Нежилое помещение

Купили нежилое помещение-мансарда, к помещению не проведены инженерные сети. Нет ни воды, ни канализации. Приходил главный инженер из УК сказал, что можно подключить все только через соседей снизу, но только по их согласию. Сказал, как разрешат, придем все установим, потом оформляете реконструкцию. Соседи отказываются, не разрешают врезаться через их квартиру, хотя мы обещаем компенсировать все повреждения, направили им письмо, оно без ответа. Каким образом мне подключить водопровод и канализацию? по сути я не могу пользоваться своим помещением.

я сдаю нежилое помещение, за апрель и май мне не оплачивали арендаторы в связи с короновирусом есть ли у меня шансы через суд взыскать с них оплату хотя бы ее часть , за то что они хранили свое оборудование торговое и товары в помещении или еще по какой-либо причине. они 2 месяца не работали

В марте 2020г.,мной было взято в субаренду нежилое помещение,сроком на 11мес..Сегодня т.е 15.07.2020г.,от арендодателя приходит два письма ,прилагаю ниже.По договору аренды Арендодатель должен меня увежомить о расторжении договора за 30 дней.Мои действия в данном случае?

Здравствуйте! Возможно ли сдавать нежилое помещение в аренду, если помещение не принадлежит арендодателю на праве собственности? Помещение принадлежит арендодателю на праве договора уступки права требования и перевода долга

Здравствуйте. Обратились в Арбитражный суд, собственники нежилого помещения №453А с иском о признании права собственности на нежилое помещение. Истребуемым нежилым помещением является технически подвал, расположенный во встроено - пристроенной части к МКД. Технический подвал не имеет самостоятельного назначения, является неотъемлемой частью помещения №453А, расположенного на 1 этаже жилого дома и выполняет вспомогательную и обслуживающую функцию к этому помещению. Основанием к признанию права собственности служит факт того, что на спорное помещение распространяется режим собственности собственников помещения, для эксплуатации которого оно предназначено. Но при покупке муниципального имущества в 1993г, в состав которого входило помещение №453А, спорное нежилое помещение не вошло в его состав. В прошедшем предварительном заседании, устно судья предложил уточнить исковые требования и обосновать выбор Администрации города, как ответчика. Дословно в определении суда истцу предложено: - указать основания иска и обосновать выбор ответчика с учетом основания иска, предоставить доказательства нарушения прав истца ответчиком Насколько я понимаю основанием иска является признание права собственности. В отсутствие правоустанавливающих документов о том, что спорное помещение было приобретено в составе муниципального имущества в 1993 году, признание права собственности возможно только в судебном порядке. Ответчиком является администрация города, которая при продаже муниципальных объектов в 1993 году, технический подвал в договор-купли продажи не включило. .1) Проверить правильность моих рассуждений, в случае ошибок указать на них 2) Стоит ли изменять основание иска, варианты приобретательская давность либо право общей долевой собственности на общее имущество: нежилое помещение №468 Приоритет ответам, подтвержденным судебной практикой Во вложении иск

В случае если физ.лицо сдает в аренду юр.лицу нежилое помещение, имеет ли право арендодатель самостоятельно уплачивать НДФЛ? Или в таком случае арендатор обязан удерживать НДФЛ? Каким нормативно-правовым актом это регулируется?

Добрый день. Федерального государственное бюджетное учреждение заключает договор на передачу в безвозмездное пользование нежилое помещение отделу полиции. В договоре есть пункт в случае использования помещения не в соответствии с условиями договора или его не целевым назначением Ссудополучатель выплачивает Ссудодателю штраф. А как узнать размер штрафа чтоб указать в договоре? Посоветуйте пожалуйста

