей-встроенные". Вопрос: разве земельный участок может иметь и основной и условно-разрешенный вид? Выбирается какой-то один ВРИ? На что можно сослаться в случае, если администрация не права?