Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте! Я приобретаю квартиру на этапе строительства я выбрала квартиру 37,80 кв.м за 7 030 800 руб. Но в договоре пункт 5 есть отличия по цене за кв.м я приобретаю по цене 186 000 за кв.м а пункте 5. Указана сумма 194 624,22 руб . Застройщик уверяет что по завершению строительства я получу свои 37,80 кв.м за 7 030 800 руб. И что в пункте 5. стоимость проектной площади , кторая отличается от общей площади так как лоджия 3,35 не считается. Какие риски для меня исходя из этого договора

Покупка квартиры по переуступке, строящееся жилье. Первый собственник ЭСКРОУ счета покупал квартиру у застройщика. 2 я переуступка была его родственнице (сестре) . ВАЖНО по расписке по получению денег, мы так понимаем между ними не было перечислений. в выписке ЕГРЮЛ при этом зарегистриван уже 2й собтвенник (сестра) . при это что странно что на сделке ее интересы представлял сын и якобы приобрел у первого собтвенника этот экскроу (квартиру) , мы получается 3-й владельцы переуступки потенциальные. Главный вопрос : что за схема, какие здесь риски у нас как у покупателей этой переуступки, 2й вопрос, можете подсказать титуальное страхование возможно переуступки а не реальной квартиры и 3й вопрос защитит ли титульное страхование в этом кейсе если 3 лица в схеме 1 й собтвенник 2е его сеста и сын кот. действует по доверенности будут мошенниками ?

Добрый вечер! У продавца квартиры есть 6 исполнительных производств , закрытых по статье 46, часть 1, пункт 3. Опасно ли покупать такую квартиру? Может ли он объявить себя банкротом и сделку на квартиру оспорят? Также сам продавец покупает квартиру на часть денег с продаваемой квартиры

Здравствуйте, у меня покупка квартиры на 13 августа по договору купли-продажи. Я сейчас нахожусь на больничном. Отдан задаток и составлен договор, где указано до 13 августа должна быть совершена сделка. В случае обстоятельств непреодолимой силы по договору задаток возвращается.Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?

Здравствуйте,хочу чтобы сестра приобрела квартиру на свое имя,деньги мои.тк.я в браке.А потом сделала дарение после покупки.ведь не надо же платить налог?и через три года можно уже оформить на меня?

Здравствуйте. Хотим с мужем оформить ипотеку. Квартиру покупаем для моего совершеннолетнего сыну. Мужу он не сын. Ипотеку сын будет оплачивать и в квартире жить будет сын. Как сделать чтобы квартира стала по документам его.

Здравствуйте. Интересует вопрос про задолжности ЖКХ. Мы собираемся купить квартиру, но там есть большие задолжности около 500к. Нам говорят, что задолжности переходят на новых собственников, но читая закон и некоторых людей, то говорят, что не переходит. Кому верить?

Покупка квартиры в РФ удаленно: предварительный договор за рубежом, прописка и опека, титульное страхование. 1. Можно ли сейчас заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре с помощью УЭЦП? Продавец и покупатель – граждане РФ. 2. Можно ли передать всю сумму наличными продавцу до заключения сделки онлайн и оформить это в виде предварительного договора покупки с указанием переданной суммы в следующей ситуации: - наличные будет передавать и подписывать предварительный договор моя мама (гражданка Украины) по доверенности от меня (гражданки РФ), оформленной у армянского нотариуса. Передача денег продавцу (гражданке РФ) будет происходить на территории Грузии (у грузинского нотариуса). Легитимна ли такая предварительная сделка по законам РФ? 3. Есть ли сейчас в РФ онлайн Страхование Титула на случай банкротства продавца или прочих неожиданностей? Продавцу 66 лет, работающий пенсионер. 4. Могу ли я оставить продавца жить прописанным в купленной квартире (продавец родственник)? Нужно ли оформлять договор безвозмездного пользования? 5. В случае если прописанный в моей квартире бывший продавец (66 лет) оформит опеку над своей внучкой (которая потеряет родителей из-за их болезни): - обязан ли (и может ли) прописанный бывший продавец прописать в мое жилье опекаемую несовершеннолетнюю? - если да, то в случае смерти этого прописанного опекуна и передачи опеки над вновьпрописанным ребенком следующему её родственнику, имеет ли право следующий опекун так же прописаться в моей недвижимости? 6. Провоз денег через границу РФ будет задекларирован будущим продавцом на границе РФ. Сумма около 15000 долларов в валюте. Нужно ли продавцу объяснять на границе происхождение денег?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие бывшего супруга для продажи 1-3 доли ребёнка? Супруг не принимал участие в покупке , покупка квартиры была после развода. Он не лишён отцовства, но алименты не платят. Могу ли я продать квартиру с долями детей без его согласия ? Доли в новой квартире 1-3 я детям так же выделяю.

Добрый день. Ситуация странная, скорее всего. Сожительствовали с молодым человеком, отношения максимально доверительные. Решили взять ипотеку - оформили на молодого человека, я дала деньги на первоначальный взнос. Обоюдно и спокойно разошлись. Квартира ему не нужна, жить он в ней не собирается, поэтому здесь живу я и перечисляю деньги на ипотеку. Он не собирается эту квартиру продавать (только мне), и его в принципе вся ситуауия устраивает, но он так же, как и я, переживает о том, что в случае какого-то несчастья прав на квартиру я иметь не буду никаких. Он попросил меня выяснить с юристом, как можно меня обезопасить. Возможно составить какое-то соглашение, в котором будет указано, что в случае чего-либо я являюсь наследником или оформить дарственную, или в принципе оформить хоть какой-то документ, чтобы попытаться узаконить произошедшее (передачу денег на первоначальный взнос, ежемесячные платежи и прочее). Прошу Вас проконсультировать меня по этому вопросу.