В отношении меня возбудили исполнительное производство. С требованием привести в «за свой счет привести в первоначальное состояние — в соответствие с поэтажным планом технического паспорта многоквартирного дома нежилое помещение». Т.е. снести крыльцо. При этом помещение нежилое(в выписку ЕГРН назначение — нежилое) и мы не можем снести крыльцо, т.к. это нарушает: • СП 1.13130.2009 • ЖК РФ Статья 22 • на данный момент крыльцо узаконено, указано на планах Ввиду смены места жительства я не был оповещен о ИП и узнал о нем только через несколько лет, когда не смог вылететь за границу. И чтобы снят с меня ИП, передарил свою долю помещения близкому родственнику. Запросил письменно приставов отменить исполнительное производство в отношении меня, т.к. больше не являюсь собственником. На что получил ответ об отсутствии оснований для прекращения ИП в отношении меня. При этом важно — крыльцо на данный момент полностью узаконено(включено в планы БТИ и т.д.) но утеряны подписи всех собственников. Вопросы: 1) как отменить исполнительное производство в отношении меня, раз я больше не являюсь собственником помещения ? 2) правильно понимаю, даже если отменят моё ИП, то сменится правопреемники все ограничения будут наложены на нового собственника(близкого родственника) 3) возможно ли вообще отменить/оспорить данное судебное решение, учитывая что оно вступило в силу два года назад ? 4) живу в 4 тысячах километров от этого суда. Возможно ли изменить подсудность, т.е. подавать и оспаривать текущее судебное решение по месту нового жительства ? 5) обязан ли новый собственник предоставить разрешение на реконструкцию от всех жильцов в суде, если он купил уже нежилое помещение с узаконенным крыльцом = у него нет подписей?

По судебному решению: https://sovet--krk.sudrf.ru/mo... В отношении меня возбудили исполнительное производство. С требованием привести в «за свой счет привести в первоначальное состояние — в соответствие с поэтажным планом технического паспорта многоквартирного дома нежилое помещение». Т.е. снести крыльцо.  При этом помещение нежилое(в выписку ЕГРН назначение — нежилое) и мы не можем снести крыльцо, т.к. это нарушает:   • СП 1.13130.2009   • ЖК РФ Статья 22   • на данный момент крыльцо узаконено, указано на планах  Ввиду смены места жительства я не был оповещен о ИП и узнал о нем только через несколько лет, когда не смог вылететь за границу. И чтобы снят с меня ИП, передарил свою долю помещения близкому родственнику. Запросил письменно приставов отменить исполнительное производство в отношении меня, т.к. больше не являюсь собственником. На что получил ответ об отсутствии оснований для прекращения ИП в отношении меня. При этом важно — крыльцо на данный момент полностью узаконено(включено в планы БТИ и т.д.) но утеряны подписи всех собственников. Вопросы:  1) как отменить исполнительное производство в отношении меня, раз я больше не являюсь собственником помещения ?  2) правильно понимаю, даже если отменят моё ИП, то сменится правопреемники все ограничения будут наложены на нового собственника(близкого родственника)  3) возможно ли вообще отменить/оспорить данное судебное решение, учитывая что оно вступило в силу два года назад ?  4) живу в 4 тысячах километров от этого суда. Возможно ли изменить подсудность, т.е. подавать и оспаривать текущее судебное решение по месту нового жительства ?  5) обязан ли новый собственник предоставить разрешение на реконструкцию от всех жильцов в суде, если он купил уже нежилое помещение с узаконенным крыльцом = у него нет подписей?

Здравствуйте. Я зарегистрирована как самозанятая. Репетитор, работаю в принадлежащем мне нежилое помещение. Могу ли я сдать один из кабинетов такому же репетитору на самозанятости как частное лицо. Как это лучше оформить, как и какие налоги нужно платить

Здравствуйте. Я зарегистрирована как самозанятая. Репетитор, работаю в принадлежащем мне нежилое помещение. Могу ли я сдать один из кабинетов такому же репетитору на самозанятости как частное лицо. Как это лучше оформить, как и какие налоги нужно платить