Нежилое помещение

Здравствуйте, год назад приобрела нежилое помещение, капитальное строение общей площадью 140 кв.м под ведение коммерческой деятельности, был сделан ремонт , вложены деньги, спустя год здание обрушилось , на момент обрушения зданием не пользовались 4,5 месяца, причина обрушения до конца не выявлена, на первый взгляд эксперта несоответствие нормам качества. Могу ли я рассчитывать на полное возмещение убытков от продавца помещения (фирма ООО), с учётом вложений и потерь?

Муниципалитет выставил на продажу нежилое помещение в многоквартирном жилом доме (бывшая квартира). Торги были электронные. Был подписан договор купли продажи в конце апреля 2021 года. В договоре прописано, что регистрация права собственности в течении месяца. В МФЦ, по независящим от меня причинам (администрация то болела, то COVID) их представитель не появился. В середине мая где-то было направлен через МФЦ пакет документов на перерегистрацию права. И тут, о чудо, 31.05.2021 года данный дом признают аварийным. Экспертиза датирована 31.05.2021 года. Но регистрация права, как понимаем, прошла только 09.06.2021 года. Недвижимость дорогая. В центре города, с отдельным входом , ну и всеми вытекающими... Создается теперь вопрос, согласно 32 ст. ЖК РФ, при расселении данного дома мне будет полагаться только та сумма, которая указана в договоре купли-продажи. т.к. дата регистрации позже, чем признали дом аварийным на 9 дней. Т.е. на момент покупки (заключения договора, проведения торгов) дом не был аварийным и об этом не могли знать ни я ни администрация, что дом признают аварийным. он получил данный статус позже, но регистрация длится дольше в росреестре. Вопрос, правильно ли получается, что в моем случае я получу только компенсацию, в размере указанном в договоре, либо мне положена другая недвижимость? Если не положена, то могу ли я теперь признавать сделку ничтожной, ввиду вскрытия новых обстоятельств?

Здравствуйте! У меня такой вопрос: мы с моим мужем(оба граждане РФ) жили гражданским браком, он умер. Начну с того, что у него есть трое детей :двое из них совершенолетние граждане РФ, а третий несовершеннолетний гражданин Азербайджана(брак с его матерью не был заключен официально),возможно отец не прописан в свидетельстве о рождении. У него есть недвижимость в Москве (это нежилое помещение) и дача в Подмосковье. На этой даче я прожила 8.5 лет, последний год платежи проходили через меня (мою карту), такие как Мосэнерго,членские взносы СНТ. Я не работала, он полностью меня обеспечивал, но чеков и переводов не сохранилось, так как дебетовой карты у него не было, всё оплачивалось наличкой. Соседи могут подтвердить, что мы действительно вмести проживали. Могу ли я, при таком раскладе, рассчитывать на долю дачи?

Доброго времени суток. Продаю апартаменты (нежилое помещение) в апарт-отеле. Приобретал как физлицо. Сдавал в аренду в качестве ИП. Сейчас продаю апартаменты. Исходя из практики, планирую платить налоги как ИП (т.к. использовал помещение в предпринимательской деятельности). Могу заключать договор на продажу как физлицо, а потом платить налоги как ИП (6%)? За какой квартал платить налог за тот, в котором совершен договор или получены средства? Спасибо.

Я ИП (УСН), без работников, без ККТ. Сдаю в аренду нежилое помещение, оплачиваю налоги с поступления арендной платы на счет. Хочу сдать в аренду квартиру физлицу для проживания. Ему проще платить мне наличкой. Мой бухгалтер сказал, что если получать наличные от арендатора, то придется заводить ККТ. Я действительно не могу получать наличные от сдачи в аренду квартиры без кассового аппарата? Если, все таки могу, то какие действия я должен сделать, чтобы платить налог?

Здравствуйте! В конце ноября 2021 года на жену было куплено нежилое помещение под офис. Никакой цели по сдачи в аренду пока не имеется. Офис просто стоит без дела. Приходит письмо на имя жены (прикрепил его) где требуют декларацию заполнить если получали с помещения доход либо дать пояснение (видимо почему не сдаём офис...). Что им ответить? И какое вообще им дело зачем приобрели нежилое помещение, почему должны какие-то пояснения давать?

Здравствуйте! Ситуация следующая: В 2020 году было продано нежилое помещение. Данное помещение до 27.01.2017г. находилось в совместной собственности супругов более 5ти лет. Затем в конце 2016г был заключен брачный договор по которому данное помещение было распределено между супругами по 1/2 долевой собственности. Соответствующие изменения были отражены в выписке 27.01.2017, где в пункте "статус записи об объекте недвижимости" появилось заметка - "Сведения об объекте недвижимости имеет статус "ранее учтенные"". Исходя из этого, подразумевая, что срок владения недвижимости составил более 5 лет, после продажи не было сделано налоговых отчислений и не предоставлялась налоговая декларация. В конце 2021 приходило требование из налоговой по неуплате налога, на которое был дан письменный ответ с объяснением что собственник владеет данным помещением более 5 лет. Однако сейчас, пришло уведомление из налоговой с извещением о месте и времени рассмотрения материалов налоговой проверки (апрель этого года), а так же акт налоговой проверки, с указанием суммы предполагаемого штрафа за неподачу декларации и суммой недоимки в связи с неуплатой налога. Соответственно вопрос, насколько правомерно со стороны налоговой наложение данных штрафов? Как доказать, что с нашей стороные не было налоговых нарушений? Как правильно поступить в данной ситуации - писать им ходатайство или другой документ? Прикладываю по ссылке сканы оригиналов документов. https://mega.nz/folder/LplETRCD#JFj7tiUlvVM1jeKVOc5ypQ

Здравствуйте, проживаю в мкд на 2 этаже, под нашей квартирой расположено нежилое помещение, новый арендодатель разместил вывеску заходя выше линии перекрытий между 1 и 2 этажами. Согласие у меня как собственника жилья никто не спрашивал! Писала несколько раз в администрацию и получила такие ответы. Пожалуйста, подскажите как дальше действовать , чтобы арендатор переустановил вывеску ?