Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?
Здравствуйте, у меня покупка квартиры на 13 августа по договору купли-продажи. Я сейчас нахожусь на больничном. Отдан задаток и составлен договор, где указано до 13 августа должна быть совершена сделка. В случае обстоятельств непреодолимой силы по договору задаток возвращается.Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?
Георгий, здравствуйте!
В случае обстоятельств непреодолимой силы по договору задаток возвращается.Как быть с задатком, можно ли рассчитывать что его вернут?
1. В силу п.3 ст. 401 ГК РФ к обстоятельствам непреодолимой чилы не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.
2. В указанном случае, несовершение определенных действий является вашим обязательством, т.е. обязательством должника и обстоятельством непреодолимой силы не является, а значит задаток может быть не возвращен.
3. В указанном случае рекомендуется провести переговоры для продления сроков исполнения сделки или согласования иных условий, либо все-таки придется выдать соответствующую доверенность для совершений сделки.
4. Если вам требуется более подробная консультация, пишите в чат.
С уважением, юрист Квон Дмитрий Викторович.
Если ответ юриста помог вам, то за потраченное время поддержите его здесь по ссылке прямо сейчас. Заранее благодарен за оказанную поддержку.