Юридическая помощь при покупке квартиры

Здравствуйте! Ситуация: покупка квартиры на два собственника, один из которых - гражданин России, проживающий за рубежом, на сделке присутствовать не сможет. Может ли он сделать доверенность на второго покупателя или это должно быть третье лицо? Или еще какие-то варианты? И по поводу доверенности - может ли это быть доверенность от заграничного ноариуса, переведенная и заверенная уже в России? Или только консульская (сложно нынче с этим, консульства ''на лопате'' )? Буду очень благодарна, если кто-то откликнется. Покупка в Москве, если это важно. Всего доброго!

Добрый день! Планируем покупку недвижимости (квартиры) в ипотеку с использованием материнского капитала. Проживать в приобретаемой квартире не планируем, будем сдавать в аренду. Одним из вариантов является покупка квартиры в ипотеку у бабушки моей супруги. Скажите нет ли тут нарушения законодательства, в связи с тем, что недвижимость приобретается у родственников с использованием материнского капитала?

Покупка квартиры. У продавца 2 детей. Из квартиры выписаны. Прописаны в квартире,которую она купила в другом городе в ипотеку. Органы опеки считают, что положение детей ухудшилось из-за того,что квартира находится в залоге у банка. Если все-таки они подпишут ей документы и я куплю эту квартиру, будут ли у меня проблемы в дальнейшем?

Использование материнского капитала. Возможна ли покупка квартиры у кровных родственников не в ипотеку с использованием материнского капитала за первого ребёнка, до исполнения ребёнку 3х лет? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Сложилась такая ситуация: предстоит покупка квартиры складываемся всей семьёй( мы с мужем и его брат). Вся сумма будет состоять из денег брата, наших с мужем денег+деньги матери мужа, которые будут записаны в долю мужа. Предполагается, что квартира пишется на них двоих. Но брат мужа уже орет, что в случае чего он имеет право по мимо своей доли ещё на половину доли мужа. Подскажите, какие опасные углы есть у такой сделки? Стоит ли мне прописать свою долю или не настаивать на этом?

Добрый день, подскажите, возможна ли покупка квартиры военному за счет накоплений нис, выслуга около 7 лет,не хотели бы брать ипотеку, накопленных средств достаточно для покупки и будут ли продолжать начислять накопления или нет?

Добрый день. В 2021году оплатила налог с продажи машины по ставке 13% как физ.лицо (машина продана в 2020г). Я могу вернуть эти деньги только в 2022 году в счёт имущественного вычета (покупка квартиры в 2018г)? Или в 2021 году?

Добрый день. Покупка квартиры в новостройке, дом на момент подписания договора предварительного бронирования был завершен строительством и сдан. При бронировании квартиры необходимо было заключить и оплатить два договора: договор бронирования квартиры и договор регистрации квартиры. Срок оплаты 1 день. Требуют сразу подписать акт приемки работ по договору бронирования. Договор бронирования квартиры заключался не с застройщиком, а с компанией занимающейся предоставлением посреднических услуг при купле-продаже недвижимого имущества за вознаграждение. Сумма по договору составляла 1% от стоимости квартиры. Договор регистрации квартиры заключался с застройщиком. В договорах бронирования и регистрации площадь квартиры указана 67,7 квадратных метров. Дом сдан на момент заключения обоих договоров. Квартира планировалась покупаться с использованием заемных средств банка (ипотека). У застройщика и банка, владелец один. Видимо и компания оказывающая посреднические услуги при бронировании аффилированное лицо. При выходе на сделку застройщик указывает в ДКП площадь квартиры 64,5 квадратных метров, за вычетом балкона/лоджии. Что противоречит первоначальным характеристикам описанных в договорах бронирования и регистрации квартиры. Пишу на официальные почтовые аккаунты застройщика и посредника письма о том, что настаиваю на пересчете стоимости, в меньшую сторону по факту уменьшенной площади в ДКП. Ответ от застройщика «текст в ДКП включая стоимость не меняется». Я в свою очередь отказываюсь от приобретения квартиры без пересчета конечной стоимости, сделка срывается. Ссылаюсь на ЖК РФ (Федеральный закон № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года, редакция от 21.07.2014 N 263-ФЗ, от 29.12.2014 N 485-ФЗ, статья 15 гласит: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Помимо переплаты за 3,2 квадрата мне на них еще пришлось платить проценты по ипотеке в дальнейшем. В итоге застройщик возвращает денежные средства по договору регистрации квартиры. А вот компания посредник начинает тянуть время с возвращением 1% стоимости квартиры. Игнорирует мои письменные обращения. Какой шанс положительного решения суда с принудительным взысканием с компании посредника уплаченного мною 1% от стоимости квартиры?

Здравствуйте, покупка квартиры с использованием материнского капитала была после развода, хочу продать. Органы опеки требуют разрешение бывшего супруга на продажу, но мы уже были не в браке,дети от разных мужчин. Т. е. квартира на троих, я и дети, старшая дочь совершеннолетняя, не против продать, что делать?

12.10.20 Вношу аванс за ламинат 40 000 тысяч (общая сумма 53817,50) 28.10.20 Срок поставки 12.11.20 Решил покупать квартиру в другом городе, готовить документы 17.11.20 Звонил в магазин, не помню что сказали, привезли они его или сообщили о том что ещё в нет, сказал что он мне не нужен 11.12.20 Покупка квартиры в другом городе (200 км), прописка осталась в Кемерово 31.01.21 Написал заявление о возрасте 08.02.21 Получил отказ По факту ламинат действительно не нужен. Живу и работаю в Киселевске, прописан в Кемерово. Ламинат заказывал в Кемерово, что бы сделать ремонт в кемеровской квартире. Переезд отменился, ламинат не нужен. Договор составлен не был. Сформировали только заказ. Товар мною не получен.

Добрый день. В 2017 году состоялась покупка квартиры в совместную собственность с привлечением ипотеки.Проценты платились с 2017 года. В 2020 году был подписан акт приема- передачи. В 2021 году можно подавать декларацию 3-НДФЛ, в связи с чем возникают следующие вопросы: 1. Поскольку квартира приобреталась в совместную собственность, нужно ли с первыми декларациями написать заявление о распределении долей, или это может подождать, так как в будущем часть ипотеки планируется погашать средствами маткапитала и итоговая база пока неизвестна(хотим избежать возможных претензий со стороны налоговой и возвращения средств в бюджет с пенями и штрафами), а распределение по умолчанию 50/50 нас не совсем устраивает (супруг желает использовать свой вычет полностью и больше к этому не возвращаться) 2. Можно ли подавать декларацию на проценты по ипотеке с НДФЛ 2017-2018-2019 годов, или поскольку квартира была сдана только в 2020 году, мы можем рассчитывать только на возврат НДФЛ только с заработка за 2020 год?